Летние каникулы ее детей закончились больше месяца назад, и г-жа Фыонг Дунг (Линь Дам - Ханой) только что начала искать курортные виллы в проектах проживания в семье на окраине Ханоя и Хоабиня. После звонка в компанию по бронированию (подразделение, которое принимает бронирования путешествий ) с целью узнать цены, г-жа Дунг получила ряд звонков с целью пригласить ее воспользоваться услугами многих разных домов. Оказывается, что, несмотря на пик сезона, найти комнату в доме не так уж и сложно, как думала г-жа Дунг.
Многие гостевые дома пустуют, несмотря на пик туристического сезона. (Иллюстрация на фото)
« Стоимость номеров не такая высокая, как я думала, даже намного ниже, чем в прошлом году », — сказала г-жа Фыонг Дунг. В частности, стоимость номеров на домашнем курорте в Соксоне, Ханой , где г-жа Дунг забронировала номер 21-23 июля, составляет около 5 миллионов донгов за виллу за ночь. Каждая вилла может разместить до 15 человек. « Если разделить цену на человека на каждую семью, то можно сказать, что цена очень низкая», — прокомментировала г-жа Фыонг Дунг. Если вы бронируете в субботу вечером, стоимость номеров будет выше, около 7 миллионов донгов за виллу за ночь. « Однако цена все равно низкая, потому что номера оснащены очень удобными и современными удобствами, в которых нет ничего недостатка ».
Имея опыт проживания во многих гостевых домах в Ханое, г-жа Май Лоан (Донг Да - Ханой) сказала, что стоимость проживания в гостевых домах на окраине Ханоя на удивление низкая. « На вилле может быть до 4 спален с полностью оборудованными ванными комнатами, бассейн 4-звездочного стандарта, зона барбекю, велосипеды, мотоциклы, звуковая система, караоке. Если 4 семьи едут вместе, расходы делятся очень дешево по сравнению с бронированием отдельных отелей », - сказала г-жа Лоан.
Найти жилье для отпуска несложно даже в пик сезона. (Иллюстрация на фото)
Отвечая репортеру VTC News , г-жа Нго Транг, представитель компании Booking Bao Anh Company (Бадинь - Ханой), сказала, что, хотя сейчас самый разгар туристического сезона, цены на номера в гостевых домах в районах на окраинах Ханоя, таких как Сокшон, Бави, Сонтай или в Хоабинь , Тамдао, начали «остывать». Причина, по словам г-жи Транг, в том, что туристический спрос людей в этом году резко снизился по сравнению с предыдущими годами. « В это время в прошлом году считалось, что тенденция поездок в гостевые дома достигла своего пика, но в этом году она стала «насыщенной», даже на спаде. Цены на номера снизились на 30% по сравнению с предыдущими годами» , - сказала г-жа Транг.
По словам г-жи Транг, экономические трудности — это одна из причин, но у людей также есть и другие варианты. « В этом году внутренние туры и цены на авиабилеты также снизились в самом начале, поэтому клиенты склонны бронировать более длительные и дальние туры».
Представитель управляющего комплекса вилл, рекламируемого как не имеющий «мертвых углов» прямо рядом с озером Донг Чан в Хоабинь, сообщил, что, хотя сейчас середина июля, на курорте все еще много свободных номеров. Даже если вы забронируете номер прямо сейчас на эти выходные, у клиентов все еще будут свободные номера на выбор.
Гостевой дом с «миллионом просмотров», низкая цена, но все еще пустует.
Вилла здесь имеет до 6 спален. В каждой комнате есть стандартная двуспальная кровать, собственная ванная комната с ванной и «роскошный» дизайн интерьера со всеми удобствами. « Как и каждый год, цена составляет 10 миллионов донгов/ночь, но в этом году мы запустили программу скидок с начала июля. Цена составляет всего 9 миллионов донгов/вилла/ночь по выходным. Если вы приедете в середине недели, цена составит всего 5-7 миллионов донгов. Однако количество гостей все еще не соответствует ожидаемому», - сказал представитель зоны проживания в семье.
« В дополнение к скидке владелец курорта также предлагает пакеты стимулирования, такие как 50% скидки на вечеринки с барбекю, бесплатные услуги горячей минеральной ванны, никаких дополнительных сборов... Стоимость этих программ довольно высока, в то время как расходы на поддержание работы в течение туристического сезона и так очень велики. Поэтому прибыль невелика, иногда даже «отрицательный рост », сказал этот человек.
Опрос, проведенный репортерами VTC News, также показал, что на страницах, посвященных услугам по размещению в семьях в Ханое, Хоабине и Виньфуке, агентства по бронированию разместили ряд весьма привлекательных объявлений.
Поток рекламной информации о «падении» продаж услуг по проживанию в семье стремительно распространяется.
Г-жа Хонг Нгок, торговый представитель отдела бронирования, сказала, что в гостевом доме с полным видом на озеро Донг Чань - Хоабинь действует программа скидок в размере 30% по случаю его открытия. Заявленная цена составляет 5,5 млн донгов за ночь, однако цена, применяемая для «программы открытия», составляет всего 3 млн донгов за ночь, со всеми сегментами от 4-комнатных, 5-комнатных и комнатных апартаментов. Разница в цене гарантированно не будет высокой, снизившись только до 1 млн донгов за квартиру. «Цена описывается как «очень резкое» снижение, которое было снижено до самого низкого уровня владельцем гостевого дома, чтобы привлечь арендаторов». Однако количество бронирований невелико из-за конкуренции с ранее созданными местами проживания в семье. Они работают уже долгое время, поэтому у них есть бренд и стабильное количество гостей из других пунктов бронирования », - проанализировала г-жа Нгок.
Вилла, расположенная на площади 1200 м2, площадь дома 220 м2, с собственным бассейном, видом на горы с зоной барбекю, обеденной зоной на открытом воздухе в Minh Phu, Soc Son, Ханой, стоит 3,8 млн донгов/ночь на 10 человек. « Эта цена самая низкая за последние 3 года », — заявили сотрудники отдела продаж. В настоящее время система вилл заполнена только по выходным, но в течение недели все еще есть много пустых комнат. Каждый год летом в этом гостевом доме редко бывают пустые комнаты.
Цены на проживание в семье сейчас рекламируются ниже, чем много лет назад.
По словам г-на Тран Мань Куана, брокера по недвижимости в курортном сегменте в Ханое, текущий уровень конкуренции на рынке хоумстей в Ханое слишком высок. Количество гостей велико, гости неоднородны, а качество операций не соответствует заявленному, что является реальностью многих хоумстей. Кроме того, многие владельцы хоумстей в настоящее время тратят деньги и на аренду дома, и на найм менеджеров и операторов, плюс другие расходы, поэтому доход от хоумстей на самом деле не привлекателен, даже недостаточен для покрытия расходов.
Цветение персика
Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный
Гнев
Источник
Комментарий (0)