Экотуристический курорт Hon Do спустя 13 лет всё ещё «топчется на месте»

После 13 лет с момента получения инвестиционной лицензии проект элитного экотуристического курорта «Хон До» в коммуне Тхань Хай (провинция Нинь Хай) всё ещё «застрял на месте». После того, как провинциальная инспекция вынесла заключение по вопросам управления инвестициями, строительством и охраной окружающей среды в рамках этого проекта, провинциальный народный комитет обратился к соответствующим ведомствам с просьбой разъяснить ответственность за ошибки, связанные с медленным развитием проекта.

В 2011 году Народный комитет провинции Ниньтхуан выдал инвестиционный сертификат акционерной компании «Hon Do Investment and Development Joint Stock Company» (Hon Do Company) на реализацию проекта строительства высококлассного экотуристического курорта «Hon Do». Проект рассчитан на территорию площадью 33 гектара, а общий объем инвестиций оценивается почти в 460 миллиардов донгов. Согласно плану, проект будет включать в себя такие объекты, как курорт-бунгало, ресторан, спа-центр и другие объекты туристического обслуживания. Однако за 13 лет реализации проект был реализован лишь на 5%. Примечательно, что отставание от графика освоения земель составляет 24 месяца по сравнению с первоначальным планом.

За 13 лет реализации проекта высококлассного экотуристического курорта Hon Do строительные работы еще не завершены и не введены в эксплуатацию в соответствии с обещаниями.

В заключении инспекции провинции Ниньтхуан указано множество причин, приведших к длительной задержке проекта Хон До. В частности, значительная роль отводится возможностям инвестора. Это свидетельствует о том, что первоначальная оценка возможностей инвестора не была проведена тщательно, что привело к выбору инвестора, неспособного реализовать проект. Кроме того, проект столкнулся с множеством «узких мест», включая: задержки в реализации юридических процедур (детальное планирование строительства в размере 1/500, получение разрешений на строительство, согласование мер противопожарной безопасности и тушения пожаров и т. д.), неэффективное взаимодействие между инвесторами и государственными органами, отсутствие соединительной инфраструктуры (отсутствие подъездной дороги к проекту), что затрудняло строительство и приводило к длительным выплатам компенсаций и расчистке участка.

Провинциальная инспекция также чётко определила ответственность сторон, причастных к задержке реализации проекта «Хон До». В первую очередь, компания «Хон До» (инвестор) несёт основную ответственность за нехватку финансовых средств, неспособность обеспечить ход реализации проекта, задержки в проведении юридических и строительных процедур, а также за недостаточный потенциал управления проектом. Местное самоуправление также несёт ответственность за задержки в выплате компенсаций и расчистке участка, влияющие на ход реализации проекта.

По данным провинциальной инспекции, государственные органы управления до сих пор не согласовали единый метод оценки общей реализации проекта в соответствии с функциями и задачами каждого ведомства. Поэтому проект не был всесторонне рассмотрен и не было предложено оптимальное решение для его тщательного решения. Провинциальная инспекция рекомендовала, а провинциальный народный комитет поручил соответствующим департаментам и подразделениям работать с инвесторами для четкого определения плана, хода реализации каждого пункта и сроков завершения проекта. Таким образом, в соответствии с законодательством, реализация проекта будет продлена.

На основании заключения инспекции Народный комитет провинции Ниньтхуан поручил Департаменту финансов, сельского хозяйства и окружающей среды, строительству, Народному комитету района Ниньхай, Совету по развитию земельного фонда и управлению инвестициями района Ниньхай в срочном порядке организовать совещание для рассмотрения и рассмотрения ответственности соответствующих коллективов и отдельных лиц в работе по консультированию, координации и выполнению порученных обязанностей и задач. В то же время Департаменту финансов было поручено координировать работу с соответствующими департаментами, филиалами и населенными пунктами для работы с инвесторами по мерам и формам обращения в соответствии с заключением инспекции; потребовать от инвесторов четко определить подробный план реализации, конкретный ход выполнения каждого строительного элемента и взять на себя обязательство по реализации проекта в соответствии с графиком. На этой основе рассмотреть возможность продления срока использования земли для реализации проекта в соответствии с положениями закона, но это должно сопровождаться строгими обязательными условиями.

Для полного решения проблемы медленного развития проекта Хон До необходимы решительное участие органов власти всех уровней, сотрудничество инвесторов и синхронные и эффективные решения. Только тогда проект сможет выйти на путь реализации, способствуя социально-экономическому развитию провинции Ниньтхуан.

Господин Туан

Источник: https://baoninhthuan.com.vn/news/153261p1c30/khu-du-lich-sinh-thai-nghi-duong-hon-do-sau-13-nam-van-giam-chan-tai-cho.htm