Использование «золотой» земли в Бьенхоа для строительства зон переселения

NDO – Город Бьенхоа ( Донгнай ) никогда не реализовывал столько ключевых инфраструктурных проектов одновременно, как сейчас. В ходе реализации проектов населённый пункт должен отвоевать у населения значительные площади земель. Поэтому потребность в землях для переселения очень велика. Чтобы решить проблемы переселения, власти предложили переоборудовать «золотые» земли под строительство зон переселения.

В настоящее время в городе Бьенхоа реализуется 9 проектов из списка ключевых проектов провинции Донгнай, поэтому спрос на земельные участки для переселения очень велик. Согласно отчёту, во всём городе Бьенхоа не хватает почти 3000 земельных участков для переселения. Бьенхоа также является населённым пунктом с самой большой задолженностью по переселению в провинции Донгнай.

Нехватка зон переселения для размещения людей, чьи земли были возвращены в ходе реализации государственных инвестиционных проектов в городе Бьенхоа, затрудняет мобилизацию людей для передачи земель.

Фактически, при реализации некоторых проектов в последнее время вопрос переселения вообще не поднимался. Во многих проектах после передачи земли людям приходится временно проживать. Бывают случаи, когда в зоне переселения уже завершена инфраструктура, но провести жеребьёвку земельных участков невозможно, поскольку территория застройки ещё не включена в план землепользования.

Секретарь партийного комитета города Бьенхоа Хо Ван Нам заявил, что местные власти и партийные комитеты определили переселение людей как ключевую задачу при реализации проектов, особенно в случае ключевых проектов и работ, переселение также должно быть ключевой задачей.

Необходимо создать зоны переселения с полной инфраструктурой, чтобы убедить людей сдать землю заблаговременно для реализации проектов. Это также необходимое условие для мобилизации и убеждения людей сдать землю заблаговременно, что ускорит ход строительства проектов.

Мост Тхонгнят является важнейшим элементом проекта центральной дорожной оси города Бьенхоа.

В настоящее время в городе Бьенхоа реализуется 22 проекта по строительству зон переселения для переселенцев, чьи земли были возвращены в результате реализации проектов социально -экономического развития. Из них 5 зон переселения находятся в стадии строительства.

Недавно руководство города Бьенхоа предложило подходящие земельные участки для преобразования городских проектов в зоны переселения, такие как: земельный участок Хангдау, район Кует Тханг; земельный участок акционерной компании Донг Тиен, район Тан Тиен; земельный участок экзаменационного центра по вождению Буу Лонг, район Буу Лонг.

Земельный участок № 71, кадастровый план № 18, район Таньтьен, ранее использовался акционерным обществом «Дунтьен». В настоящее время этот земельный участок относится к землям городской жилой и коммерческой застройки и недавно был включён Центром развития земельного фонда провинции Донгнай в список земельных участков, подлежащих аукциону на право землепользования в 2024 году.

Бывший участок акционерной компании «Донг Тиен», расположенный на улице Фан Чунг (также известной как Старая дорога 5), теперь расчищен. 18 апреля электромонтёры демонтировали трансформаторную подстанцию с этого участка, завершив перенос.

Город Бьенхоа предложил исключить землю, ранее принадлежавшую акционерной компании Dong Tien, из списка земельных участков, запланированных к аукциону в 2024 году для создания зоны переселения людей, чьи земли были возвращены для проекта строительства прибрежной дороги Донгнай, центральной осевой дороги города Бьенхоа и некоторых других проектов.

18 апреля электромонтеры демонтировали трансформаторную подстанцию на старом объекте акционерной компании «Дунтьен», чтобы завершить передачу объекта.

Территория, ранее принадлежавшая нефтяной компании, площадью в тысячи квадратных метров на улице Ха-Хуй-Зиап в районе Кует-Тханг, теперь расчищена. Руководство города Бьенхоа предложило Народному комитету провинции Донгнай переоборудовать эту «золотую» землю под переселенческую зону для реализации проектов по переселению.

Этот земельный участок расположен по обе стороны улиц Хюй Зяп и Нгуен Тхань Фыонг, всего в 200 метрах от реки Донгнай. Если его застроить как зону переселения, он привлечёт множество людей, поскольку сегодня считается одним из самых престижных участков в городе Бьенхоа.

Ещё один участок земли, предложенный руководством города Бьенхоа для переселения, — это территория, прилегающая к экзаменационному центру по вождению в районе Буулонг. Это довольно большой участок, расположенный рядом с аэропортом Бьенхоа и Храмом литературы Транбьен, с удобным транспортным сообщением.

Руководство города Бьенхоа заявило, что если на трёх вышеупомянутых участках будут созданы зоны переселения, появится ещё около 1000 участков для текущих и будущих проектов. Кроме того, спрос на социальное жильё и жильё для рабочих очень высок. Если эти три участка будут добавлены, многие домохозяйства, вынужденные отказаться от своих земель под проекты, вскоре получат стабильное жильё.

Город Бьенхоа корректирует генеральный план развития до 2045 года. В процессе его реализации соответствующие органы власти рассмотрят благоприятные места с удобным подключением к технической и социальной инфраструктуре для планирования и строительства дополнительных зон переселения. Конечная цель — обеспечить права переселяемых лиц в рамках реализации проектов.

Источник: https://nhandan.vn/dung-dat-vang-o-bien-hoa-de-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-post805469.html