Каковы были результаты деятельности компаний сферы недвижимости в третьем квартале?

Одним из «процветающих» предприятий в третьем квартале 2025 года является акционерное общество Nam Long Investment Joint Stock Company или Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

Соответственно, выручка Nam Long от продаж и услуг составила 1 877 млрд донгов, увеличившись на 1 506 млрд донгов, или на 406%, по сравнению с третьим кварталом 2024 года. В общей сложности за первые 9 месяцев года выручка увеличилась на 3 113 млрд донгов, или на 376%, до 3 941 млрд донгов.

Наряду с ростом выручки наблюдается устойчивый рост чистой прибыли. Прибыль Nam Long после уплаты налогов достигла 234 млрд донгов, что значительно лучше убытка в размере 40,4 млрд донгов в третьем квартале прошлого года. Совокупная прибыль за первые 9 месяцев года увеличилась на 386,5 млрд донгов, или на 709%, до 441 млрд донгов.

Многие компании, занимающиеся недвижимостью, продемонстрировали выдающийся рост прибыли в третьем квартале 2025 года. (Иллюстрация)

Акционеры Khang Dien также имеют повод для празднования, поскольку выручка в третьем квартале увеличилась на 845 млрд донгов, что эквивалентно 334%, до 1 098 млрд донгов; совокупный рост за девять месяцев составил 1 637 млрд донгов, что эквивалентно 133%, до 2 869 млрд донгов.

Благодаря росту выручки, прибыль после уплаты налогов компании Khang Dien также значительно выросла. Целевой показатель достиг 526 млрд донгов, увеличившись на 459,6 млрд донгов, или на 692%. Суммарный показатель за первые 9 месяцев составил 841 млрд донгов, увеличившись на 431 млрд донгов, или на 105%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Кроме того, ряд других предприятий сферы недвижимости также зафиксировали высокие темпы роста, в том числе: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (рост на 2 160%), DIC Group (рост на 1 432%),...

Хотя прибыль выросла, многие бизнес Уровень запасов по-прежнему очень высок. По состоянию на 30 сентября 2025 года запасы Nam Long достигли 17 852 млрд донгов, что составляет 62,9% от общего объема активов и значительно превышает выручку.

В Khang Dien индекс запасов был еще выше и достиг 23 086 млрд донгов, что составляет 69,8% от общего объема активов.

В компании TTC Land, несмотря на высокие темпы роста, выручка и прибыль были скромными, составив всего 951 млрд донгов и 33,9 млрд донгов соответственно за первые 9 месяцев года. При этом по состоянию на 30 сентября 2025 года индекс товарно-материальных запасов этого предприятия достиг 3 574 млрд донгов.

В то время как многие предприятия добиваются крупных успехов, дела у многих других идут не так хорошо.

В третьем квартале акционерное общество «No Va Real Estate Investment Group» ( Novaland ) зафиксировало существенное снижение выручки с 2 012 млрд донгов до 1 684 млрд донгов, однако накопленная выручка за первые 9 месяцев года увеличилась с 4 299 млрд донгов до 5 399 млрд донгов, что эквивалентно увеличению на 1 100 млрд донгов (25,6%).

Акционерное общество по инвестициям в жилищное строительство и городское развитие Vinahud по-прежнему остаётся в списке убыточных предприятий в сфере недвижимости, понеся убыток в размере 22,4 млрд донгов в третьем квартале и 779,8 млрд донгов за первые 9 месяцев года. Хорошая новость заключается в том, что этот убыток снизился по сравнению с убытком в размере 162 млрд донгов за первые 9 месяцев 2024 года.

Компания Vinahud понесла убытки из-за резкого падения выручки. Выручка в третьем квартале снизилась с 52,5 млрд донгов до 7,6 млрд донгов; накопленная выручка за первые 9 месяцев снизилась на 142,4 млрд донгов, что эквивалентно 82,8%, до 29,6 млрд донгов.

Компания DRH Holdings Joint Stock Company также зафиксировала десятый убыточный период подряд. В третьем квартале 2025 года убыток DRH составил 25,5 млрд донгов; накопленный убыток за 9 месяцев составил 75,9 млрд донгов. По состоянию на 30 сентября накопленный убыток DRH составил 157 млрд донгов.

Источник: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html