Процентные ставки по ипотечным кредитам продолжают снижаться

По данным опроса, банковские процентные ставки по действующим кредитам снизились на 1–2% по сравнению с началом года.

С начала октября 2023 года процентные ставки банков по коммерческому жилью составляют 7,2–11,8% годовых, после окончания льготного периода процентные ставки снижаются до 10,5–15,5% годовых.

В частности, по сравнению с сентябрем, процентная ставка по ипотечным кредитам в группе Big4 в октябре 2023 года не изменилась. У Vietcombank процентная ставка по кредитам составляет 8%, у Agribank — 8%, у BIDV — 7,8%, а у Vietinbank — 8,2%.

Это процентная ставка в течение льготного периода. После окончания льготного периода процентная ставка в банках будет плавающей в соответствии с рынком.

В Vietcombank текущая процентная ставка, применяемая банком в течение первых двух лет, составляет 8%. В последующие годы процентная ставка по кредиту будет плавающей и будет равна 12-месячной процентной ставке по сбережениям плюс маржа 3,5%, но не будет ниже минимальной процентной ставки в 10%. Клиенты смогут взять в долг до 70% от стоимости активов в течение 20 лет.

Последние процентные ставки по ипотечным кредитам в октябре 2023 года в банках.

По состоянию на октябрь 2023 года самыми низкими процентными ставками по ипотечным кредитам будут пользоваться WooriBank (7,2% в год); MB, SHB , Hong Leong Bank (7,5% в год).

В группу банков с процентными ставками на покупку жилья выше 9% годовых входят: PVcomBank (9% годовых); SeABank (9,29% годовых); VIB, Sacombank (9,5% годовых); UOB (9,49% годовых); HSBC (9,75% годовых).

В группу банков со ставками по ипотечным кредитам выше 10% годовых входят: Techcombank (10,5% годовых); ABBank (11,2% годовых); GPBank (11,3% годовых); VPBank (11,8% годовых).

Примечательно, что по сравнению со статистикой процентных ставок по ипотечным кредитам на конец сентября 2023 года, процентная ставка по кредитам в Техкомбанке выросла на 2%. Максимальная ставка по кредиту составляет 70% от стоимости недвижимости. Срок кредитования — 35 лет. После окончания льготного периода плавающая процентная ставка по кредиту равна 12-месячной процентной ставке по сберегательному депозиту с надбавкой 3%.

По состоянию на 29 сентября 2023 года объем кредитования экономики в целом достиг около 12 749 триллионов донгов, увеличившись на 6,92%.

В секторе недвижимости Государственный банк поручил и потребовал от кредитных организаций создать благоприятные условия для инвесторов проектов в сфере недвижимости и покупателей жилья для получения кредита при полном соблюдении установленных условий предоставления кредита;

Кроме того, рассмотрите возможность предоставления кредитов инвесторам, строительным подрядчикам, покупателям жилья и производственным предприятиям, поставляющим строительные материалы, для увеличения оборота капитала и ликвидности рынка недвижимости.

Источник

Тема: процентная ставка по кредиту банковский кредит

Комментарий (0)