Предложение по устранению трудностей при реализации проектов в сфере недвижимости в Куангнаме

Налоговое управление провинции Куангнам предложило Народному комитету провинции незамедлительно принять меры по устранению трудностей, связанных с выделением земли, расчисткой участков, особенно выдачей сертификатов, чтобы предприятия могли продолжать инвестировать в проекты в сфере недвижимости.

Налоговое управление провинции Куангнам предложило Народному комитету провинции незамедлительно принять меры по устранению трудностей, связанных с выделением земли, расчисткой участков, особенно выдачей сертификатов, чтобы предприятия могли продолжать инвестировать в проекты в сфере недвижимости.

Налоговое управление провинции Куангнам предложило Народному комитету провинции поручить соответствующим департаментам, отделениям и местным органам власти незамедлительно устранить трудности, связанные с выделением земель, расчисткой участков, особенно с выдачей сертификатов на право землепользования, чтобы предприятия, занимающиеся недвижимостью, могли заимствовать капитал в банках для продолжения инвестирования. Фото: Линь Дан

Г-н Тран Нам Хунг, заместитель председателя Народного комитета провинции Куангнам, от имени Народного комитета провинции только что обратился с просьбой к Департаменту финансов, Департаменту планирования и инвестиций, Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту строительства, Департаменту промышленности и торговли, Департаменту науки и технологий, Департаменту информации и коммуникаций, Управлению экономических зон и промышленных парков провинции, Департаменту управления рынком провинции, Народным комитетам районов, поселков, городов и связанным с ними агентствам и подразделениям в соответствии с их функциями и задачами изучить предлагаемое содержание Провинциального налогового департамента о решениях, которые позволят стремиться к завершению задачи по сбору государственного бюджета в 2025 году, включая предложения по устранению трудностей для проектов в сфере недвижимости в этом районе.

Г-н Нгуен Ван Тиеп, директор налогового департамента провинции Куангнам, сказал, что для проектов в сфере недвижимости соответствующие департаменты, филиалы и населенные пункты должны оперативно устранять трудности с выделением земли и расчисткой участка, особенно при выдаче сертификатов на право землепользования, чтобы предприятия могли заимствовать капитал в банках для продолжения инвестирования и своевременной уплаты сборов за землепользование в государственный бюджет; регулярно проводить обзоры и отчитываться, чтобы предлагать компетентным органам рассматривать и возвращать земли для проектов, сталкивающихся с трудностями и препятствиями, которые были решены, но медленно выполняют обязательства по уплате сборов за землепользование и арендной платы за землю в государственный бюджет и были принуждены налоговым органом выполнять финансовые обязательства в соответствии с положениями закона.

Что касается цен на землю, г-н Тиеп заявил, что их следует скорректировать на соответствующем уровне, чтобы обеспечить соответствие правовым нормам и местным реалиям.

«В настоящее время в некоторых регионах, таких как Дьенбан, Хойан, а также в некоторых районах, например, на полях для гольфа, цены на землю завышены, что приводит к высоким арендным платежам и сборам за землепользование для предприятий. Многие предприятия не могут себе позволить платить, поэтому они задолжали бюджету и не могут привлечь новые инвестиции из-за высоких цен на землю», — сказал г-н Тьеп.

Директор налогового департамента провинции Куангнам также предложил Народному комитету провинции поручить департаментам, отделениям, народным комитетам районов, поселков и городов консультировать по вопросам своевременного дополнения прейскуранта налога на природные ресурсы по недостающим типам природных ресурсов; регулярно анализировать и понимать ситуацию с колебаниями цен покупки и продажи природных ресурсов, чтобы предлагать корректировки годовой цены налога на природные ресурсы для применения в следующем году (согласно положениям статьи 2 циркуляра № 41/2024/TT-BTC от 20 мая 2024 года Министерства финансов ) в соответствии с реальностью, чтобы избежать потери доходов в государственный бюджет.

Наряду с этим, директор налогового департамента провинции Куангнам предложил, чтобы Народный комитет провинции поручил соответствующим агентствам консультировать по документам, предлагающим и рекомендующим Национальному собранию и правительству продолжать политику устранения трудностей для людей и предприятий, а также стимулировать потребление, такую ​​как продление срока уплаты налогов и арендной платы за землю в 2025 году; снижение на 30% арендной платы за землю в 2025 году для ежегодной выплаты арендной платы за землю; освобождение от налога и снижение его размера для коммерческих домохозяйств и физических лиц; продолжение реализации политики продления срока уплаты специального потребительского налога и снижения регистрационного сбора для автомобилей отечественного производства и сборки; Правительству следует незамедлительно рассмотреть вопрос об устранении препятствий в процессе внедрения выводов и рекомендаций Государственного аудита и Правительственной инспекции, которые выходят за рамки полномочий провинции, чтобы они могли быть реализованы в полном объеме.

Провинциальному народному комитету необходимо поручить департаментам, отделениям, народным комитетам районов, поселков, городов и директору налогового департамента провинции Куангнам предложить провинциальному народному комитету продолжить рассмотрение инвестиционных проектов предприятий и государственных инвестиционных проектов, передать информацию налоговым органам для оперативного управления налогами предприятий за пределами провинции, избегая потери доходов в бюджет; провести проверку предприятий, которые временно приостановили свою деятельность из-за трудностей, и рекомендовать провинциальному партийному комитету и провинциальному народному комитету продолжить поддержку и решение проблем.

«В случае, если вопрос не может быть решен или выходит за рамки полномочий, или предприятие не может продолжать реализацию проекта, должны быть приняты меры по его возврату или передаче другому инвестору с более сильным финансовым потенциалом для его реализации», — предложил г-н Тьеп.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html