Расчистка земель под промышленные парки в Бакзянге: четко определить дорожную карту и сосредоточиться на реализации

Ясная проблема

На сегодняшний день в провинции действуют 17 одобренных для инвестирования промышленных парков общей площадью более 3773 га. Среди этих проектов 9 новых проектов промышленных парков, которые были одобрены для инвестирования в 2024 году и в начале этого года завершили административные процедуры по расчистке территории. Осталось в некоторых промышленных парках: Хоа-Фу и фаза расширения Хоа-Фу 1 (Хиеп-Хоа); Куангчау и расширение Куангчау, Ван Чунг; Расширение Вьет Хана и Вьет Хана (город Вьет Йен); Йен Лу (город Бакзянг ); Фук Сон (Тан Йен) уже очистил землю, но более 250 гектаров все еще засеяны «рисом и бобами»...

Промышленный парк Йен Лу расчищается.

В настоящее время старые промышленные парки в провинции практически заполнены. Чтобы в ближайшее время освободить землю для привлечения новых инвестиционных проектов, реализуя направление провинции, местные органы власти координируют действия с инвесторами в высококонцентрированную инфраструктуру для расчистки земель промышленных парков: фаза 1 расширения Хоа Фу, расширение Йен Лу и Йен Лу, Фук Сон, Вьет Хан. В промышленном парке Фукшон проект, реализуемый в коммуне Ламшон и инвестируемый акционерной компанией Le Delta, охватывает строительство инфраструктуры площадью около 124 гектаров. Из них площадь первой фазы составляет 70 гектаров, второй фазы — почти 54 гектара. Общий инвестиционный капитал проекта составляет более 1,83 трлн донгов.

Руководители района Таньен заявили, что на сегодняшний день в рамках проекта завершена расчистка участка площадью 66,4/70 гектаров фазы 1. На оставшейся территории возникают трудности, поскольку некоторым домохозяйствам, объединившим свои поля, не были выданы сертификаты на право пользования землей, поэтому они не могут завершить оформление юридических документов для подготовки плана компенсации. Кроме того, многие домохозяйства еще не пришли к согласию относительно происхождения права землепользования и площади земельного участка, что затрудняет ведение учета компенсаций и поддержки; Имеют место даже случаи незаконного строительства на земельных участках.

Проект промышленного парка Йен Лу имеет площадь 377 гектаров. На сегодняшний день Народный комитет города очистил 359,3/377 га; Изменение целевого назначения земель площадью более 343 га. Оставшаяся территория пока не компенсирована. Причина в том, что многие участки земли не имеют границ или разграничений, поэтому на определение происхождения и местоположения на местности уходит много времени. Территория, предоставленная по контракту домохозяйствам аквакультуры с ценными активами на земле, в настоящее время истекла вместе с местными властями, поэтому нет оснований для составления плана компенсации и поддержки... В расширенном промышленном парке Вьет Хан было расчищено 143,6/147 гектаров земли, но все еще есть случаи, когда земля не была передана, поскольку не были организованы земли для переселения...

Обеспечить прогресс в соответствии с обязательствами

Выделив расчистку территории как ключевую задачу, создающую предпосылки для привлечения инвестиций в территорию, провинция уделяет особое внимание направлению этой работы. В марте этого года председатель Народного комитета провинции поручил Совету по управлению провинциальными промышленными парками работать с Народными комитетами районов, поселков, городов и инвесторами проектов для анализа и определения конкретного хода реализации для каждого промышленного парка. В связи с этим был разработан план по расчистке территории с настоящего момента до конца июня 2025 года, а также план по полной расчистке территории всей территории индустриального парка.

На основании подписанного обязательства Совет по управлению провинциальными промышленными парками периодически проверяет ход работ и выявляет трудности в каждом проекте, чтобы оперативно принимать меры и содействовать их решению, стремясь в этом году очистить 200 гектаров земли в промышленном парке в соответствии с планом, утвержденным провинцией.

Реализуя вышеуказанное направление, в марте глава Управления областных промышленных парков подписал с председателем районного народного комитета и инвестором каждого промышленного парка обязательство по расчистке территории в соответствии с графиком. Приоритет отдается устранению препятствий, заполнению документов и разработке планов компенсаций. Районы, поселки и города разработали подробные планы и сосредоточились на их реализации. В частности, район Таньен поручил специализированным подразделениям и коммуне Ламшон активно проверять происхождение и площадь каждого земельного участка... чтобы создать записи и завершить планы компенсаций до 31 мая этого года. Одновременно с этим оформите досье на земельный участок сельскохозяйственного назначения с участием законного представителя, обеспечив тем самым правовую основу для компенсации.

Г-н Нгуен Ван Тхуонг, заместитель председателя Народного комитета города Бакзянг, сообщил, что в случае с проектом промышленного парка Йен Лу, по которому были получены деньги, но участок еще не сдан, местные власти организуют меры по обеспечению соблюдения и защите строительства в мае этого года. Город увеличил число опытных и высококвалифицированных сотрудников для тщательного контроля и руководства расчисткой территорий на проектах.

В Хьеп Хоа профессиональные сотрудники усердно работают над сбором документов для определения происхождения земельных участков и помогают домохозяйствам пройти юридические процедуры при передаче права собственности. Район поручил соответствующим коммунам активизировать пропаганду и мобилизовать домохозяйства для переноса могил и передачи участка инвестору до 30 июня. Город Вьет-Йен рассматривает возможность выделения земли под централизованное кладбище для жителей районов Хонг-Тай и Танг-Тиен, чтобы вскоре завершить расчистку участка под расширенный промышленный парк Вьет-Хан.

В то же время Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды в настоящее время координирует работу с местными органами власти для руководства и устранения трудностей в процессе определения земельных участков, обеспечения соблюдения нормативных требований; Оказывать поддержку инвесторам в завершении процедур по изменению целевого назначения земель, выплате компенсаций и оказании поддержки людям.

Г-н Нгуен Нху Лонг, заместитель директора Совета по управлению провинциальными промышленными парками, сказал, что на основе подписанных обязательств Совет периодически проверяет ход выполнения и еженедельно выявляет трудности в каждом проекте, чтобы оперативно призвать и поддержать их устранение, стремясь в этом году очистить 200 гектаров промышленных земель в промышленном парке в соответствии с планом, назначенным провинцией.

Минь Линь

Источник: https://baobacgiang.vn/giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-o-bac-giang-xac-dinh-ro-lo-trinh-don-suc-thuc-hien-postid418018.bbg