Земля, предложенная для строительства международного пассажирского порта Нья Ронг - Кханьхой, в настоящее время связана с другим проектом, а генеральный план города Хошимин не одобрен, поэтому проект не был одобрен для инвестиционной политики.
Предлагаемый участок земли под строительство международного пассажирского порта Нья Ронг - Кханьхой ожидает планирования
Земля, предложенная для строительства международного пассажирского порта Нья Ронг - Кханьхой, в настоящее время связана с другим проектом, а генеральный план города Хошимин не одобрен, поэтому проект не был одобрен для инвестиционной политики.
Ожидание утверждения генерального плана Хошимина
В конце сентября 2024 года акционерное общество порта Сайгон (Saigon Port Joint Stock Company) направило в Министерство транспорта и Народный комитет города Хошимин документ, в котором предлагалась инвестиционная политика для проекта международного пассажирского порта Ня Ронг - Кханьхой.
Проект предлагается инвестировать на земельном участке площадью 68 618 м2, принадлежащем порту Сайгон, включая всю территорию 3 и часть причала K10, простирающегося до улицы Нгуен Тат Тхань (район 18, район 4). Инвестор предлагает построить международный пассажирский порт для обеспечения приема круизных судов вместимостью 1000 пассажиров. Кроме того, инвестиции будут сделаны в комплекс, обслуживающий управление и эксплуатацию, площадь...
Общий объем инвестиций в проект оценивается в 624 млрд донгов, а период реализации — с 2025 по 2027 год. Инвестор полагает, что после завершения проекта он будет привлекать в Хошимин все больше туристов на международных круизных лайнерах.
Получив предложение от порта Сайгон, 23 октября 2024 года Департамент планирования и инвестиций города Хошимин провел совещание с представителями соответствующих департаментов и отраслей, а также Народным комитетом округа 4 и инвесторами, чтобы получить мнения о целесообразности планирования и других связанных с этим вопросах.
На встрече ряд департаментов и отделений города Хошимин заявили, что реализация данного проекта должна соответствовать типам планирования, предписанным в Постановлении правительства № 31/2021/ND-CP, в котором подробно излагается и направляется реализация ряда статей Закона об инвестициях, и Постановлении правительства 115/2024/ND-CP, в котором подробно излагается ряд статей и мер по реализации Закона о торгах, включая общее планирование города, планирование зонирования и связанное с ним отраслевое планирование.
Что касается планирования, то ключевой проблемой в настоящее время является то, что проект по корректировке генерального плана города Хошимин не был одобрен премьер-министром , что привело к тому, что планы зонирования и секторальные планы, относящиеся к территории, где реализуется проект, не были одобрены компетентными органами.
Кроме того, данный проект подлежит одобрению премьер-министра в связи с политикой перемещения портов в соответствии с решением премьер-министра № 791/QD-TTg от 12 августа 2005 года, а также необходимо получить мнение Министерства транспорта по вопросам планирования отрасли.
Застрял на другом проекте
Недавно Департамент планирования и инвестиций города Хошимин направил в Народный комитет города Хошимин Отчет № 15308/SKHDT-KTDN по проекту международного пассажирского порта Ня Ронг - Кхань Хой. В котором Департамент планирования и инвестиций сослался на положения пункта 4 статьи 29 Закона об инвестициях 2020 года о том, что в данном случае акционерное общество порта Сайгон предложило форму выбора инвестора для реализации проекта как «одобрение инвестиционной политики и одновременное одобрение инвестора», компания должна доказать, что у нее есть законные права землепользования для реализации проекта, как предписано в пункте а пункта 4 статьи 29 Закона об инвестициях 2020 года.
Поскольку в соответствии с Решением № 1175/QD-UBND от 28 марта 2018 года Народного комитета города Хошимин он одобрил выделение 28 117 м2 земли в Зоне II компании Ngoc Vien Dong Urban Development Investment Company Limited для реализации проекта комплекса Нья Ронг - Кхань Хой. Согласно информации, предоставленной Департаментом природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин на заседании 23 октября 2024 года, компания Ngoc Vien Dong Urban Development Investment Company Limited до сих пор не выполнила свои финансовые обязательства перед государством. Департамент природных ресурсов и окружающей среды отчитался перед Народным комитетом города в официальном сообщении № 8871/STNMT-QLD от 21 сентября 2023 года о политике обращения с этой землей. Однако до сих пор Департамент природных ресурсов и окружающей среды не получил никаких указаний.
Таким образом, на территории, где Saigon Port Joint Stock Company предложила реализовать Проект, находится проект Ngoc Vien Dong Urban Development Investment Company Limited.
Таким образом, необходимо основываться на плане управления инвестиционной политикой и решении о выделении земли, предоставленной компании Ngoc Vien Dong Urban Development Investment Company Limited, чтобы иметь основу для рассмотрения и управления предложением о реализации проекта акционерной компании порта Сайгон в этом месте.
Что касается полномочий по утверждению инвестиционной политики в соответствии с положениями Закона об инвестициях 2020 года, то в зависимости от содержания, предлагаемого инвестором, проект относится к компетенции премьер-министра (органом, получающим досье, является Министерство планирования и инвестиций) или городского народного комитета (органом, получающим досье, является Департамент планирования и инвестиций).
На встрече 23 октября 2024 года Saigon Port Joint Stock Company обратилась к департаментам и филиалам с просьбой оказать поддержку в предоставлении информации и поддержке в руководстве соответствующими процедурами, чтобы компания могла соблюдать предписанные процедуры. После получения соответствующих заключений инвестор рассчитывает представить досье инвестиционного предложения в четвертом квартале 2024 года.
Источник: https://baodautu.vn/khu-dat-de-xuat-xay-dung-cang-tau-khach-quoc-te-nha-rong---khanh-hoi-cho-quy-hoach-d232152.html
Комментарий (0)