Превратить коммуну Люк Нам в торговый и сервисный центр региона.

БАКНИНЬ - С 1 июля 2025 года коммуна Люкнам (Бакнинь) была образована путём слияния пяти коммун и центрального города старого района Люкнам, что открывает новый этап развития земли с богатыми традициями. Благодаря выдающимся преимуществам в области транспортной инфраструктуры, динамичному развитию бизнеса и торговли, а также ориентации на развитие городской инфраструктуры, Люкнам имеет прекрасную возможность стать торгово-сервисным центром всего региона.

Конкурентное преимущество

Образованная путем слияния пяти коммун и городов старого района Люкнам (включая два города: Дойнго, Фыонгшон и три коммуны: Кыонгшон, Чудьен, Тьення), коммуна Люкнам не только увеличила свою площадь и население, но и стала потенциальным населенным пунктом, обладающим многими выдающимися конкурентными преимуществами по сравнению с другими коммунами региона. Прежде всего, с точки зрения транспортной инфраструктуры коммуна имеет центральное расположение, соединяя все национальные автомагистрали 31, 37, провинциальную дорогу 293, а также реку Люкнам и проходящую через нее железную дорогу Кеп-Халонг. Это благоприятное условие для соединения торговли с населенными пунктами внутри и за пределами провинции, создавая импульс для развития торговли, услуг и промышленности.

Г-н Нгуен Куанг Тхонг (слева) проинформировал сотрудников профессионального отдела коммуны Люк Нам о состоянии бизнеса супермаркета.

Кроме того, в коммуне действуют два промышленных кластера: Зя Кхе и Дой Нго, в которых в настоящее время занято более 8000 человек. Кроме того, промышленный кластер Фыонг Сон – Дай Лам общей площадью 47,5 га получил одобрение Народного комитета провинции по инвестиционной политике и в настоящее время проводит процедуру расчистки земельных участков, что обещает расширить пространство для активного экономического роста в ближайшем будущем.

Коммуна также располагает развитой финансово-банковской системой, в которой действуют 10 филиалов коммерческих банков. В 2024 году общий мобилизованный капитал в национальной валюте достигнет 9 410 038 млрд донгов, что на 1 377 171 млрд донгов больше, чем в предыдущем году; общая сумма непогашенных кредитов достигнет 5 681,4 млрд донгов, что создаст прочную основу для стимулирования движения капитала и позволит предприятиям и домохозяйствам коммуны инвестировать в развитие производства, бизнеса и услуг.

Торговый и сервисный потенциал Лукнама также четко подтверждается сетью рынков и коммерческих центров. В настоящее время в коммуне есть 4 крупных рынка, включая 2 рынка II класса (Тхань Суан, Сан) и 2 рынка III класса (Дой Нго, Чанг) с более чем 550 постоянными торговыми домохозяйствами; есть 2 супермаркета и торговые центры. Кроме того, есть более 2380 других сервисных предприятий, удовлетворяющих оживленные торговые потребности людей внутри коммуны и за ее пределами. Стоимость сферы услуг к 2025 году оценивается в 2,212 млрд донгов, что составляет почти 30% экономической структуры коммуны. В частности, ряд коммерческих и сервисных земельных проектов, таких как жилая зона на полосе 2 национального шоссе 31, восточный жилой район, жилой район Фыонг Сон и плавучий остров на озере Тхань Ниен ... рассматриваются для привлечения инвестиций, открывая новые возможности для развития. Между тем, в соседних коммунах нет крупных рынков и торговых центров, что создаёт благоприятные условия для того, чтобы коммуна Люк Нам стала центром торговли и услуг всего региона. Г-н Нгуен Куанг Тхонг, директор супермаркета The City Luc Nam (The City Vietnam Trading and Service Limited Company), отметил: «Супермаркет был построен и сдан в эксплуатацию в 2022 году, его общая площадь составляет 9400 м². В настоящее время в супермаркете представлено 1600 наименований товаров, включая продукты питания, свежезамороженные продукты, одежду, обувь и косметику... Благодаря разнообразию товаров и гарантированному качеству, сюда за покупками приезжают не только жители коммуны, но и жители многих других коммун».

Три стратегических прорыва

Помимо выдающихся конкурентных преимуществ, коммуна Лукнам сталкивается с многочисленными трудностями и вызовами. В связи с тем, что коммуна была основана недавно, инвестиционные ресурсы для торговли и сферы услуг ограничены. Торговая инфраструктура, особенно местные рынки, в основном инвестировалась в течение длительного времени, многие объекты пришли в упадок и не отвечают требованиям развития в условиях растущего спроса на товары и услуги. Г-н Данг Ван Той, глава правления рынка Сан, отметил: «Рынок Сан, общая площадь которого составляет 17 800 м², был построен государством в 2008 году. Несмотря на многочисленные реконструкции и ремонты, масштабы строительства рынка устарели и не отвечают современным требованиям шопинга в новых условиях».

Некоторые коммерческие и сервисные проекты в коммуне, несмотря на наличие земельных участков и пригодность для планирования, не привлекли большого числа инвесторов. Кроме того, нерешительность части домохозяйств и мелких торговцев на традиционных рынках, опасающихся менять методы и местоположение ведения бизнеса, также является препятствием для модернизации и развития системы торговли и услуг коммуны.

Известно, что Постановление 1-го партийного съезда коммуны Люкнам на период 2025-2030 гг. ставит перед собой важную цель: к 2030 году Люкнам станет центральным районом, торгово-сервисным центром всего региона со среднегодовым темпом роста стоимости продукции более 13,5%. Чтобы реализовать это видение, коммуна Люкнам сосредоточилась на трех прорывных решениях. Прежде всего, партийный комитет коммуны поручил Народному комитету коммуны пересмотреть и скорректировать планирование, скоординировать действия с инвесторами для резервирования земель под сферы услуг и торговли площадью от 3000 до 5000 м² в каждом новом жилом районе и городской зоне. Проекты, которые очистили участок, будут в приоритетном порядке включены в список привлекательных инвестиций, создавая чистые земельные фонды, готовые к приему инвесторов.

Следующим шагом является развитие современной коммерческой инфраструктуры, связанной с традиционными рынками. Помимо стимулирования инвестиций в супермаркеты и крупные магазины услуг вдоль национальных автомагистралей 31, 37 и провинциальных автомагистралей 293, 295, коммуна уделяет особое внимание модернизации и реконструкции существующих рыночных систем, таких как Тханьсуан, Чанг, Дойнго и Сан. Одновременно с этим, в рамках благоустройства города, строятся специализированные улицы, торговые и сервисные зоны, формируя облик современного торгового центра и одновременно укрепляя роль традиционного рынка.

Товарищ Лыонг Тхе Туан, секретарь партийного комитета коммуны, отметил, что ещё одним прорывом является развитие частного сектора и улучшение региональной транспортной инфраструктуры. Коммуна Люк Нам одновременно реализует Резолюцию 68-NQ/TW Политбюро и План 11-KH/TU Постоянного комитета провинциального партийного комитета, создавая открытую инвестиционную и деловую среду, оказывая максимальную поддержку предприятиям и частным домохозяйствам в расширении их масштабов. В то же время коммуна уделяет особое внимание расчистке территории и инвестициям в развитие ключевых транспортных магистралей, особенно маршрутов от старого города Фыонгшон до старого города Тханьлам и от 111-го полка до старого города Фыонгшон, проходящих параллельно национальному шоссе 37, для создания региональной транспортной связи и расширения пространства для развития торговли и услуг.

Благодаря стратегическому видению, четкой ориентации на развитие и трём вышеперечисленным прорывным решениям, коммуна Люкнам постепенно превращает свои преимущества в драйверы роста. Ожидается, что к 2030 году коммуна Люкнам не только достигнет своей цели стать районом, но и станет ведущей силой в сфере торговли и услуг во всём регионе, внеся значительный вклад в динамичное и устойчивое развитие провинции Бакнинь .

Статья и фотографии: До Тхань Нам

Source: https://baobacninhtv.vn/de-xa-luc-nam-tro-thanh-trung-tam-thuong-mai-dich-vu-cua-vung-postid426712.bbg