Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

В Хайфон хлынули крупные прямые иностранные инвестиции. Какой сегмент от этого выиграл?

Công LuậnCông Luận07/09/2023


В последние годы Хайфон демонстрирует самые высокие темпы экономического роста во Вьетнаме. Этот регион также является привлекательным местом для иностранных инвесторов.

В частности, в первой половине 2023 года валовой региональный внутренний продукт (ВРП) Хайфона увеличился на 9,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что выше среднего показателя по стране в 6,2%.

Какой сектор получает выгоду от прямых иностранных инвестиций в Хайфоне? Изображение 1

Рост прямых иностранных инвестиций и инвестиционных проектов в Хайфоне создаст спрос на недорогое жилье для рабочих и специалистов. (Фото: HPO)

Таким образом, Хайфон занимает третье место в стране и первое место в дельте Красной реки. Ожидается, что к 2025 году доля Хайфона в ВВП страны составит 6,4% по сравнению с 3,9% в 2022 году.

Кроме того, по состоянию на второй квартал 2023 года Хайфон привлек 1,98 млрд долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ), что на 80% больше, чем годом ранее. К первым шести месяцам 2023 года в Хайфоне было реализовано 480 проектов ПИИ в промышленных парках и экономических зонах с общим объемом инвестиций 24,85 млрд долларов США.

По данным Savills Vietnam, рост прямых иностранных инвестиций и инвестиционных проектов в Хайфоне создаст спрос на недорогое жильё для рабочих и специалистов. Кроме того, от этого выиграет гостиничный сектор.

В гостиничном сегменте в Хайфоне число номеров 3–5-звёздочных отелей превысило 3000. На 5-звёздочные отели приходится 58% рынка, здесь реализуется 7 проектов. Уровень заполняемости вырос на 7 процентных пунктов в годовом исчислении, а средняя стоимость номера за ночь достигла 1,8 млн донгов, что соответствует уровню прошлого года.

На рынке жилья предложение квартир достигло почти 12 000 единиц в 11 проектах, что на 5% больше, чем годом ранее. Средняя первичная запрашиваемая цена составила 45 млн донгов за м², что на 15% ниже, чем в Ханое . С 2019 года первичная цена квартир росла на 8% в год.

Со второй половины 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию 25 100 новых квартир. На долю Туй Нгуен придется 56% будущего предложения благодаря большому земельному фонду и индустриальным паркам, включая Нам Кау Киен и VSIP Хайфон.

Предложение таунхаусов в Хайфоне достигло 6774 единиц, что на 5% больше, чем годом ранее. Наибольшее предложение пришлось на район Ле Чан, где оно составило 33%. Средняя первичная цена продажи в Хайфоне составила 49 млн донгов за м² земли, что значительно ниже, чем в Ханое.

По оценке г-жи До Ту Ханг, эксперта Savills, спрос на жильё продолжит расти, чему во многом способствуют развитие промышленных зон, восстановление рабочей силы, рост прямых иностранных инвестиций и улучшение инфраструктуры. По мере расширения города будет расти и спрос на коммерческую и жилую недвижимость.

«Это создаёт благоприятные условия для инвесторов и застройщиков, желающих выйти на рынок недвижимости Хайфона. Сферы деятельности весьма разнообразны и привлекают инвесторов, как в сфере развития логистических услуг и портов, так и в жилищные проекты, ориентированные на развивающиеся сегменты, такие как жильё для рабочих», — отметила г-жа Ханг.



Источник

Комментарий (0)

No data
No data
Мощный строй из пяти истребителей Су-30МК2 готовится к церемонии А80
Ракеты С-300ПМУ1 на боевом дежурстве для защиты неба Ханоя
Сезон цветения лотосов привлекает туристов к величественным горам и рекам Ниньбиня.
Cu Lao Mai Nha: где дикость, величие и мир сливаются воедино
Ханой ведет себя странно перед приближением шторма Вифа
Затерянный в дикой природе сад птиц в Ниньбине
Террасные поля Пу Лыонг в сезон обильных поливов невероятно красивы.
Асфальтовое покрытие «спринт» на шоссе Север-Юг через Джиа Лай
PIECES of HUE - Pieces of Hue
Волшебное зрелище на холме с перевернутыми чашами чая в Пху Тхо

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт