Проект стоимостью 6000 миллиардов донгов по замене Железного рынка долгое время был «заморожен».

В полдень 9 октября мы прибыли на территорию старого Железного рынка в районе Фанбойтяу района Хонгбанг города Хайфон . Знаменитый рынок, построенный в XIX веке во времена французской колонизации, некогда символ Хайфона и оживлённый торговый центр, теперь не существует. Вместо него — пустырь площадью 1,5 гектара, окружённый забором.

По информации Народного комитета города Хайфон, со временем старый железный рынок перестал поспевать за развитием района и не обеспечивал безопасности бизнеса. Поэтому город Хайфон планирует заменить его крупным современным торговым центром. Чтобы продолжить традицию, городские власти Хайфона требуют от инвестора сохранить название «Железный рынок» в коммерческом названии проекта.

К июлю 2021 года Народный комитет города Хайфон завершил проект комплекса коммерческого центра, развлечений, 5-звездочной гостиницы и офисов для аренды в Чо Сат (проект коммерческого комплекса Чо Сат) и организовал публичные торги в соответствии с правилами.

Согласно решению № 3232/QD-UBND Народного комитета города Хайфон, акционерное общество «Сайгон Гармент – Матч» стало инвестором проекта коммерческого комплекса «Чо Сат».

Общий объем инвестиций в проект составляет более 6 000 миллиардов донгов, на территории площадью 1,5 га построены 2 башни по 40 этажей над землей и 2 подвала, плотность застройки базового блока составляет более 46%, плотность застройки башенного блока — 40%, высота здания — почти 150 м.

Недвижимость - Хайфон: проект стоимостью 6 000 млрд донгов по замене давно бездействующего рынка железа (рисунок 2). — Спустя 17 месяцев с момента закладки фундамента проект коммерческого комплекса «Железный рынок» в городе Хайфон все еще «молчит» за закрытым забором.

Для скорейшей реализации проекта компания Saigon Garment-Match Joint Stock Company обратилась в Народный комитет города Хайфон с инициативой разрешить строительство временного рынка в районе Киен Ан города Хайфон для обеспечения коммерческой деятельности торговцев старого рынка Сат. В период реализации проекта торговцы, переезжающие на временный рынок, будут освобождены от арендной платы.

После одобрения предложения компания Saigon Garment - Match Joint Stock Company инвестировала более 30 миллиардов донгов в строительство временного рынка для обслуживания более 400 торговцев. К середине марта 2022 года последние торговцы рынка Sat Market переехали на новое место.

Кроме того, для обеспечения эстетического вида города компания Saigon Garment - Match Joint Stock Company совместно с Народным комитетом города Хайфон организовала конкурс проектов. Был выбран архитектурный проект компании Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (Сингапур) на тему «Место встречи рек».

14 мая 2022 года акционерное общество Saigon Garment - Match провело церемонию закладки первого камня проекта коммерческого комплекса Iron Market в честь 67-й годовщины Дня освобождения Хайфона (13 мая 1955 г. - 13 мая 2022 г.) и фестиваля Red Flamboyant 2022.

Ожидается, что проект коммерческого комплекса Iron Market будет завершен и введен в эксплуатацию в 2024 году. Он будет иметь множество функций: торговый центр, развлечения, 5-звездочную гостиницу, офисы, сдаваемые в аренду.

Кроме того, проект восполнит дефицит услуг общественного питания , туризма, стационарной парковки и многих других услуг для местного населения и туристов.

Недвижимость — Хайфон: проект стоимостью 6 000 млрд донгов по замене устаревшего рынка железа (рисунок 3). — Пустой участок внутри забора проекта коммерческого комплекса Железного рынка в районе Фан Бой Чау, округ Хонг Банг, город Хайфон.

Тот факт, что инвестор проекта коммерческого комплекса Железного рынка «быстро» завершил снос старого Железного рынка менее чем за месяц и выполнил финансовое обязательство по единовременной уплате арендной платы за землю в размере почти 1 млрд 100 млрд долларов в конце 2022 года, еще больше укрепил веру жителей Хайфона в то, что вскоре в портовом городе появится величественный торговый центр, достойный развития города.

Однако после завершения сноса в июне 2022 года компания Saigon Garment - Match Joint Stock Company продолжала «бездействовать», за исключением возведения забора вокруг объекта. Участок площадью 1,5 гектара, расположенный в престижном месте в центре Хайфона, пустует и заброшен.

В настоящее время у инвестора остается все меньше времени на завершение проекта коммерческого комплекса Чо Сат, и жители города Хайфон обеспокоены тем, что эта «золотая земля» будет пустовать и растрачиваться попусту еще долгое время.

Они выразили пожелание, чтобы администрация города Хайфон настоятельно рекомендовала инвестору скорейшую реализацию проекта в соответствии с планом, а также оперативно оказывала поддержку и помощь в устранении возникающих трудностей и препятствий. Кроме того, публично раскрывала причины, по которым инвестор затягивал реализацию проекта в последнее время .

Источник