Сократите бумажную работу
В начале июля представитель семьи г-жи Хоанг Тхи Хоп пришёл в Центр обслуживания государственного управления округа Лонгфыок, чтобы объявить дату начала строительства дома на участке земли в рамках проекта по жилищному строительству во Вьетнаме (улица Тамда, округ Лонгфыок). После этого её семья организовала начало строительства без необходимости получения каких-либо разрешений.
«Проект расположен на запланированной территории, поэтому моя семья просто построила дом по проекту, без какой-либо документации. Я считаю, что освобождение от необходимости получения разрешения на строительство для проектов — очень разумное решение, создающее удобства для людей», — поделилась г-жа Хоанг Тхи Хоп.
Аналогичным образом семья г-на Тран Тханг Лонга (район Тан Хынг) также отправила в район Тан Хынг документ с уведомлением о строительстве дома в районе поселения Тан Куи Донг до начала строительства.
Г-н Нгуен Дык Чи, председатель Народного комитета округа Тан Хынг, сообщил, что в округе реализуется 11 проектов с детальной планировкой 1/500 или архитектурными планами, для которых не требуется разрешение на строительство. Округ разместил информацию в штаб-квартире, районном бюллетене, на районном радио и в социальных сетях. На сегодняшний день округ получил от жителей 7 уведомлений о строительстве домов.
В округе Лонгфыок также выделено 5 земельных участков общей площадью 1140 земельных участков (около 170 гектаров), подлежащих освобождению от необходимости получения разрешений на строительство. Г-н Чан Зуй Лонг, заместитель председателя Народного комитета округа и директор Центра государственных административных услуг округа Лонгфыок, сообщил, что на территориях, освобожденных от необходимости получения разрешений на строительство, для начала строительства достаточно лишь уведомить округ.
Уведомить можно, отправив SMS-сообщение в Zalo вашего района, позвонив по горячей линии, уведомив Центр услуг государственного управления или через жителей района. В течение 1-2 дней после получения уведомления сотрудники прибудут на место для проверки границ и инфраструктуры на участке. Процесс строительства также контролируется в три этапа: от проверки подземных коммуникаций, черновой части до готовой, для обеспечения порядка в городе.
Обычно для получения разрешения на строительство необходимо предоставить комплект документов, включая заявление на получение разрешения на строительство, комплект чертежей и свидетельство о праве пользования земельным участком, а затем отправить его напрямую или онлайн на Национальный портал государственных услуг. Согласно нормативным актам, разрешение на строительство индивидуального жилья выдается в течение максимум 15 рабочих дней, а разрешение на строительство других объектов — в течение 20 рабочих дней, прежде чем можно будет начать строительство.
Однако в районах, освобожденных от необходимости получения разрешений на строительство, для начала строительства достаточно отправить SMS-сообщение или уведомление в районный или территориальный Народный комитет. Это значительно облегчает выполнение необходимых процедур для строительства дома.
Расширение сферы действия исключений, устранение узких мест в планировании
В городе Хошимин многие районы и коммуны активно продвигали и объявляли о конкретных районах, освобождённых от необходимости получения разрешений на строительство. Район Биньфу стал первым, объявившим о трёх проектах, включая жилую зону рынка Анзыонгвыонг, зону переселения площадью 2,9 га и жилую зону Ратьруотнгуа, охватывающую в общей сложности 384 земельных участка.
Район Тамтханг также объявил о трёх районах, освобождённых от необходимости получения разрешений на строительство: от 33 участков на улице Ле Хонг Фонг 53/30 до района вилл на холме Нгок Туок 2. Район Бинь Трунг объявил о шести проектах, подлежащих освобождению от необходимости получения разрешений на строительство индивидуальных домов. В районе Тангнёнфу проект площадью почти 20 гектаров с 140 участками только что был объявлен о необходиомости получения разрешений на строительство, в то время как 18 других проектов ожидают решения Департамента строительства.
Председатель Народного комитета округа Биньфу Нгуен Хюй Тханг сообщил, что в округе имеется 15 зон, имеющих детальную планировку в масштабе 1:500. В округе ждут объявления Департамента строительства о следующих проектах, чтобы широко информировать население.
Представитель партийного комитета округа Лонгфыок также сообщил, что местная администрация издала постановление об управлении заказами на строительство, требующее проверки земельных участков, которые соответствуют критериям освобождения от разрешений на строительство, и поручает Департаменту строительства утвердить их для своевременного объявления населению.
По словам руководителей районов, содействие Хошимину в освобождении от необходимости получения разрешений на строительство не только помогает снизить неудобства для жителей, но и устраняет узкие места в городском планировании. В настоящее время генеральный план города Хошимин (ранее) одобрен премьер-министром, но некоторым новым территориям, таким как провинции Биньзыонг и Бариа-Вунгтау (ранее), ещё предстоит завершить планирование на уровне 1/2000, чтобы районы могли внедрить детальное планирование на уровне 1/500. Поэтому районы обратились к городу с просьбой в ближайшее время синхронизировать планирование, чтобы сделать освобождение от необходимости получения разрешений на строительство более удобным, одновременно создав пространство для развития инфраструктуры, привлечения инвестиций и повышения качества жизни.
С начала июня 2025 года Департамент строительства города Хошимин объявил о 112 районах, освобожденных от необходимости получения разрешений на строительство в местах с утвержденным планом застройки 1/500. С настоящего момента и до конца 2025 года Департамент строительства города Хошимин:
- Координировать рассмотрение и объявление всех проектов с детальным планированием 1/500 (или общим планом 1/500 с архитектурным планом), имеющих право на освобождение от разрешений на строительство.
- Консультативный совет Народного комитета города Хошимин предложил пилотную программу по освобождению от необходимости получения разрешений на строительство индивидуальных домов высотой менее 7 этажей на территориях с утвержденным планом детальной застройки или градостроительным проектом на уровне 1/500.
- Предложение расширить освобождение от необходимости получения разрешений на строительство в районах с подходящей городской планировкой.
Источник: https://www.sggp.org.vn/day-manh-mien-giay-phep-xay-dung-tao-thuan-loi-cho-nguoi-dan-post813674.html
![[Фото] Дананг: сотни людей объединили усилия, чтобы очистить важный туристический маршрут после шторма № 13](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/07/1762491638903_image-3-1353-jpg.webp)
Комментарий (0)