Проект стоимостью 6 триллионов донгов по замене Железного рынка давно застопорился.

В полдень 9 октября мы прибыли на территорию старого Железного рынка в районе Фан Бой Чау, округ Хонг Банг, город Хайфон . Знаменитый рынок, построенный в XIX веке во время французского колониального правления и некогда являвшийся символом города Хайфон и оживленным торговым центром региона, больше не существует. На его месте теперь находится огороженный пустырь площадью 1,5 гектара.

Проект торгового комплекса «Железный рынок» заменит некогда знаменитый старый Железный рынок в городе Хайфон.

Согласно информации, предоставленной Народным комитетом города Хайфон, со временем старый Железный рынок перестал соответствовать темпам местного развития и больше не обеспечивает безопасность своих торговцев. Поэтому город Хайфон планирует построить на его месте современный торговый центр. Чтобы сохранить традиции, правительство города Хайфон требует от инвестора сохранить название «Железный рынок» в коммерческом названии проекта.

К июлю 2021 года Народный комитет города Хайфон завершил планирование проекта торгового комплекса Чо Сат, включающего торговый центр, развлекательный центр, пятизвездочный отель и офисные помещения в аренду (проект торгового комплекса Чо Сат), и организовал открытый тендер в соответствии с правилами.

Согласно решению № 3232/QD-UBND Народного комитета города Хайфон, акционерное общество «Сайгонская швейная и спичечная промышленность» стало инвестором проекта торгового комплекса «Железный рынок».

Общий объем инвестиций в проект составляет более 6 000 миллиардов донгов. Он включает в себя две 40-этажные башни и два подземных уровня, построенные на площади 1,5 гектара. Плотность застройки подиума составляет более 46%, плотность застройки башен — 40%, а высота зданий — около 150 метров.

Спустя семнадцать месяцев после начала строительства торговый комплекс Iron Market в городе Хайфон по-прежнему "заморожен" и окружен забором.

Для ускорения реализации проекта компания Saigon Garment and Match Joint Stock Company по собственной инициативе обратилась в Народный комитет города Хайфон с предложением разрешить строительство временного рынка в районе Кьен Ан города Хайфон, чтобы обеспечить бесперебойную работу торговцев на старом Железном рынке. В период реализации проекта торговцы, переезжающие на временный рынок, будут освобождены от арендной платы.

После утверждения предложения компания Saigon Garment and Match Joint Stock Company инвестировала более 30 миллиардов донгов в строительство временного рынка, который должен был удовлетворить потребности более чем 400 мелких торговцев. К середине марта 2022 года последние оставшиеся торговцы с Железного рынка переехали на новое место.

Кроме того, для обеспечения эстетичности городской среды компания Saigon Garment and Match Joint Stock Company совместно с Народным комитетом города Хайфон организовала конкурс на лучший проект. Был выбран архитектурный проект компании Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (Сингапур) на тему «Место встречи рек».

14 мая 2022 года компания Saigon Garment and Match Joint Stock Company провела церемонию закладки первого камня в рамках проекта строительства торгового комплекса «Железный рынок», приуроченного к 67-й годовщине освобождения Хайфона (13 мая 1955 г. - 13 мая 2022 г.) и фестивалю цветов «Красный Феникс» 2022 года.

Ожидается, что коммерческий комплекс Iron Market будет завершен и введен в эксплуатацию в 2024 году. Он будет многофункциональным: торговый центр, развлекательная зона, пятизвездочный отель и офисные помещения в аренду.

Кроме того, проект направлен на устранение недостатков в сфере общественного питания, туризма, парковки и многих других услуг для местных жителей и туристов.

Внутри огороженной территории торгового комплекса «Железный рынок» в районе Фан Бой Чау, округ Хонг Банг, город Хайфон, находится совершенно пустой участок земли.

Тот факт, что инвестор проекта торгового комплекса «Железный рынок» «быстро» завершил снос старого Железного рынка менее чем за месяц и выполнил свои финансовые обязательства, выплатив в конце 2022 года единовременно арендную плату за землю в размере почти 1,1 триллиона донгов, еще больше укрепляет веру жителей Хайфона в то, что в скором времени портовый город получит великолепный торговый центр, соответствующий его развитию.

Однако с момента завершения сноса в июне 2022 года, помимо возведения забора для ограждения территории, компания Saigon Garment and Match Joint Stock Company остаётся полностью неактивной. Земельный участок площадью 1,5 гектара, расположенный в престижном районе в самом центре города Хайфон, остаётся совершенно пустым.

Поскольку у застройщика заканчивается время на завершение проекта торгового комплекса «Железный рынок», жители города Хайфон обеспокоены тем, что этот «перспективный земельный участок» останется незастроенным и будет использоваться не по назначению в течение длительного времени.

Они выразили желание, чтобы власти города Хайфон настоятельно призвали и напомнили инвестору о необходимости незамедлительной реализации проекта в соответствии с планом, а также оказали своевременную поддержку и помощь в решении любых трудностей или препятствий (если таковые возникнут). Они также потребовали публично раскрыть причины задержки инвестором реализации проекта .

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-6000-ty-thay-the-cho-sat-nam-im-suot-thoi-gian-dai-a630259.html