 |
| Операции в отделении банка BIDV в Бьенхоа. Фото: Х.Куан |
Этот льготный кредитный пакет предоставляется банками с многочисленными стимулами для снижения первоначальной финансовой нагрузки на молодых заёмщиков. Это возможность для молодых людей получить доступ к ипотечным кредитам с разумными процентными ставками.
Много предложений
В последнее время банки одновременно запустили кредитные пакеты с множеством льготных процентных ставок, сроков и условий кредитования, чтобы поддержать молодых людей до 35 лет, желающих приобрести жильё. Среди них — программа «Первый ипотечный кредит» для молодых людей в возрасте 18–35 лет (недавно расширенная до 40 лет) от Asia Commercial Joint Stock Bank ( ACB ), льготный кредитный пакет HomeJoy для молодых клиентов в возрасте 20–35 лет от Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade (VietinBank)…
Совсем недавно, в начале апреля 2025 года, Вьетнамский банк сельского хозяйства и развития села ( Agribank ) официально запустил Программу жилищного кредитования для молодежи, которая продлится до конца 2025 года.
По словам Чан Ти Хай Ха, заместителя директора филиала Agribank в Донгнае, эта кредитная программа предлагает множество стимулов для молодых людей, желающих приобрести жилье. Прежде всего, это возможность для частных лиц, являющихся государственными служащими, работниками государственных учреждений и работниками в возрасте до 35 лет, использовать приобретаемое жилье в качестве залога по кредиту. Это помогает решить первоначальные проблемы с ипотекой, с которыми сталкиваются многие молодые люди.
По информации многих банковских отделений в Донгнай, по льготным кредитным пакетам для молодых людей на покупку жилья после первоначального периода применения льготных процентных ставок в размере около 5,5% годовых процентная ставка по кредиту будет скорректирована в соответствии с плавающей процентной ставкой, рассчитываемой на основе референтной процентной ставки с учетом маржи. Многие банки стремятся публично и прозрачно информировать клиентов о механизме корректировки процентных ставок, чтобы они могли четко понимать условия кредитования и иметь подходящие финансовые планы...
В частности, Agribank применяет гибкий механизм погашения основного долга, позволяющий клиентам вносить небольшие суммы в первые годы, а затем постепенно увеличивать их в соответствии с фактическим доходом. Это практичное решение, помогающее заёмщикам сбалансировать свои финансы на ранних этапах кредитования.
В настоящее время банки предлагают кредитные пакеты для молодых людей, приобретающих жилье, часто с льготной процентной ставкой 5,5–5,6% годовых на первоначальный срок кредитования в зависимости от банка. Кроме того, многие банки предлагают дополнительные льготы на срок погашения основного долга, такие как бесплатное управление счетом в течение первого года, бесплатный выпуск карты и годовая плата в течение первого года (включая дебетовые и кредитные карты), бесплатное или сниженное количество комиссий за взыскание задолженности, оплата счетов через онлайн-банкинг каждого банка и т. д.
Акционерный коммерческий банк инвестиций и развития Вьетнама (BIDV) только что запустил кредитную программу BIDV «Молодёжь получает жильё». Руководитель отдела по работе с частными клиентами банка BIDV, филиала в Бьенхоа, Нгуен Фан Дык Хюй, отметил, что отличительной чертой этого кредитного пакета является льготная процентная ставка всего 5,5% годовых, фиксированная на первые 3 года кредита. Это очень подходит молодым людям с реальными жилищными потребностями, поскольку им нужна долгосрочная льготная ставка, а не фиксированная на 3-6 месяцев или год. Срок кредита может составлять до 40 лет. Кроме того, кредитный пакет позволяет заёмщикам, в зависимости от каждого случая, продлить выплату основного долга на срок до первых 5 лет кредита. Это помогает снизить финансовое давление на молодых людей...
Г-жа Тран Ти Хай Ха добавила, что в отношении процентных ставок Agribank применяет льготную фиксированную процентную ставку в размере 5,5% годовых в течение первых трёх лет. Молодые клиенты могут взять кредит в размере до 75% от необходимого им капитала при оформлении ипотеки на приобретаемый дом. Даже при наличии другого обеспечения лимит кредитования может составлять до 100% от необходимого им капитала. Максимальный срок кредита составляет до 40 лет, что помогает молодым людям снизить нагрузку по ежемесячным выплатам и подходит для долгосрочных финансовых планов многих молодых людей. Срок продления основного долга составляет до первых 60 месяцев.
Молодые люди надеются вскоре получить доступ к кредитным пакетам
Что касается условий кредитования по этому льготному кредитному пакету, молодым людям необходимо полностью соответствовать условиям кредитования, установленным действующими правилами каждого банка. В частности, клиенты должны соответствовать критериям: возраст, наличие стабильного источника дохода, способность своевременно погашать задолженность, отсутствие просроченной задолженности перед банками...
 |
| Операции в отделении банка BIDV в Бьенхоа. Фото: Х.Куан |
Представитель филиала ACB Bank в Донгнае сообщил, что программа кредитования первого жилья ACB доступна клиентам в возрасте от 18 до 40 лет с хорошим и стабильным доходом для погашения задолженности (например, зарплата) от 15 миллионов донгов в месяц и более. При участии в этой программе сотрудники ACB проконсультируют вас по выбору готовых пакетов кредитов с фиксированной процентной ставкой. При выборе фиксированной процентной ставки на первые 3 месяца процентная ставка составит 5,5% годовых. При более длительном сроке кредитования процентная ставка будет выше и составит от 5,5% годовых, что позволит молодым людям иметь больше вариантов для выбора финансовых планов.
Будучи одним из первых банков, запустивших льготный кредитный пакет для молодежи на покупку жилья, к концу марта 2025 года филиал ACB Bank в Донгнае зарегистрировал 120 клиентов, заинтересованных в данном кредитном пакете, и 6 файлов находятся в процессе оформления кредита.
Аналогичным образом, г-н Нгуен Фан Дык Хуэй сообщил, что для доступа к программе кредитования BIDV молодые люди, имеющие жилье и заемщики, должны соответствовать основным требованиям к платежеспособности, коэффициенту кредитования и истории погашения задолженности в соответствии с общими правилами. Кроме того, этот кредитный пакет имеет свои собственные условия, такие как: применим только в случаях, когда клиенты берут кредит на покупку недвижимости; супруги должны быть в возрасте не старше 35 лет, рассчитанном по году рождения. В настоящее время у клиентов BIDV нет непогашенных остатков по ипотечным кредитам, и клиенты могут воспользоваться кредитным пакетом только один раз для покупки дома...
Г-н Буй Труонг Джанг (33 года, офисный работник в районе Танфонг города Бьенхоа) рассказал: «Мой ежемесячный доход составляет около 20 миллионов донгов. Накопить достаточно денег на покупку дома в Бьенхоа сейчас действительно сложно. Поэтому тот факт, что банки предлагают программы ипотечного кредитования с льготными процентными ставками для молодежи, станет для таких молодых людей, как я, стимулом усердно работать и копить, чтобы осуществить мечту о собственном доме».
Военно-морской
Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/ngan-hang-dong-loat-tung-goi-ho-tro-nguoi-trevay-mua-nha-72d2a57/
Комментарий (0)