Ханой замедляет аукцион по продаже прав аренды государственной собственности

07/05/2023 18:17 Ан Ньен Распечатать статью

ANTD.VN - По словам директора Департамента строительства Ханоя Во Нгуен Фонга, в управлении города находится более 80 000 квадратных метров неиспользуемого жилья, из которых 33 000 квадратных метров еще не используются ни одной единицей жилья.

Ханой не спешит организовывать аукцион по аренде государственной собственности, фото 1

Директор департамента строительства Во Нгуен Фонг отвечает на вопросы

На сессии вопросов и ответов Народного совета Ханоя во второй половине дня 5 июля делегат Луу Куанг Хуэй (Шокшон) задался вопросом, что в настоящее время государственный жилищный фонд, переданный городом предприятиям для управления и эксплуатации, по-прежнему имеет много недостатков и ограничений.

Например, компания Housing and Urban Development Investment Services Company (HUDS) управляет и сдаёт в аренду 500 киосков в городских районах и посёлках. Большинство этих киосков расположены на первых этажах зданий, что обеспечивает высокую прибыльность их аренды.

Однако Министерство жилищного строительства и жилищного строительства (HUDS) на протяжении многих лет допускает сохранение ситуации с неуплатой арендной платы арендаторами, особенно в районе Вьетхунг (Лонгбьен). Директору Департамента строительства предлагается разъяснить, кто несет ответственность за медленное управление и перераспределение жилищного фонда государственных домов, переданных в управление и эксплуатацию предприятиям.

Отвечая на вопросы делегатов об управлении государственными активами, директор Департамента строительства Во Нгуен Фонг сказал, что после того, как Народный совет Ханоя одобрил проект управления государственными активами, Городской народный комитет опубликовал планы по реализации и преодолению ограничений в этой области.

Говоря о сути беспокойства делегатов по поводу городского района Вьетхунг, г-н Во Нгуен Фонг сообщил, что в настоящее время в городском районе Вьетхунг насчитывается 112 торговых киосков. Корпорация по инвестициям в жилищное строительство и городское развитие вернула себе 65 киосков, из которых 35 были переданы Министерству строительства .

Некоторые киоски не были возвращены из-за истечения срока действия контракта, в отношении остальных киосков HUDS, входящий в HUD, подал иск в Народный суд округа Лонгбьен, чтобы урегулировать вопрос о невозвращении этих киосков. В одном из этих дел Народный суд округа Лонгбьен успешно урегулировал дело и признал HUDS победителем в восьми из них. Суд проведет судебное разбирательство по оставшимся делам в 2023 году.

Что касается задержки с организацией аукциона по аренде первого этажа и неиспользуемого жилого фонда, директор Департамента строительства заявил, что город управляет более чем 80 000 м² такого жилого фонда и земельных участков, и 33 000 м² пустуют. Департамент строительства выдал три документа, утверждающих список аукциона на три объекта. В том числе Совет по управлению офисными зданиями отвечает за 14 300 м², Министерство жилищного строительства и жилищного строительства (HUDS) – за 14 012 м² и Ханойская корпорация по инвестициям и развитию жилья – за 5 497 м².

Из них HUDS организовало аукционы на 59 объектах общей площадью около 10 000 м², но только на 8 из них (площадью более 900 м²) аукционы были успешными, а на 51 объекте аукционы не увенчались успехом. В настоящее время самой большой проблемой является регулирование смет доходов и расходов жилищных фондов, не используемых для проживания, в соответствии с циркуляром Министерства финансов № 124. Министерство финансов ответило, что по этому вопросу ему необходимы разъяснения со стороны правительства. Город поручил Департаменту строительства и Департаменту финансов разделить работу, которая может быть выполнена немедленно для реализации.

Ссылка на источник