Несмотря на то, что отечественный рынок недвижимости по-прежнему сталкивается со множеством проблем, полугодовые финансовые отчеты многих «крупных парней» отрасли за 2025 год демонстрируют противоположную реальность: доходы совета директоров остаются высокими и даже значительно растут, в то время как результаты бизнеса не внушают оптимизма.
Novaland несет огромные убытки, но зарплаты руководства остаются высокими
Компания No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, биржевой код: NVL) продолжила фиксировать убытки в первой половине 2025 года, понеся убытки в размере до 666,2 млрд донгов. Тем не менее, этот показатель всё ещё значительно выше «рекордного» убытка в 7 327 млрд донгов за аналогичный период прошлого года, что обусловлено главным образом улучшением бизнес-результатов во втором квартале 2025 года. За этот период Novaland потеряла всего 189 млрд донгов, тогда как за аналогичный период прошлого года её убытки составили до 6 726 млрд донгов. Компания заявила, что причиной стал рост выручки от продаж и резкое снижение финансовых расходов.
Кроме того, капитальные и прочие расходы также были снижены более чем на 4 370 млрд донгов. Это связано с тем, что в прошлом году, согласно запросу аудитора, компании пришлось создать резервы, связанные с финансовыми обязательствами по проекту «Нам Рать Чик» в Хошимине.
Многие руководители компаний в сфере недвижимости имеют высокий доход в первые 6 месяцев 2025 года (иллюстрация ИИ).
Несмотря на то, что компания всё ещё находится в убыточном состоянии, доход руководства Novaland остаётся высоким. За первые шесть месяцев 2025 года г-н Буй Тхань Ньон, председатель совета директоров Novaland, получил зарплату в размере 600 млн донгов, что не изменилось по сравнению с прошлым годом. Двое других членов совета директоров, г-н Фам Тиен Ван и г-н Хоанг Дык Хунг, также сохранили зарплату в размере 300 млн донгов на человека.
Примечательно, что г-н Дуонг Ван Бак, занимающий должность генерального директора с ноября 2024 года, получил зарплату в размере до 2,4 млрд донгов в первой половине 2025 года, что эквивалентно примерно 400 млн донгов в месяц, что на 71% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда он был финансовым директором компании.
Заместители генерального директора, такие как г-жа Тран Тхи Тхань Ван и г-н Као Тран Зуй Нам, также получили зарплату в размере 1,4 млрд. донгов и 1,34 млрд. донгов соответственно за 6 месяцев, что эквивалентно примерно 220–230 млн. донгов в месяц.
Ан Джиа снижает проценты, увеличивает зарплаты руководства
В акционерном обществе «An Gia Real Estate Investment and Development» (биржевой код: AGG) прибыль после уплаты налогов в первом полугодии составила всего 90,3 млрд донгов, что на 58% меньше, чем за аналогичный период. Однако доходы руководителей продемонстрировали обратную динамику, чем эффективность бизнеса.
В частности, доход председателя совета директоров Нгуена Ба Санга составил 1,24 млрд донгов, что на 66% больше, чем в первой половине прошлого года. Значительный рост также зафиксирован у других руководителей, например, у заместителя генерального директора Нгуен Май Зянг, доход которой составил 680,6 млн донгов (рост на 35%); у главного бухгалтера Нгуена Тхань Чау, доход вырос на 16%.
Phat Dat имеет небольшую прибыль, доход лидеров остается неизменным
Тем временем, компания Phat Dat Real Estate Development Corporation (биржевой код: PDR) продемонстрировала более позитивные результаты: прибыль после уплаты налогов за первые 6 месяцев года достигла 115 млрд донгов, что на 12% больше, чем за аналогичный период. Однако доход руководства компании остался стабильным по сравнению с предыдущим годом.
Председатель совета директоров Нгуен Фат Дат получил общий доход в размере почти 970 миллионов донгов; генеральный директор Буй Куанг Ань Ву – более 2,8 миллиарда донгов; заместитель председателя совета директоров Нгуен Тан Дань – 300 миллионов донгов. Два независимых члена совета директоров, г-н Чан Чонг Гиа Винь и г-н Зыонг Хао Тон, получили по 240 миллионов донгов каждый за первое полугодие.
Источник: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-cong-ty-bat-dong-san-trong-nua-dau-nam-2025-196250731170317044.htm
Комментарий (0)