Gamuda Land Vietnam расширяет земельный фонд, продвигает проект QTP на Севере

Благодаря первоклассным проектам городской застройки и новаторским стратегиям в сфере недвижимости компания Gamuda Land продолжает активно расширяться и развиваться во Вьетнаме, на одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости в регионе.

Благодаря первоклассным проектам городской застройки и новаторским стратегиям в сфере недвижимости компания Gamuda Land продолжает активно расширяться и развиваться во Вьетнаме, на одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости в регионе.

Потенциал рынка Вьетнама и план устойчивого роста

Ставя перед собой цель достичь выручки в 14 млрд ринггитов (эквивалентно 3,15 млрд долларов США) к 2025 году, Gamuda Land продолжает продвигать свою стратегию разработки новых проектов для удовлетворения спроса на элитное жилье и современные городские районы во Вьетнаме. Председатель Gamuda Land Vietnam поделился с журналистами The Star - Malaysia, что: «Вьетнам является не только ключевым рынком группы, но и одним из рынков с большим потенциалом развития в ближайшие годы. Ожидается, что корректировка важных законов в сфере недвижимости создаст прочную основу для вьетнамского рынка, чтобы продолжать устойчиво развиваться и привлекать крупные инвестиции от международных корпораций».

Проект Gamuda City, разработанный Gamuda Land в районе Хоангмай, Ханой

Хотя вьетнамский рынок недвижимости в 2024 году столкнется со многими проблемами, Gamuda Land Vietnam (GLVN) по-прежнему полна решимости развиваться благодаря своей гибкой инвестиционной стратегии и долгосрочному видению. Группа постоянно запускает высококлассные проекты в сфере недвижимости и осуществляет множество новаторских мероприятий, внедряя новые проекты, подтверждая свою твердую приверженность вьетнамскому рынку и сохраняя лидирующие позиции в отрасли. Видно, что GLVN подтверждает и будет подтверждать долгосрочную стратегию Группы посредством потенциальных и успешных проектов QTP (Quick Turnaround Project) .

Проект QTP: ключ к успеху Gamuda Land Vietnam

Стратегия QTP компании Gamuda Land фокусируется на проектах с высокой внутренней нормой доходности, что позволяет Группе получать прибыль в течение пяти лет и реинвестировать в новые проекты. Этот подход дополняет модель развития поселков компании, которая фокусируется на проектах с валовой стоимостью (GDV) не менее RM1 млрд ($225 млн). Он также помогает создавать сильную стоимость, значительно сокращая период окупаемости по сравнению с традиционными проектами поселков, которые имеют период окупаемости от 10 до 20 лет из-за больших инвестиций, необходимых для инфраструктуры и развития участка.

Проект Eaton Park расположен в районе 2 города Хошимин.

По состоянию на первый квартал 2025 финансового года (1Q25) Gamuda Land в настоящее время управляет 12 QTP во Вьетнаме, Великобритании и Австралии, с продажами, достигающими RM6,9 млрд (1,55 млрд долларов США). В частности, во Вьетнаме есть 6 QTP, в Великобритании — 4 и в Австралии — 2. В дальнейшем Вьетнам продолжит вносить 60% в международные продажи Gamuda Land благодаря сильному экономическому росту страны и глубокому пониманию компанией местного рынка.

Г-н Ангус Лью Бин Фуи, председатель правления Gamuda Land Vietnam, рассказал, что стратегия развития компании ориентирована на освоение уже знакомых территорий, сочетая городское развитие со стратегией QTP, что помогло компании стратегически и устойчиво прогнозировать прибыль. Это не только отвечает бизнес-целям, но и создает ценность для инвесторов.

«Благодаря этой стратегии мы прогнозируем рост прибыли на 30% в 2027 финансовом году (по сравнению с 2024 финансовым годом), что обусловлено приобретенными проектами и, как ожидается, принесет до 90% нашего дохода за этот период», — сказал г-н Лью.

«Мы рады объявить о приобретении нового участка площадью 2,7 акра в Хайфоне , третьем по величине городе Вьетнама. Это наша первая инвестиция в Хайфон. Мы планируем построить высотные апартаменты в этом районе с предполагаемой валовой стоимостью застройки (GDV) в 1 млрд ринггитов (255 млн долларов США). Участок расположен в районе Ле Чан, в 1,5 часах езды от Ханоя, всего в 2 км от центрального делового района Хайфона и недалеко от международного аэропорта Катби», — сказал Ангус Лью.

Он также поделился тем, что это выгодное местоположение выгодно благодаря полной инфраструктуре, близости к правительственным учреждениям, торговым центрам, университетам и больницам.

«В связи с ограниченным предложением в центре Хайфона, район Ле Чан предлагает привлекательные возможности, поскольку конкуренция со стороны новых проектов минимальна», — подчеркнул г-н Лью. «Мы максимально используем потенциал прибрежных участков, парков и озёр, отдавая приоритет местам с существующей или планируемой инфраструктурой, такой как аэропорты, автомагистрали и метро».

К 2030 году компания намерена достичь сбалансированного распределения доходов: 40% из Малайзии, 45% из Вьетнама и 15% из Великобритании, Австралии и других регионов.

В будущем GLVN намерена продолжить реализацию новаторских проектов в области устойчивого городского развития, создавая идеальные условия для жизни жителей. Это долгосрочное видение помогает группе не только сохранять лидирующие позиции, но и создавать устойчивую ценность для рынка недвижимости Вьетнама.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html