Филиал VietinBank Hai Ba Trung (ВьетинБанк Хай Ба Трунг) только что объявил о проведении аукциона по продаже активов через исполнительное агентство с целью взыскания задолженности.

Объектом аукциона является право пользования жилой землей площадью 400 м2 и право владения домом, прилегающим к земле, который представляет собой 3-этажный дом с 1 мансардой, построенный из железобетона (тип виллы, недостроенный дом) по адресу № 3, участок А, площадь виллы 5,2 га, район Йен Хоа, район Кау Гиай, город Ханой.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды Ханоя выдал г-ну Фам Куанг Миню сертификат на право землепользования, права собственности на дом и другие активы, связанные с землей.

На участке земли произрастает следующее количество деревьев: 1 фиговое дерево, 1 папайя, 1 орхидея, 1 баррингтония, 1 манговое дерево, 8 банановых деревьев, а также недавно посаженные деревья перед домом, в том числе 1 чайное дерево и 1 яичное дерево.

Это имущество, арестованное в целях обеспечения исполнения решения Управления по исполнению гражданских решений округа Кау Гиай города Ханой.

Вилла Бо Хоанг Бакнинь 1 1376.jpg
Сырая вилла. Иллюстрация: Бао Кхань

Начальная цена выставленного на аукцион актива составляет 99,313 млрд донгов. Начальная цена не включает подоходный налог с физических лиц, НДС, регистрационный сбор, другие налоги, сборы и платежи, связанные с передачей права собственности и использованием актива в соответствии с законодательством (при наличии таковых). Эти платежи оплачивает победитель аукциона.

Участникам аукциона необходимо внести 19 миллиардов донгов авансом на счет аукционной компании.

Аукцион состоялся 7 ноября в 10:00 утра в акционерной аукционной компании «Бао Фонг» в форме прямого устного аукциона с торгами на повышение цены.

Помимо вышеуказанных активов, филиал VietinBank Bac Thang Long также недавно сократил задолженность Bidu Vietnam Import-Export and Trading Company Limited во VietinBank Bac Thang Long, возникшую по кредитному договору, подписанному 26 января 2022 года. Общая оценочная стоимость задолженности по состоянию на 15 июля 2024 года составляла почти 45,4 млрд донгов. Из них основной долг составляет 38 млрд донгов.

Обеспечением по долгу Bidu Vietnam являются права землепользования и права собственности на дом по адресу улица Кхам Тхиен, 26, Донг Да, Ханой, на имя г-на Динь Конг Хоа и г-жи Май Тхи Нга.

Начальная цена долга составляет 38 млрд донгов, что на 7,39 млрд донгов меньше начальной цены в 45,39 млрд донгов при первой продаже в августе 2024 года.

Другой объект недвижимости, принадлежащий г-ну Динь Конг Хоа и г-же Май Тхи Нга, также был заложен по кредиту в VietinBank Bac Thang Long. Речь идёт о праве землепользования и праве собственности на дом площадью 192,8 м² в городском районе Пхап Ван, Хоангмай, Ханой.

Данная недвижимость заложена по кредиту от Goldensky International Service Development and Investment Company Limited в Бак Тханг Лонг по кредитному договору, подписанному 26 октября 2021 года.

Стоимость долга по состоянию на 15 июля 2024 года составляет более 38 миллиардов донгов, из которых основной долг — 32 миллиарда донгов. VietinBank Bac Thang Long продаёт этот долг по начальной цене 32 миллиарда донгов.

Третий актив, принадлежащий г-ну Хоа и г-же Нга, — это право пользования землей и право собственности на дом площадью 253,4 квадратных метра по адресу No. 8, Alley 187/36 Hong Mai, Hai Ba Trung, Hanoi, который также находится в залоге у другого юридического лица, заемщика VietinBank Bac Thang Long, TDN Application and Development Company Limited.

Общая стоимость предварительной задолженности по состоянию на 15 июля 2024 года составляет почти 41,9 млрд донгов (основной долг — 35 млрд донгов).

Банк продает этот долг по начальной цене 35 миллиардов донгов.