Джиа Лай одобрил проект городской зоны площадью 200 гектаров вблизи участка земли под планирование аэропорта Плейку

Провинция Зялай только что одобрила проект городской зоны CK54 в районе Плейку площадью более 200 гектаров, общим объемом инвестиций более 17 200 миллиардов донгов и ожидаемой численностью населения более 16 700 человек.

Проект городской зоны CK54 ориентирован на создание экологичной и «умной» городской зоны в районе Плейку. Фото: Тхань Туан.

Г-н Нгуен Хыу Кве, заместитель председателя Народного комитета провинции Зялай, только что подписал решение об утверждении инвестиционной политики проекта городской застройки CK54 в районе Плейку. Инвестор был выбран по итогам тендера.

Соответственно, утвержденный Проект направлен на формирование экологичной, современной городской территории, образцовой городской территории с точки зрения жилого пространства, интеллектуальной, экологичной городской территории с синхронизированной социальной инфраструктурой и технической инфраструктурой, основными функциями которой являются торговля - услуги, здравоохранение, образование , общественные зеленые зоны, развлечения, спорт (поле для гольфа), система коммунальных услуг и городская жилая зона.

В рамках проекта также создаются общественные пространства и городские службы для обслуживания жителей и туристов с целью привлечения туризма и развития здравоохранения.

Проект реализуется на площади более 201 гектара, общий объем инвестиций оценивается в более чем 17 204 млрд донгов.

Ожидается, что в рамках проекта будут реализованы такие объекты недвижимости, как отдельные виллы, сдвоенные виллы, виллы с полями для гольфа, таунхаусы и социальное жилье, а также коммерческие и курортные объекты, такие как отели, рестораны, выставочные и конференц-центры, торговые комплексы.

В частности, проект включает 60 отдельных вилл (площадь более 1,9 га, высота 3 этажа); 826 сблокированных вилл (площадь 17,5 га, высота 4 этажа); 84 виллы с полями для гольфа (площадь более 3,5 га, высота 3 этажа); 598 таунхаусов (площадь более 7,7 га, высота 4 этажа).

Кроме того, инвестору, выигравшему аукцион на право пользования земельным участком для реализации проекта, определено лицо, осуществляющее инвестирование в строительство социального жилья общей площадью более 8,4 га, на 3338 квартир (площадь застройки более 3,3 га, площадь застройки 235 365,31 м2, высота 7 этажей).

Что касается хода работ, проект будет завершен на 60 месяцев раньше запланированного срока с момента принятия решения о выделении земли и аренде компетентными органами.

Соответственно, проект разделен на 2 инвестиционных этапа, где на 1 этапе в течение первых 18 месяцев инвестор должен завершить юридические инвестиционные процедуры; вложить средства в полное строительство технической инфраструктуры и передать населенному пункту земельный фонд под строительство домов культуры.

На втором этапе в течение 52 месяцев инвестор завершит черновое строительство и отделку фасадов коммерческих домов и торгово-сервисных объектов.

Для категории полей для гольфа (шириной 56,6 га) инвестор должен завершить строительство поля для гольфа в течение не более 36 месяцев с даты принятия решения об аренде земли.

Чтобы найти инвестора для проекта, Народный комитет провинции Зялай поручил Центру развития земельного фонда провинции Зялай разработать план аукциона прав землепользования, провести все процедуры и организовать аукцион прав землепользования в соответствии с нормативными актами.

Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды определяет начальную цену выставляемой на аукцион земли; проверяет и оформляет досье для представления в Провинциальный народный комитет для утверждения плана аукциона по правам землепользования и начальной цены, который должен быть завершен в августе 2025 года.

Проект городского района CK54 в районе Плейку был одобрен Народным комитетом провинции Зялай (ранее) для плана зонирования строительства городского района CK54 в коммуне Тра Да, город Плейку, 5 ноября 2024 года; затем 15 июля 2025 года Народный комитет провинции Зялай утвердил проект местной корректировки Детального плана строительства городского района CK54, коммуны Трада, города Плейку (ныне район Плейку, провинция Зялай).

Согласно плану зонирования, городская зона CK 54 граничит с жилой зоной вдоль улицы Тран Ван Бинь на востоке, ручьем Хой Фу и сельскохозяйственными угодьями на западе, жилой зоной на юге, ручьем Иа Линь, сельскохозяйственными угодьями и землей планирования аэропорта Плейку на севере.

Руководители провинции Зялай во время инспекции и обследования проекта городской зоны CK54 9 июля 2025 года. Фото: Хоанг Тхао.

В ходе обзора ключевых проектов на западе провинции Залай 9 июля 2025 года партийный секретарь провинции Залай Хо Куок Зунг поручил департаментам, отделениям и населенным пунктам координировать работу для устранения трудностей и препятствий, а также продолжить оформление необходимых документов и процедур в соответствии с процессами и правилами для скорейшей реализации проекта городской зоны CK 54.

В то же время партийный секретарь провинции Зялай распорядился о завершении инвестиционных процедур для начала проекта городской зоны CK 54 по случаю 80-й годовщины Национального дня (2 сентября 1945 г. - 2 сентября 2025 г.).

Source: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-hoach-san-bay-pleiku-d338302.html