13 октября Институт природных ресурсов и экономики окружающей среды города Хошимин направил премьер-министру и Министерству сельского хозяйства и окружающей среды петицию с предложением сохранить нынешнюю модель Управления регистрации земель и применять ставки налога на недвижимость для ограничения спекуляций.
По данным Института, в контексте пересмотра Закона о земле 2024 года и урегулирования некоторых оставшихся вопросов сохранение системы Земельной регистрации необходимо для обеспечения стабильности процесса реализации земельных процедур.
В настоящее время двухуровневые местные органы власти по-прежнему сталкиваются со многими трудностями, поскольку их сотрудники не знакомы с новыми политиками и моделями, а работа по оцифровке данных о земле в соответствии со статьями 163–166 Закона о земле 2024 года только началась.
Статистика базы данных по земельным ресурсам за последние 90 дней между Министерством общественной безопасности и Министерством сельского хозяйства и охраны окружающей среды все еще находится на финальной стадии, поэтому изменение модели прямо сейчас может вызвать сбои.

В офисе регистрации земельных участков в Хошимине всегда многолюдно.
По оценке Института, действующая система Земельного кадастрового управления работает стабильно, обладает высокой степенью безопасности и хорошими возможностями управления данными. Сотрудники этих управлений хорошо знакомы со своей профессией, что обеспечивает эффективное обслуживание населения.
Если предложение Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды об упразднении Управления по регистрации земель с 15 октября 2025 года и передаче этой задачи органам власти на уровне коммун будет реализовано, возникнет много препятствий, особенно в населенных пунктах с большой численностью населения и объемом данных, таких как Хошимин и Ханой.
Институт считает, что в настоящее время город Хошимин сосредоточен на трёх ключевых задачах: заполнении административных данных после слияния, очистке данных о земельных участках в течение 90 дней и оцифровке информации о номерах участков и наделов в национальной базе данных. В отсутствие технологической инфраструктуры и углубленной подготовки персонала на уровне общин немедленная передача прав на управление земельными ресурсами легко приведёт к перегрузке, что негативно скажется на жизни людей. Поэтому Институт предлагает отложить передачу Управления регистрации земельных участков на уровень общин до завершения создания национальной базы данных и развертывания синхронной цифровой инфраструктуры.
Ранее Департамент землепользования Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды предлагал передать функции отделений органов регистрации земель на уровень коммун, чтобы соответствовать двухуровневой модели местного самоуправления.
Согласно отчёту, направленному в Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды, в настоящее время в 34 провинциях и городах страны создано 703 отдела регистрации земельных участков, находящихся в ведении Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды. В них работают 16 683 должностных лица, государственных служащих и рабочих. В том числе в отделениях работает около 12 600 человек, которые выполняют большую часть административных процедур, связанных с землей, для граждан и предприятий.
Для обеспечения принципа «один уровень, одно окно» в ведении земельных учётов Департамент землепользования предложил сохранить Отдел регистрации земель при Департаменте сельского хозяйства и окружающей среды, отвечающий за формирование, актуализацию и ведение провинциальной базы данных по земельным ресурсам. Одновременно это ведомство предложило передать функции отделений на уровень коммун в соответствии с двухуровневой моделью управления по двум вариантам.
Источник: https://nld.com.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196251013085103836.htm
Комментарий (0)