Район Лыонг Сон устраняет препятствия в проекте строительства региональной соединительной дороги

Проект региональной дороги Хоабинь - Ханой и участок скоростной автомагистрали Сон Ла (Хоабинь - Мокчау) через район Лыонгшон находятся в стадии строительства и расчистки участка (GPMB). Общая площадь земли, подлежащей восстановлению, составляет 41,21 га, длина дороги - 7,9 км. На сегодняшний день район завершил восстановление земли на площади 28,94/41,21 га (достигнув 70,22%), оставшиеся 12,27 га; выплачено более 70 млрд донгов 291 домохозяйству; GPMB было восстановлено на 6,44/7,9 км.

В стадии реализации находится проект по соединению региона Хоабинь - Ханой и скоростной автомагистрали Сон Ла (Хоабинь - Мокчау) через район Лыонгшон.

Однако расчищаемая территория в 12,27 га сталкивается со многими трудностями. Например, карта приобретения земли изменилась, тип земли был скорректирован, а площадь земли была разделена из-за консолидации земель, поэтому карту приобретения земли приходится корректировать много раз. Корректировка приобретения земли и раздела земли, выполненная консультантом по приобретению земли, не гарантируется, а данные о площади имеют ошибки после каждого измерения, что приводит к многочисленным трудностям при проверке и обзоре.

17 апреля 2025 года Центр развития земельного фонда получил комплект документов, включающий карту и перечень уточненных измерений изъятия земель общей площадью 381 434,4 м2. После проверки и рассмотрения было установлено, что изъятая площадь не соответствует площади, заявленной районным народным комитетом для изъятия земель, в размере 30 761,3 м2 (в уведомлении об изъятии земель площадь составляла 412 195,7 м2).

Для сельскохозяйственных земель, которым не был выдан сертификат на право землепользования, площадь земли, увеличенная по сравнению с выданным сертификатом на право землепользования, проверяется в соответствии с инструкциями в Официальном депеше № 1486 от 3 апреля 2025 года Департамента сельского хозяйства и окружающей среды. До сих пор инвестор не предоставил файл выписки о земельном участке для Народного комитета коммуны Као Сон в качестве основы для проверки и запросил Окружной департамент сельского хозяйства и окружающей среды, отделение Окружного управления регистрации земель и Окружную налоговую группу определить финансовые обязательства в соответствии с нормативными актами в качестве основы для составления плана компенсации и поддержки домохозяйств (согласно нормативным актам, для сельскохозяйственных земель финансовые обязательства не должны выполняться, но процесс реализации в соответствии с инструкциями в Официальном депеше № 1486 от 3 апреля 2025 года Департамента сельского хозяйства и окружающей среды очень сложный, запутанный и длительный).

Что касается восстановленной территории кирпичного завода Tuong Anh Hoa Binh , который в настоящее время управляет и использует множество активов, включая машины, оборудование, кирпичный завод, печь, сушилку..., остаточная стоимость активов на земле в пределах восстановленной территории для реализации проекта была определена в размере более 9,8 млрд донгов. Asia Valuation and Auditing Company Limited определила остаточную стоимость активов, но не может определить предполагаемую стоимость перемещения в соответствии с правилами.

Кроме того, некоторые участки земли с могилами были перемещены, домохозяйства запросили компенсацию за землю, однако Народный комитет коммуны Као Сон определил, что земельные участки являются землями рек и ручьев, находящимися в ведении Народного комитета коммуны, и не подлежат компенсации за землю.

Для решения трудностей и проблем г-н Нгуен Ань Дук, заместитель председателя Народного комитета района Лыонг Сон, предложил инвестору, Совету по управлению инвестиционными проектами строительства дорожного движения провинции, работать с измерительным подразделением для проверки и обзора завершения приобретения земли и карты измерений; координировать работу со специализированными агентствами района и коммуны для извлечения земельных участков в качестве основы для компенсации и поддержки в соответствии с правилами. Что касается активов кирпичного завода Туонг Ань Хоабинь, Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды и Департаменту строительства было предложено рассмотреть вопрос о предоставлении конкретных инструкций по определению уровня поддержки для перемещения активов после того, как государство приобретет землю. В то же время специализированные подразделения и коммуны должны сосредоточиться на устранении трудностей в работе по расчистке участка, чтобы передать ее строительному подразделению в установленные сроки.

Вьетнам Лам

Источник: https://baohoabinh.com.vn/12/201715/Huyen-Luong-Son-thao-go-vuong-mac-du-an-duong-lien-ket-vung.htm