Хошимин должен стать "райским местом для шопинга".
В документе, недавно направленном в Народный комитет города Хошимин, компания Inter Pacific Group (IPPG), принадлежащая миллиардеру Джонатану Хань Нгуену, заявила, что сотрудничает с Saigon Tourist Corporation ( Saigontourist ) для обсуждения предлагаемого делового сотрудничества в здании Parkson Saigon Tourist Plaza (35bis-45 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé Ward, District 1).
В связи с этим группа IPPG желает занять все помещения здания, чтобы обе стороны могли сотрудничать в планировании инвестиций, модернизации, оснащении и детальном проектировании. В дополнение к уже занимаемым Parkson помещениям, IPPG предлагает освоить дополнительные площади на первом этаже, в частности, угловое расположение на пересечении улиц Ле Тхань Тон и Донг Хой, для создания магазина беспошлинной торговли на улице, что еще больше повысит оживленность центрального района Хошимина и улучшит статус здания Saigon Tourist Plaza, обеспечив экономическую выгоду для обеих сторон.
Видение IPPG заключается в превращении Parkson Saigon Tourist Plaza в роскошный, первоклассный многофункциональный комплекс, объединяющий магазины, рестораны и развлекательные заведения. По сути, все стороны выразили добрую волю, и IPPG ожидает дополнительной информации от Saigontourist относительно юридических аспектов, текущего планирования и соглашений с существующими брендами и арендаторами здания.
Сразу после получения информации и документов, предоставленных компанией Saigontourist, IPPG незамедлительно завершит разработку предложения по эффективному плану сотрудничества в использовании туристического парка Parkson Saigon Tourist Plaza.
Торговый центр Parkson на улице Ле Тхань Тон (район 1) планируется построить как первый в Хошимине подземный торговый центр беспошлинной торговли.
«В настоящее время, будучи ведущим дистрибьютором модной одежды во Вьетнаме, работающим с более чем 108 международными брендами, нам необходимы торговые площади в самом центре Хошимина для открытия магазинов беспошлинной торговли и бутиков высокой моды в центре города. Далее мы стремимся к тому, чтобы бренды согласились открыть аутлеты в городе Тху Дык для стимулирования туризма в Хошимине», — заявил один из руководителей IPPG.
Согласно нашим исследованиям, упомянутый IPPG аутлет-центр в городе Тху Дык является частью общего проекта «Городская зона премиум-класса с торговыми и сервисными помещениями», который компания представила Народному комитету города Тху Дык и Народному комитету города Хошимин. Планируемая городская зона занимает 145 гектаров в районе Чыонг Тхо и включает в себя торговую зону премиум-класса; комплекс коммерческих, туристических и сервисных функций, в котором сосредоточены филиалы финансовых компаний, банков, офисы, магазины и развлекательные комплексы…
В частности, главная ось этого района будет развиваться по образцу знаменитой торговой улицы Орчард-роуд в Сингапуре, предлагая разнообразные магазины — от дизайнерских брендов до ресторанов высокой международной кухни. Кроме того, здесь появится ночная гастрономическая улица, созданная по образцу Кларк-Куэй в Сингапуре; и развлекательная улица с барами, пабами, супербарами, модными барами и саунами для вечеринок… все это впервые появится в Тху Дык.
Фактически, начиная с 2020 года, «король люксовых брендов» начал реализовывать свои амбиции по открытию крупных торговых центров и магазинов беспошлинной торговли на улицах для туристов, заключив соглашения о сотрудничестве с торговым центром Trang Tien Plaza (Ханой) и Lotte PK Duty Free для развития сети магазинов беспошлинной торговли по всему Вьетнаму. В конце 2022 года в Дананге официально открылся первый вьетнамский магазин беспошлинной торговли на улице, что стало важным поворотным моментом для рынка шоппинг-туризма.
Разъясняя цель создания высококлассных торговых районов в Хошимине, г-н Джонатан Хань Нгуен сказал: «Без шопинга туризм и ночная экономика не могут развиваться. Десятилетняя стратегия социально-экономического развития (2021-2030) определила направление и задачи по превращению Хошимина в международный финансовый центр. Решение было одобрено Народным советом города вместе со стратегией привлечения международных компаний к сотрудничеству. В настоящее время ведется строительство международного аэропорта Лонг Тхань, который сможет обслуживать 100 миллионов пассажиров в год и станет центром региона и мира».
Кроме того, такие компании, как IPPG, договорились с поставщиками о ценах, равных ценам во Франции и Сингапуре, и ниже, чем в Китае, несмотря на то, что это розничная торговля и обложение налогами. Если бы Вьетнаму предоставили возможность открывать фирменные магазины и магазины беспошлинной торговли на улицах, он стал бы «магнитом», привлекающим иностранных туристов.
Плодородная земля, оставшаяся неиспользованной.
Поддерживая предложение IPPG, доктор Луонг Хоай Нам, член Консультативного совета по туризму (TAB), оценил, что шоппинг-туризм представляет собой огромный рынок, плодородную почву, которую Вьетнам до сих пор игнорирует. «Любители путешествий» могут потратить более половины времени своей поездки на шопинг. Сами вьетнамцы тратят много времени на покупки во время поездок за границу. Однако во Вьетнаме тема беспошлинной торговли и магазинов при фабриках обсуждается уже десятилетия, но до сих пор не реализована.
В Вьетнаме модель магазинов беспошлинной торговли традиционно ограничивалась международными аэропортами, сталкиваясь с определенными ограничениями, поскольку пассажиры, прибывающие и отправляющиеся из аэропорта, иногда не имеют необходимости или времени для покупок. Процесс возврата НДС туристам, совершающим покупки по возвращении домой, все еще находится на очень ранней стадии развития, имеет множество недостатков, и лишь немногие могут им воспользоваться.
Тем временем, такие туристические направления, как Сингапур, Япония и Таиланд, процветают и постоянно совершенствуют свою политику возврата налогов и решения для туристов, предлагая удобную систему. В результате, когда люди думают о райских местах для шопинга, они сразу же вспоминают Сингапур, Таиланд и даже Китай, но никто не упоминает Вьетнам.
Хошимин нуждается в высококлассных торговых и развлекательных зонах, чтобы привлечь иностранных туристов и побудить их тратить деньги.
Фактически, каждый год вьетнамские туристические компании организуют десятки тысяч туров для вьетнамских туристов в Сингапур, Таиланд, Японию, Южную Корею и другие страны, просто чтобы стимулировать потребительские расходы в этих странах. Многочисленные примеры из разных стран мира показывают, что магазины беспошлинной торговли прямо в городе — это возможность привлечь состоятельных туристов.
Многие страны успешно создали магазины беспошлинной торговли прямо в торговых центрах, вдали от морских портов и аэропортов, и ежегодно зарабатывают миллиарды иностранной валюты на этой коммерческой деятельности, несмотря на то, что… они не взимают налоги.
Например, в Южной Корее объем рынка беспошлинной торговли превысил 17 миллиардов долларов, а в Китае в 2018 году достиг 6 миллиардов долларов. В Сингапуре один только аэропорт Чанги, считающийся раем для шопинга, в 2018 году получил 1,5 миллиарда долларов дохода от беспошлинной торговли, войдя в тройку аэропортов с наибольшими расходами туристов.
В Японии иностранный студент Нгуен Ву отметил, что магазины беспошлинной торговли являются главной достопримечательностью токийского района электроники Акихабара. Эти магазины всегда полны иностранных покупателей благодаря низким ценам и отсутствию налога на потребление. На Филиппинах есть торговый центр под названием Duty Free Philippines Fiestamall. Товары, продаваемые там, импортируются со всего мира, и особенность заключается в том, что эти товары не продаются ни в одном другом торговом центре страны. Аналогично, островное государство Сингапур считается «шоппинг-раем» для туристов благодаря своей системе магазинов беспошлинной торговли в торговых центрах.
По словам г-на Луонг Хоай Нама, для туристической индустрии ключевыми продуктами должны быть услуги и торговля. Только система услуг может по-настоящему находить отклик у людей и способствовать развитию других отраслей наряду с туризмом. Для процветания туризма необходимы кластеры разнообразных развлекательных и рекреационных услуг, которые будут пользоваться огромной популярностью и приносить значительные доходы, как, например, Марина-Бэй и Сентоза в Сингапуре. Во Вьетнаме в настоящее время не хватает таких мест, которые могли бы удовлетворить потребности туристов, желающих безопасно и цивилизованно провести время и потратить деньги.
Чтобы превратить Хошимин и Вьетнам в рай для шопинга, мы должны комплексно устранить все существующие недостатки, начиная от распределения земель под торговые точки в городе, системы магазинов-аутлетов вблизи города или в пригородах… и заканчивая политикой освобождения и снижения налогов, а также системой возврата НДС непосредственно в торговых центрах с простыми и удобными процедурами.
Доктор Луонг Хоай Нам, член Консультативного совета по туризму.
Ссылка на источник
Комментарий (0)