Рынок ускоряется, открывая сегмент с большим потенциалом
Предприятия, инвесторы и клиенты вступают во вторую половину 2024 года с позитивным настроем, поскольку появляется всё больше опор для восстановления рынка недвижимости. Это юридическая поддержка, которая появилась после официального вступления в силу с 1 августа Закона о регулировании рынка недвижимости, Закона о жилищном строительстве и Закона о земле (с изменениями).
В то же время, инфраструктурный эффект от ускоренной реализации многочисленных проектов строительства автомагистралей по всей стране улучшит транспортную доступность, открывая новые территории с большим потенциалом. В то же время, политика снижения процентных ставок продолжает оказывать положительное влияние на доступ населения к источникам капитала.
Фактически, начиная со второго квартала, ликвидность рынка недвижимости значительно улучшилась. По данным Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, ожидается, что объём сделок во второй половине года увеличится примерно на 20%. В частности, многие инвесторы интересуются сегментом вилл, таунхаусов и таунхаусов. Причина в том, что предложение на этом рынке, как ожидается, сократится из-за новых правовых норм, ужесточающих раздел и продажу земли. В то же время, по данным Savills, прибыльность малоэтажного сегмента всегда впечатляет – до 20–24% в год.
Сегмент малоэтажной недвижимости лидирует на рынке недвижимости по потенциалу роста цен
«В долгосрочной перспективе малоэтажное жилье всегда является надежным и эффективным каналом инвестиций, поскольку наряду с возможностью роста цен этот тип продукта также приносит стабильный денежный поток от коммерческой деятельности или сдачи в аренду», — проанализировал г-н Тхань Дат, инвестор из Ханоя .
По словам г-на Дата, в условиях растущего дефицита малоэтажной недвижимости в крупных городах многие инвесторы переориентировались на «рыбную ловлю вдали от берега», ориентируясь на места с большим потенциалом для развития. В частности, Куангчи становится землёй обетованной в Центральном регионе, где на сегодняшний день реализуется самый перспективный проект в городе Донгха — Vincom Shophouse Royal Park.
«Вся представленная здесь продукция представляет собой торговые дома и торговые виллы, которые можно использовать как для проживания, так и для бизнеса, поэтому я полностью уверен, что денежный поток будет генерировать прибыль наиболее эффективным способом», — сказал г-н Тхань Дат.
Золотая возможность в Vincom Shophouse Royal Park
С начала этого года Vincom Shophouse Royal Park стал фактором, оживляющим рынок недвижимости Центрального региона. Волна инвесторов, «прибывающих» сюда, будет продолжать расти благодаря редкой для рынка привлекательной политике продаж, которая приносит покупателям множество преимуществ.
В частности, покупатели могут получить дом сразу после оплаты 30% от его стоимости. Оставшиеся 70% будут обеспечены кредитом с нулевой процентной ставкой на срок до 24 месяцев. Покупатели также могут продлить период поддержки с нулевой процентной ставкой до 36 месяцев и зафиксировать процентную ставку на уровне 8,5% годовых на следующие 12 месяцев. Благодаря этому инвесторы могут оптимально использовать капитал, и процентные ставки больше не будут обременительны.
В случае 100% досрочной оплаты собственным капиталом клиенты получат скидку 8% и скидку, эквивалентную 11%/год, от суммы платежа и количества дней досрочной оплаты.
Кроме того, клиенты, планирующие строительство с целью бизнеса, также получат выгоду, приняв участие в программе «Обязательства по аренде» с процентной ставкой до 13% в течение 4 лет. Кроме того, инвестор оплатит внутреннюю отделку первого этажа стоимостью 1 750 000 донгов за м² строительства, что позволит сэкономить время и первоначальные затраты. Клиенты смогут реализовать свой бизнес-план сразу после сдачи объекта.
Если вы не выберете «Обязательства по аренде», клиенты получат скидку 11% по программе «Поддержка раннего заселения». Кроме того, скидка составляет от 1% до 1,7% в зависимости от уровня членства в VinClub.
Фонд апартаментов в Vincom Shophouse Royal Park полностью укомплектован и может быть немедленно использован для ведения бизнеса.
Помимо привлекательной политики продаж, Vincom Shophouse Royal Park выбирают многие инвесторы и жильцы благодаря репутации инвестора и выдающейся планировке городской территории. Здесь все потребности в шопинге, развлечениях, отдыхе и релаксации удовлетворяются благодаря ряду роскошных удобств, впервые представленных в Куангчи.
К ним относятся круглогодичный стеклянный бассейн в европейском саду, открытый бассейн в курортном стиле, парк развлечений в стиле VinWonders... В частности, вот-вот откроется крупнейший в Куангчи торговый центр Vincom Plaza, который представит мир брендовых товаров и современный кинотеатр площадью более 1000 м2.
Под влиянием этого «магнита» здесь быстро образовалось сообщество жителей, а также большое количество покупателей из города Донгха и соседних районов, что открыло потенциальный потребительский рынок для торговых домов проекта.
Vincom Shophouse Royal Park стал яркой точкой на туристической карте Куангчи.
Привлекательность торгового центра Vincom Shophouse Royal Park обусловлена его выгодным расположением в самом центре города Донгха. Расположенный рядом с двумя крупными магистралями, Хунгвыонг и Дьенбьенфу, этот район имеет удобный доступ к ряду ключевых транспортных инфраструктур района и находится всего в 7 км от строящегося аэропорта Куангчи. Таким образом, покупатели со всех сторон могут легко найти и воспользоваться товарами и услугами, что создает импульс для развития бизнеса и коммерческой деятельности.
Престижное расположение и превосходная планировка также являются важными факторами роста цен на недвижимость, создавая двойную прибыль для инвесторов. Поэтому легко понять, почему Vincom Shophouse Royal Park неизменно пользуется популярностью на рынке недвижимости в центре города.
ПВ
Комментарий (0)