Банк продает ипотечный долг, обеспеченный известным туристическим рынком в Лаокае

Банк только что объявил о проведении аукциона по ипотечному имуществу, которое представляет собой проект под названием «Туристический рынок Лаокай» инвестиционно-строительного и эксплуатационного кооператива по управлению рынком Куонг Пхат.

Вьетнамский акционерный коммерческий банк промышленности и торговли (филиал Тхань Ан) ( VietinBank Thanh An) только что объявил о проведении аукциона по продаже активов инвестиционно-строительного и управленческого кооператива рынка Куонг Пхат.

Предметом аукциона является задолженность инвестиционно-эксплуатационного кооператива по строительству и управлению рынком Куонг Пхат при VietinBank Thanh An, возникшая по кредитному договору, подписанному 31 июля 2018 года.

По состоянию на 22 августа 2025 года общая сумма непогашенной задолженности составляет 63 917 млрд донгов (из которых основной долг — 45 751 млрд донгов).

Обеспечением являются: Активы, прикрепленные к земельному участку в соответствии со свидетельством о праве землепользования, праве собственности на дом и другие активы, прикрепленные к земле № CU 668289, выданным Департаментом природных ресурсов и окружающей среды провинции Лаокай 18 июня 2020 года на имя инвестиционно-строительного и управленческого кооператива Cuong Phat Market.

Панорамный вид на туристический рынок Лаокая сверху. Фото: туристический рынок Лаокая

К земельному участку примыкает недвижимость, относящаяся к проекту туристического рынка Лаокай. Площадь застройки: 8026,3 м²; площадь застройки: 29 687,9 м².

Туристический рынок Лаокай был построен в 2017 году на земельном участке площадью 11 333,25 м2 со сроком эксплуатации до 5 января 2085 года.

Владелец недвижимости — инвестиционно-строительный и эксплуатационный кооператив Cuong Phat Market.

Стоимость залоговых активов, оцененная на момент подписания кредитного договора, составляла около 259,88 млрд донгов, а на момент последней оценки (15 апреля 2025 г.) — 145 млрд донгов.

Начальная цена аукциона определена в размере 120% от стоимости долга, что эквивалентно 76 701 млрд донгов (без НДС).

Участники аукциона должны внести 20% от начальной цены, или 15,34 млрд донгов.

Налоги, сборы, пошлины и иные расходы, связанные с выставленным на аукцион имуществом (если таковые имеются), оплачиваются победителем торгов.

Туристический рынок Лаокая расположен на улице Нгуен-Хюэ, в районе Пхо-Мой, в старом центре города Лаокай, провинция Лаокай. Рынок имеет четыре фасада, выходящих на главные улицы Лаокая: Нгуен-Хюэ, Фам-Хонг-Тхай, Да-Тыонг и Нго-Ван-Со.

Источник: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-bang-cho-du-lich-noi-tieng-o-lao-cai-2437192.html