Компании, занимающиеся недвижимостью, неожиданно получили большую прибыль

Некоторые компании, работающие в сфере недвижимости, опубликовали финансовые отчёты за третий квартал 2023 года, показав значительную прибыль. Например, компания Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (биржевой код NDN) только что опубликовала финансовый отчёт за третий квартал 2023 года, выручка которой достигла 56,18 млрд донгов, что более чем в 49 раз превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Компания также получила значительную прибыль после уплаты налогов в размере 27,58 млрд донгов, тогда как за аналогичный период прошлого года она понесла убытки в размере 28,77 млрд донгов. В третьем квартале 2023 года финансовый доход увеличился на 106,3% до 27,31 млрд донгов.

За первые 9 месяцев 2023 года выручка NDN составила 368,75 млрд донгов, что в 153,9 раза больше, чем за аналогичный период, а прибыль после уплаты налогов достигла 195 млрд донгов. За аналогичный период прошлого года компания потеряла 123,99 млрд донгов. Благодаря этому результату Нядананг выполнил годовой план по прибыли на 122%.

Высокие результаты компании обусловлены инвестициями в ценные бумаги. К концу третьего квартала 2023 года портфель ценных бумаг NDN увеличился на 51% по сравнению с началом года до 468,9 млрд донгов, что эквивалентно 33,9% от общего объема активов. По состоянию на 30 сентября портфель ценных бумаг NDN включал акции STB на сумму 195,2 млрд донгов; акции HPG на сумму 109,4 млрд донгов; акции DGC на сумму 49,9 млрд донгов; акции MWG на сумму 20,25 млрд донгов; акции QTP на сумму 8,7 млрд донгов и более 826 млн донгов в акции GEG, а также более 145 млрд донгов в акции других компаний. При этом инвестиции в HPG приносят наибольшую прибыль – 47%; DGC и MWG приносят прибыль в размере 25%...

Инвестиционная акционерная компания Or Nam Long (биржевой код NLG) объявила, что в третьем квартале 2023 года чистая выручка составила почти 357 миллиардов донгов, что на 60% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако прибыль после уплаты налогов Nam Long составила почти 71 миллиард донгов, что на 39% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Следует отметить, что большая часть выручки за этот период была получена от продажи домов и квартир (86% от общей выручки), среди которых Mizuki является ключевым проектом, переданным в этот период. Однако, поскольку компания принадлежит совместному предприятию, выручка не консолидируется, а учитывается только прибыль, распределенная NLG.

За первые 9 месяцев компания Nam Long получила чистую выручку в размере более 1 545 млрд донгов, что на 43% меньше, чем за аналогичный период прошлого года; прибыль после уплаты налогов достигла 318,6 млрд донгов, увеличившись на 15%.

Другая компания в сфере недвижимости, Nam Mekong Group Joint Stock Company (биржевой код VC3), только что опубликовала свой финансовый отчет за третий квартал 2023 года, в котором чистая выручка достигла почти 193 млрд донгов, что в 3,7 раза больше, чем в третьем квартале 2022 года. В результате VC3 также получила значительную прибыль в размере 32 млрд донгов, что в 30 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда прибыль составила всего чуть более 1 млрд донгов.

За первые 9 месяцев этого года выручка VC3 составила почти 384 млрд донгов, увеличившись в 6,7 раза, а прибыль после уплаты налогов составила 56,6 млрд донгов, увеличившись в 21 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Между тем, компания Phat Dat Real Estate Development Corporation (биржевой код PDR) в третьем квартале 2023 года достигла выручки почти в 355 млрд донгов, что в 32 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, в основном благодаря продажам недвижимости. Однако Phat Dat сообщила о прибыли после уплаты налогов в размере почти 102 млрд донгов, что на 86% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако, если исключить чрезвычайную прибыль от передачи дочерних компаний за аналогичный период прошлого года, прибыль этого года весьма положительная. В общей сложности, за 9 месяцев Phat Dat сообщила о прибыли после уплаты налогов в размере почти 400 млрд донгов...

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-bat-ngo-lai-lon-185231021153602728.htm