Рабочая делегация провинции Ниньбинь осмотрела, изучила и обсудила ход реализации проекта развития социального жилья в провинции Хатинь.

1 августа рабочая делегация провинции во главе с членом Постоянного комитета провинции, заместителем председателя Народного комитета провинции г-ном Чан Сонг Туном провела обследование, изучение и обмен опытом, моделями и методами реализации развития социального жилья в провинции Хатинь .

Рабочая сцена.

В состав делегации вошли член Постоянного комитета провинциальной партии, секретарь горкома партии Ниньбиня товарищ Динь Ван Тиен; руководители ряда управлений, филиалов, районов, городов, агентств, подразделений и предприятий провинции.

В приеме и работе делегации от провинции Хатинь принимали участие товарищ Чан Бао Ха, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя провинциального народного комитета; руководители департаментов, отделений и секторов провинции Хатинь.

В последние годы жилищное строительство в Хатине находится под пристальным вниманием и руководством Провинциального комитета партии, Народного совета, Провинциального народного комитета, а также всех уровней и секторов. С 2015 года по настоящее время в провинции реализовано 6 проектов социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков, в результате чего в эксплуатацию сдано в общей сложности 2510 квартир.

Вышеуказанные проекты социального жилья, завершенные и введенные в эксплуатацию, получили высокую оценку правительства и народа за их качество и городскую эстетику, способствуя решению жилищных проблем чиновников, государственных служащих, военнослужащих, малообеспеченных работников, работников промышленных парков, создавая вполне очевидные изменения как в количестве, так и в качестве жилья, условиях жизни и среде обитания людей; современная цивилизованная модель проживания в городских районах постепенно вытеснила импровизированные, антисанитарные жилые районы.

На рабочей сессии делегаты из провинции Хатинь поделились своим опытом в процессе развития социального жилья, в том числе: Необходимо синхронное участие и высокая решимость органов власти на всех уровнях при реализации проектов социального жилья; отбор консультантов по проектированию, геодезистов, консультантов по управлению проектами, супервайзеров, строительных подрядчиков, профессиональных подразделений по управлению эксплуатацией зданий с опытом в сфере инвестиций в жилищное строительство для малообеспеченных людей; использование качественных материалов и оборудования будет способствовать экономии энергии и снижению расходов для жителей; реализация заблаговременной коммуникационной работы с департаментами, филиалами, предприятиями и жилыми группами города с момента начала реализации проекта, чтобы те, кто имеет право на покупку социального жилья, могли получить информацию о проекте, политике и стимулах при покупке квартир и т. д.

Выступая на встрече, товарищ Чан Сонг Тунг, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя Народного комитета провинции, искренне поблагодарил провинцию Хатинь за откровенный и ответственный обмен опытом. На основе полученной информации и опыта провинция Ниньбинь изучит их и применит для развития социального жилья в провинции.

Он также поделился информацией о социально -экономической ситуации и потенциале провинции Ниньбинь и сказал, что две провинции имеют много общего, подтвердив, что при нынешних условиях у Ниньбиня есть все факторы, чтобы в ближайшее время осуществить строительство социального жилья. Отсюда, создание благоприятной среды, модели социального жилья для семей с низким доходом, людей, которые не могут позволить себе купить жилье по рыночным ценам; развитие городских районов в современном направлении; изменение мышления и осведомленности людей о модели многоквартирного жилья, лидерство рынка в процессе развития рынка недвижимости в будущем; обеспечение экологической санитарии, общественного порядка и безопасности; содействие конкретизации реализации Директивы № 34-CT/TW от 24 мая 2024 года Секретариата об укреплении руководства партии в развитии социального жилья в новой ситуации; Содействие привлечению инвестиций, мобилизация и эффективное продвижение источников капитала для развития социального жилья в целях удовлетворения растущих потребностей кадров, государственных служащих, государственных служащих и вооруженных сил в провинции.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Чан Сонг Тунг также выразил надежду, что в ближайшее время департаменты, отделения, районы и города двух провинций активизируют обмены и обмен опытом для эффективной реализации строительства и развития социального жилья.

Ранее рабочая группа посетила и ознакомилась с пилотным проектом социального жилья в районе Тхачь Линь города Хатинь. Пилотный проект социального жилья в районе Тхачь Линь (этап 1) предусматривает инвестиции в три 11-этажных здания с 488 квартирами. Общая площадь составляет 46 200 м², площадь, предназначенная для продажи и аренды, — 31 829 м² (около 69% от общей площади). Общий объём инвестиций составляет 356,7 млрд донгов.

В настоящее время проект проходит процедуру корректировки инвестиционной политики. Ожидается, что общий объём инвестиций во второй фазе составит 491,63 млрд донгов. Масштаб инвестиций: 3 11-этажных дома социального жилья с 488 квартирами и 41 трёхэтажный коммерческий дом. Срок реализации проекта – 42 месяца. Это один из первых проектов в стране, в котором система детских садов, общественных комнат, традиционных помещений и общих духовных практик располагается прямо на антресольном этаже зданий.

В ходе 13 раундов продаж проект получил 1132 регистрационных документа на покупку социального жилья, из которых 928 были квалифицированными. Из них в ходе первых 12 раундов были подписаны договоры на 393 квартиры с 800 жильцами. В настоящее время в рамках 13-го раунда выставлено на продажу 80 квартир (из которых 6 квартир в приоритетном порядке предназначены для лиц, вносящих революционный вклад, остальные 279 квалифицированных документов будут оформлены в соответствии с правилами для оставшихся 74 квартир).

Благодаря рабочей поездке с целью исследования, обследования, изучения и обмена опытом, моделями и методами реализации развития социального жилья в провинции Хатинь, провинция Ниньбинь получит больше ценного опыта для практического применения на месте, тем самым внеся вклад в социально-экономическое развитие провинции в будущем.

Хоанг Хиеп