Ханой сообщает о выдаче розовых книжек для ряда спорных квартир

В недавнем отчете, подготовленном в ответ на петиции избирателей, Народный комитет Ханоя сообщил о выдаче сертификатов (также известных как розовые или красные книги) на квартиры в таких многоквартирных проектах, как The Legacy, Golden West, Starcity, Song Da - Viet Duc... в районах Тханьсуан и Каузяй.

В частности, в районе Тханьсуан многоквартирный дом Golden West, расположенный на участке 2.5HH, улице Ле Ван Тхием, районе Нян Чинь, в который инвестировала Вьетнамская акционерная компания по развитию торговли (Vietradico), не получил Сертификат (также известный как Красная книга или Розовая книга) на квартиры от Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Причина в том, что инвестор не оформил юридическую документацию проекта и не направил ее в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды для проверки юридической документации на предмет регистрации и выдачи сертификатов по проекту в соответствии с нормативными актами.

По той же причине, что и выше, жилому комплексу The Legacy, расположенному по адресу 106 Nguy Nhu Kon Tum Street, Nhan Chinh Ward, до сих пор не выдано свидетельство о праве собственности на квартиры от Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Hà Nội thông tin về cấp sổ hồng của hàng loạt chung cư có những lùm xùm - 1 — Инвестор Legacy Apartments уже много лет сдает квартиры жильцам, но до сих пор не устранил нарушения и не выдал розовые книжки (Фото: Ха Фонг).

Проект многоквартирного дома в жилом комплексе Starcity Center (также известный как D'Capitale) на земельном участке с индексом HH в юго-восточной части города по улице Тран Зуй Хунг, район Чунг Хоа, район Кау Гиай. Инвестором выступила компания Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited. Проект получил одобрение компетентного органа на проведение работ с индексами A, B, C, D, G, H.

Соответственно, Департамент природных ресурсов и окружающей среды выдает Сертификаты покупателям жилья, выполнившим свои финансовые обязательства перед инвесторами по проектам, обозначенным A, B, D, H.

По проектам с символами C и G в жилом комплексе «Starcity Center» выдача сертификатов на квартиры не производилась. Причина заключается в том, что инвестор не оформил юридическую документацию проекта и не направил её в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды для проверки правоустанавливающих документов на предмет регистрации и выдачи сертификатов по проекту в соответствии с нормативными актами.

Инвестором в офисно-бытовой комплекс Viet Duc Complex, расположенный по адресу улица Куат Дуй Тьен, 164, район Нян Чинь, является акционерное общество «Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company» (Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company, Construction and Materials Trading Joint Stock Company, Construction and Industrial Equipment Group Joint Stock Company). В июне этого года инвестор подал в Департамент природных ресурсов и окружающей среды документы для юридической проверки на выдачу сертификата.

По данным репортеров газеты Dan Tri , в жилых комплексах Golden West, The Legacy, Viet Duc Complex и Starcity Center были скандалы из-за нарушений, возникших в ходе строительства или при сдаче квартир или при заселении жильцов.

Например, по отзывам жильцов жилого дома «The Legacy», начиная с 2020 года, при приёмке квартир в этом проекте было выявлено множество недостатков, вызывающих недовольство. Некоторые объекты, построенные инвестором, не соответствуют разрешению на строительство и проектной документации, прошедшей экспертизу в Департаменте управления строительством.

Жильцы этого многоквартирного дома также много раз собирались, чтобы вывесить баннеры в знак протеста против инвестора за невыполнение обязательств, повышение платы за парковку, произвольное отключение электричества и воды, а также задержку выдачи красных книг.

Источник