Донг Най намерен выставить на аукцион множество земельных участков в 2025 году

Очищенная земля в коммуне Лонгдук (район Лонгтхань) включена в план земельного аукциона на 2025 год. Фото: Х.Лок

Эта цель демонстрирует твердую решимость провинции эффективно использовать земельные ресурсы, содействовать социально -экономическому развитию и увеличению доходов бюджета.

Мобилизация больших ресурсов из земли

Согласно плану, выпущенному Провинциальным народным комитетом, в 2025 году провинция выставит на аукцион 37 земельных участков общей оценочной стоимостью по прейскуранту земель около 21 триллиона донгов.

Председатель провинциального народного комитета Во Тан Дык заявил, что земельные аукционы направлены не только на увеличение доходов бюджета, но и являются важным решением для высвобождения социальных ресурсов, содействия развитию городов, промышленности, торговли, услуг и логистической инфраструктуры. В контексте достижения компанией Dong Nai двузначного показателя экономического роста успешная организация общего собрания акционеров имеет стратегическое значение.

Среди 37 участков земли в плане этого года многие «золотые» участки имеют выгодное местоположение и большую площадь, например: 77 гектаров и более 36 гектаров в коммуне Лонгдук (район Лонгтхань), расположенной недалеко от скоростной автомагистрали Бьенхоа - Вунгтау и недалеко от международного аэропорта Лонгтхань; 107 гектаров земли на горе Чуа Чан (район Сюаньлок); Земельный участок площадью почти 60 гектаров в промышленном парке Бьенхоа 1 находится в процессе преобразования своей функции... Ожидается, что эти земельные участки привлекут большой интерес со стороны отечественных и иностранных инвесторов.

В 2025 году провинция планирует выставить на аукцион 37 земельных участков, в основном в городе Бьенхоа и районах Лонгтхань, Трангбом, Камми... Общая площадь выставленных на аукцион земельных участков составляет почти 850 гектаров, а их стоимость согласно прейскуранту земель составляет около 21 триллиона донгов.

Однако продажа большого количества земельных участков на аукционах в 2025 году также создаст множество проблем, особенно с точки зрения подготовки юридических документов, расчистки участка, завершения технической инфраструктуры и оценки земли. Для обеспечения прогресса с начала года провинциальный народный комитет организовал множество совещаний и издал документы, предписывающие департаментам, отделениям и населенным пунктам безотлагательно выполнить задачи, связанные с ОВОС. Для этого подразделениям необходимо периодически отчитываться о результатах внедрения каждое утро понедельника, проводить совещания каждые две недели для оперативного решения возникающих проблем и разрабатывать подробные планы для каждого участка земли.

14 мая Народный комитет провинции принял решение о создании специальной рабочей группы для поддержки работы по делам национальных меньшинств. Группа отвечает за оказание помощи председателю провинциального народного комитета в мониторинге и поддержке проведения аукционов по важным утвержденным земельным участкам, рассмотрение потенциальных земельных участков для добавления в план в ближайшее время; Предоставлять профессиональные рекомендации соответствующим подразделениям в процессе реализации до, во время и после аукциона; В то же время обобщайте и сообщайте о возникающих трудностях, чтобы оперативно консультировать и предлагать решения.

Директор Центра развития провинциального земельного фонда Май Фонг Фу сообщил, что подразделение осуществляет руководство и координирует работу с департаментами, консультационными отделами и народными комитетами районов и городов для завершения юридических процедур по каждому земельному участку. Основное внимание уделяется обновлению планов землепользования, подготовке подробных планов в масштабе 1/500, определению стартовых цен, утверждению планов аукционов и публичному раскрытию информации. На сегодняшний день 17 земельных участков в основном соответствуют условиям торгов, остальные сосредоточены на завершении процедур по организации торгов в течение года.

Создание стимула для городского и экономического развития

Донгнай — один из районов с быстрой урбанизацией и мощным промышленным развитием в Южном регионе. Благодаря стратегическому расположению, соединяющему юго-восточный и юго-западный регионы, а также синхронно инвестируемой системе транспортной инфраструктуры, Донгнай считается привлекательным местом для инвесторов.

Ожидается, что в июне 2025 года на аукцион будут выставлены два земельных участка в промышленном парке керамики Tan Hanh (город Бьенхоа).

Городское планирование является важным решением, способствующим созданию прорывной основы в развитии городов, промышленности и сферы услуг. В частности, в 2025 году провинции поставлена ​​цель экономического роста более 10%. Привлечение инвестиций в землю с городским, коммерческим, сервисным и логистическим планированием позволит создать больше рабочих мест, развить инфраструктуру и распространить добавленную стоимость на соседние районы.

«Провинция не только рассчитывает на увеличение доходов бюджета от проекта, но и надеется, что победившие проекты будут реализованы в срок и в соответствии с планом, чтобы открыть новые пространства для развития, принося реальную ценность обществу», - подчеркнул заместитель председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха обратился к Центру развития земельного фонда провинции и Специальной рабочей группе с просьбой оказать поддержку работе по земельным аукционам с целью срочной организации аукционов по 17 земельным участкам, которые в основном соответствуют условиям. Если первый аукцион не увенчался успехом, его следует быстро реорганизовать. В связи с наличием 20 неквалифицированных земельных участков необходимо ускорить ход сопутствующих процедур, таких как: возврат земель, компенсация, переселение, детальное планирование 1/500, разработка инвестиционной политики..., чтобы иметь возможность выставить их на аукцион в этом году.

В ходе работы с Народным комитетом провинции в мае 2025 года секретарь партии провинции и глава делегации Национального собрания провинции Ву Хонг Ван указал, что реструктуризация экономики является неотложной задачей и одним из ключевых решений для провинции по достижению двузначного показателя роста в 2025 году и в последующие годы. В ближайшее время необходимо сосредоточиться на 17 земельных участках, по которым в основном завершены процедуры, внимательно рассмотреть каждый участок, четко определить недостающие работы, ответственное учреждение и время проведения аукциона. В то же время продолжить рассмотрение правового статуса земельных участков с целью скорейшего выставления их на аукционы, а также рассмотреть возможность включения большего количества земельных участков в список аукционов в последующие годы. Секретарь провинциального партийного комитета поручил председателю провинциального народного комитета непосредственно руководить, контролировать и поощрять выполнение работы Центрального комитета партии.

Сильное направление со стороны главы провинциального партийного комитета ясно демонстрирует решимость руководства провинции содействовать работе по урбанизации, мобилизовывать инвестиционные ресурсы для проектов в сфере недвижимости, инфраструктуры и промышленности, тем самым создавая мощный толчок для городского и экономического развития Донгная.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-quyet-tam-dau-gia-nhieu-khu-dattrong-nam-2025-e9b38d2/