Рекомендация по пересмотру персональной ответственности за нарушения

Ранее Инспекция провинции Кьензянг выдала Заключение по проверке № 01/KL-TTr по вопросу планирования и реализации планов строительства для Департамента строительства и Народных комитетов районов и городов области на период 2015-2022 гг., тем самым выявив ряд нарушений в сфере управления строительством.

Недостатки и нарушения при оценке проектов

Инспекционная группа проверила соблюдение законодательства при разработке, оценке, утверждении и корректировке планов строительства; управление строительством в соответствии с планами строительства; соблюдение правил для утвержденных проектов планирования... в Департаменте строительства и 4 подразделениях: город Ратьзя, районы Киенлыонг, Анминь и Гокуао.

По результатам проверки Департаментом строительства 7 проектов детальной планировки в масштабе 1/500 в 2 проектах выявлены недостатки и нарушения, а именно: в утвержденном проекте детальной планировки размеры земельных участков под застройку таунхаусов и индивидуальных жилых домов, прилегающих с обеих сторон к основным дорогам района или ниже, превышали 60 м, но не была организована пешеходная дорожка шириной не менее 4 м.

В частности, утвержден проект детальной планировки земельных участков под строительство социального жилья, на некоторых участках площадь которых превышает 70 м2.

Департамент строительства публично объявил о проекте планирования строительства позже установленного срока; не объявил правила управления для каждого проекта; не рекомендовал Провинциальному народному комитету установить и утвердить задачи и досье для обозначения границ проекта планирования строительства, что не соответствует положениям статьи 44 Закона о строительстве 2014 года; пункта 1 статьи 9 Циркуляра № 10/2016/TT-BXD от 15 марта 2016 года Министерства строительства .

Мероприятие — Киензянг: предложение о пересмотре персональной ответственности за нарушения — Инспектор указал на нарушения со стороны акционерной компании «Фу Кыонг Киен Жианг», выразившиеся в неуплате более 46 млрд донгов в качестве платы за землепользование, а также в том, что при реализации проекта не было изменено целевое назначение земли.

Народный комитет города Ратьзя и районов Киенлыонг, Анминь и Гокуао публично объявили о незавершенности планирования, не установили граничные маркеры планирования и не разработали план по реализации планирования строительства, что не соответствует нормативным актам.

В течение периода проверки Департамент строительства выдал 293 разрешения на строительство. В ходе выборочной проверки 50 заявлений на получение разрешений на строительство в 41 из 50 случаев отсутствовала информация об общем количестве работ и сроках их начала; в 6 из 50 случаев отсутствовали записи о проведении осмотра работ на месте; в 17 из 50 случаев имелись корректировки площади этажей, но отсутствовали документы об оценке корректировки основного проекта от Департамента строительства.

Примечательно, что в 34 из 50 проверок на местах было выявлено, что строительные работы велись без разрешений на строительство, однако Департамент строительства не координировал и не рассматривал административные нарушения порядка строительства в соответствии со своими полномочиями.

Это не соответствует положениям пункта 5 статьи 56 Постановления Правительства № 15/2021/ND-CP от 3 марта 2021 года и Положению о координации в управлении заказами на строительство, изданному вместе с Решением № 26/23/QD-UBND от 13 ноября 2019 года Провинциального народного комитета.

В городе Ратьзя и районах Киенлыонг, Анминь, Гокуао в ходе фактического осмотра некоторых сооружений инспекционная группа обнаружила следующее: досье на разрешения на строительство без записей полевого осмотра строительства; разрешения на строительство, не соответствующие планированию; разрешения на строительство на сельскохозяйственных землях, не изменивших своего целевого назначения; разрешения на превышение плотности застройки по сравнению со стандартами...

Предложение о пересмотре ответственности 3 лиц

Инспекция провинции Кьензянг рекомендовала председателю Народного комитета провинции поручить Департаменту строительства и Народным комитетам города Ратьзя и районов Кьенлыонг, Анминь и Гокуао организовать проверку и извлечь серьезные уроки из руководства и управления за период 2015–2022 годов, чтобы не допустить возникновения недостатков и нарушений.

Департамент строительства и народные комитеты районов Киенлыонг, Гокуао и Анминь серьезно изучили и извлекли уроки из опыта 9 лиц: директора департамента строительства; председателя, бывшего председателя и заместителя председателя народного комитета района Киенлыонг; председателя, бывшего заместителя председателя и заместителя председателя народного комитета района Гокуао; заместителя председателя народного комитета района Анминь за допущение недостатков и нарушений.

Что касается Департамента внутренних дел, то инспекция провинции Кьензянг рекомендовала Народному комитету провинции пересмотреть обязанности трех лиц, а именно председателя Народного комитета города Ратьзя, председателя и заместителя председателя Народного комитета района Анминь, которые допустили недостатки и нарушения в ходе проверки.

Источник