После года реализации кредитного пакета на сумму 120 000 млрд. донгов для инвесторов и покупателей жилья в проектах социального жилья (NƠXH) в соответствии с постановлением правительства № 33/NQ-CP, Государственный банк - филиал провинции Тханьхоа (SBV Thanh Hoa) активно внедрял, направлял коммерческие банки к подходу, пониманию спроса на кредиты и направлял инвесторов и покупателей жилья для заполнения кредитных документов и процедур в соответствии с правилами. Однако до этого момента только один проект в провинции получил кредиты по этой программе.
Проект социального жилья в жилом районе Tan Thanh ECO3 округа Куангтханг получил кредит в размере 120 000 млрд донгов от отделения Банка инвестиций и развития в Ламшоне.
Для устранения препятствий и содействия безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости 11 марта 2023 года правительство издало Постановление № 33/NQ-CP, поручив Государственному банку Вьетнама предоставить кредитный пакет в размере 120 000 млрд. донгов для инвесторов и покупателей жилья в проектах социального жилья, проектах рабочего жилья, проектах по ремонту и восстановлению старых квартир для получения кредитов по льготным процентным ставкам. Соответственно, заемщиками являются юридические и физические лица, инвестирующие в проекты и покупающие дома в проектах социального жилья, проектах рабочего жилья, проектах по ремонту и восстановлению старых квартир в списке проектов, объявленном Министерством строительства в соответствии с нормативными актами. Чтобы иметь право на получение кредита, клиенты должны соответствовать условиям кредитования в соответствии с нормативными актами. Каждый покупатель жилья может участвовать в кредите только один раз для покупки 1 квартиры в проекте из списка проектов, объявленного Министерством строительства в соответствии с нормативными актами.
В Тханьхоа в программе участвуют следующие филиалы государственных коммерческих банков: Банк инвестиций и развития Вьетнама, Банк сельского хозяйства и развития села, Промышленный и коммерческий банк, Банк внешней торговли. Период выдачи средств по программе — до тех пор, пока оборот выдачи не достигнет 120 000 млрд донгов, но не позднее 31 декабря 2030 года. Льготный период для инвесторов, применяющих процентную ставку по кредиту, составляет 3 года с даты выдачи, но не более срока кредита, указанного в первоначальном кредитном договоре; для покупателей жилья, применяющих процентную ставку по кредиту в течение льготного периода, составляет 5 лет с даты выдачи, но не более срока кредита, указанного в первоначальном кредитном договоре. В течение льготного периода процентная ставка на 1,5–2% ниже средней средне- и долгосрочной процентной ставки по донгам государственных коммерческих банков.
Agribank Nam Thanh Hoa реализует кредитный пакет на сумму 120 000 млрд донгов для инвесторов и покупателей жилья в проектах социального жилья в соответствии с постановлением правительства № 33/NQ-CP.
На основании Постановления № 33/NQ-CP и распоряжения Государственного банка Вьетнама Государственный банк Тханьхоа выпустил официальные депеши, в которых банкам, участвующим в программе в провинции, предлагается тщательно понять и внедрить Постановление № 33/NQ-CP для своих сотрудников и служащих, создавая единую осведомленность в реализации программы. В то же время, проактивно организовывать источники капитала, готовить необходимые условия для реализации программы; продвигать программу, связывающую банки и предприятия, для поддержки предприятий в доступе к кредитному капиталу...
Для эффективной реализации кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов для инвесторов и покупателей жилья в проектах социального жилья в соответствии с постановлением правительства № 33/NQ-CP Государственный банк Тханьхоа сосредоточился на руководстве банками и кредитными учреждениями в этом районе по мобилизации источников капитала, проактивном рассмотрении и устранении трудностей для предприятий недвижимости и покупателей жилья для быстрого доступа к льготным источникам кредитования; мониторинге кредитования коммерческих банков, участвующих в программе; оперативном информировании Государственного банка Вьетнама о любых возникающих проблемах. Кроме того, Государственный банк Тханьхоа продолжает тесно сотрудничать с Департаментом строительства, чтобы охватить проекты социального жилья в этом районе, одобренные Провинциальным народным комитетом, чтобы направить коммерческие банки на доступ и кредитование в соответствии с правилами...
Статья и фотографии: Луонг Кхань
Источник
Комментарий (0)