Утром 11 марта заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел онлайн-конференцию рабочей группы премьер-министра по рассмотрению, стимулированию и руководству устранением трудностей и препятствий при реализации проектов в сфере недвижимости для населенных пунктов и предприятий после обнародования новых законов.
В провинции Ниньбинь конференцию возглавлял товарищ Нгуен Као Сон, член провинциального комитета партии, заместитель председателя провинциального народного комитета.
Согласно отчету Министерства строительства , в последнее время, при активном участии и синхронной координации всех уровней, секторов и местных органов власти посредством реализации ряда политик, задач, решений и мер по устранению трудностей на рынке недвижимости, выпущенных Национальным собранием, Правительством, Премьер-министром, вице-премьерами, министерствами и секторами, на рынке недвижимости в целом и устранении трудностей в реализации проектов в сфере недвижимости произошло много позитивных изменений.
Рабочая группа премьер-министра, министерств и отраслей дала множество указаний и призвала местные органы власти и предприятия решать и устранять трудности и препятствия в соответствии с их полномочиями.
На местном уровне были изданы документы, направленные на реализацию задач, поставленных, навязанных и направляемых Правительством, Премьер-министром, министерствами и отраслями; в то же время основное внимание уделяется решению трудностей и препятствий в секторе недвижимости и проектах в сфере недвижимости в регионе, помогая рынку недвижимости преодолеть самый сложный период.
Хотя многие институциональные трудности и проблемы были решены новыми законами (Закон о торгах, Закон о жилье, Закон о сделках с недвижимостью, Закон о земле, Закон о кредитных учреждениях), принятыми Национальным собранием, эти законы еще не вступили в силу, в результате чего текущие трудности и проблемы не решаются немедленно.
Многие проекты в сфере недвижимости на местах столкнулись с трудностями; покупательная способность и ликвидность резко снизились; количество новых одобренных и завершенных проектов жилищного строительства сократилось по сравнению с предыдущими годами, что привело к довольно ограниченному предложению на рынке.
Между тем, цены на жилье имеют тенденцию к росту, превышая финансовые возможности большинства людей, желающих приобрести его для проживания; возникают трудности, связанные с юридическими вопросами, источниками кредитования; в некоторых населенных пунктах медленное урегулирование административных процедур...
На конференции руководители министерств, отраслей, банков, корпораций и предприятий, работающих в сфере недвижимости, высоко оценили усилия Правительства, министерств и отраслей по решению проблем и содействию восстановлению сектора недвижимости.
Тем не менее, многие мнения говорят о том, что в этой области все еще существует много трудностей, и предлагают Правительству, Премьер-министру, министерствам и отраслям обратить внимание на разработку и выпуск механизмов и политик для устранения трудностей, связанных с разницей в предложении, оценкой земли, устранения трудностей для проектов социального жилья, максимального сокращения административных процедур, ускорения хода урегулирования юридических процедур для проектов в сфере недвижимости, обеспечения прозрачности, справедливости, разумных цен для потребителей; продления периода поддержки процентных ставок по кредитам, периодической организации конференций для устранения трудностей для сектора недвижимости...
Завершая конференцию, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подтвердил: «Здоровье» рынка недвижимости отражает «здоровье» экономики. Правительство и премьер-министр очень заинтересованы в развитии бизнеса в сфере недвижимости.
Вице-премьер также подчеркнул, что бурное развитие бизнеса в сфере недвижимости приведет к формированию экосистемы с сотнями участвующих и развивающихся секторов. Поэтому необходимо открытое, совместное и активное участие государственных органов управления и предприятий для оперативного устранения трудностей и препятствий, возникающих как на рынке недвижимости в целом, так и на проектах в сфере недвижимости в частности.
Заместитель премьер-министра поручил правительству и местным рабочим группам четко определить причину проблемы и ответственное за нее ведомство, чтобы оно могло принять меры для ее полного решения.
Со стороны Государственного банка необходимо продолжать внимательно следить за развитием ситуации с кредитованием недвижимости, чтобы находить решения по устранению трудностей, стимулировать кредитование предприятий, занимающихся недвижимостью, и облегчать доступ покупателей жилья к кредитному капиталу.
На местах необходимо работать напрямую с каждым предприятием и каждым проектом, особенно крупными, чтобы понять трудности и проблемы предприятий, связанные с процедурами, находящимися в их ведении, касающимися земли, инвестиций, планирования, жилья и т. д., и тем самым найти решения для их полного устранения.
Для предприятий необходимо заблаговременно изучить правовые процедуры, конкретно изложить трудности и проблемы каждого проекта, чтобы обратиться в компетентные органы с просьбой рассмотреть и решить их в соответствии со своими функциями и полномочиями.
Нгуен Луу-Ань Туан
Источник
Комментарий (0)