Эксплуатация пансионатов и арендных домов рядом с социальным жильем

В ходе программы представители трудящихся высказали лидеру Хошимина Фан Ван Маю свое мнение по таким вопросам, как доступ к социальному жилью, выплата дополнительных доходов, выплата заработной платы, школы для детей рабочих и т. д.

Г-н Нгуен Тран Данг Минь, представитель компании District 10 Public Service Company, рассказал, что каждый год его компания предоставляет приоритетное рассмотрение заявок на покупку социального жилья в сложных случаях. Однако люди, которым нужно купить дом, не знают, где взять кредит, каковы условия... «Мы знаем о социальном жилье только по телевизору и в газетах, но на самом деле не знаем, где находится проект и как его купить... Даже если бы мы могли взять кредит на покупку, мы с мужем работаем с доходом около 16 миллионов долларов в месяц и экономим по 2-3 миллиона каждый месяц, так откуда же нам взять деньги на ежемесячные выплаты?» — сказал г-н Минь.

Согласившись с вышеизложенным мнением, г-н Фам Куанг Тханг (Центр исследований и разработок в области высоких технологий в сельском хозяйстве Хошимина) заявил, что работники, желающие приобрести жильё, могут взять в кредит до 900 миллионов донгов, а остальную сумму они должны получить самостоятельно. Поэтому г-н Тханг предложил Хошимину увеличить сумму кредита на покупку жилья, чтобы работники могли получить доступ к социальному жилью.

Г-н Фан Ван Май, председатель Народного комитета города Хошимин, оценил, что в настоящее время потребность в социальном жилье для рабочих очевидна.

Выступая на церемонии открытия, г-н Фан Ван Май, председатель Народного комитета города Хошимин, отметил вклад представителей компании. Он отметил, что проектов социального жилья в Хошимине довольно мало из-за проблем с планированием, нехватки земельных участков и низкой инвестиционной эффективности предприятий.

Для решения этой проблемы председатель Народного комитета Хошимина предложил три решения: строительство пансионатов, эксплуатация арендного жилья и социального жилья.

«Общежития — самый практичный вариант для рабочих. Власти Хошимина требуют от арендодателей проверять жилищные условия на соответствие определённым стандартам и предоставлять им ссуды для обеспечения минимальных потребностей в жилье и противопожарной безопасности. В то же время существуют меры поддержки, такие как оплата счетов за электричество и воду... В прошлом они были реализованы, но не отвечали реальным потребностям», — сказал г-н Май.

В ближайшем будущем в Хошимине будут созданы кластеры арендного жилья в районах с большой численностью рабочей силы. «Я не думаю, что всем рабочим нужно покупать дома, но они могут арендовать их по разумной цене – несколько миллионов донгов в месяц. Мы срочно поручим Департаменту строительства Хошимина скоординировать свои действия с Федерацией труда Хошимина для разработки проекта арендного жилья, который можно будет реализовать с начала следующего года», – сообщил г-н Фан Ван Май.

Что касается социального жилья, Хошимин поставил цель построить 35 000 единиц к 2025 году, но пока эта цифра очень мала. Премьер-министр поручил Хошимину построить 26 200 единиц, и г-н Май заявил, что будет стремиться достичь этой цели к следующему году.

«Что касается займов на покупку социального жилья, то они предназначены лишь для небольшого числа нуждающихся. Покупатели жилья могут обратиться в банк за займом, а Хошимин поддержит процентную ставку. Например, при тех же 1000 млрд донгов, если город выдаст кредит работникам, доступ к нему получат только 1000 человек. При участии банков эффективность будет выше, возможно, займ смогут взять десятки тысяч человек», — сказал г-н Май.

Источник: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm