Инвестиции привлекают такие высокодоходные отрасли, как производство электроники и автокомпонентов.

Лидерами в привлечении прямых иностранных инвестиций во Вьетнам являются такие отрасли с высокой добавленной стоимостью, как электроника, производство автокомпонентов, полупроводников и зеленые технологии.

Переход Вьетнама к производству с высокой добавленной стоимостью в сочетании с расширением логистики и возможностей центров обработки данных укрепляет его позиции на рынке. цепочка поставок глобальный. Такая оценка дана в отчёте «Vietnam Industry Focus Report 2024: The New Wave», опубликованном Savills Vietnam 8 ноября.

Промышленность Вьетнама переживает стремительные перемены, привлекая «волну» крупных инвестиций. Фото: TL

По данным Savills Vietnam, успех отрасли Промышленность Вьетнама В основе развития региона лежит ряд факторов, включая динамичную рабочую силу, благоприятную государственную политику, открытость для торговли, стратегическое расположение и постоянную модернизацию и совершенствование инфраструктуры. Высокодоходные отрасли, такие как электроника и производство полупроводников, являются драйверами роста, формируют спрос на недвижимость и привлекают региональные инвестиции.

Г-н Трой Гриффитс, заместитель директора Savills Vietnam, отметил, что Вьетнам превратился из страны с традиционным производственным процессом, где компании уделяют особое внимание поиску более низкой стоимости рабочей силы, в более высокотехнологичную, специализированную страну с большими производственными мощностями.

Благодаря конкурентоспособным ценам, стратегическому расположению и участию в многочисленных торговых соглашениях, Вьетнам имеет все возможности для привлечения этой новой волны инвестиций. По мере интеграции в мировые рынки Вьетнам будет играть ключевую роль в будущем промышленности Юго-Восточной Азии, сохраняя свою репутацию идеального места для промышленных и логистических решений.

В привлечении прямых иностранных инвестиций во Вьетнам лидируют такие отрасли с высокой добавленной стоимостью, как электроника, автокомпоненты, полупроводники и зелёные технологии. Компания Savills Vietnam отметила, что ключевые страны-инвесторы, включая Южную Корею, Сингапур и Японию, отмечают тенденцию к переходу к высокотехнологичному производству с высокой добавленной стоимостью, на долю которого приходится около 63% прямых иностранных инвестиций, что значительно превышает долю традиционного низкозатратного производства.

Чтобы закрепить новую волну инвестиций, Вьетнам наращивает инвестиции в инфраструктуру, вкладывая 7% ВВП в такие ключевые проекты, как скоростная автомагистраль Север-Юг, международный аэропорт Лонгтхань и глубоководные порты, такие как Каймеп в Бариа-Вунгтау..., создавая прямые связи с Европой, Америкой и Юго-Восточной Азией.

Северный ключевой экономический регион имеет развитую инфраструктуру, включая автомагистрали и крупные порты, такие как Хайфон и Латьхуен, что повышает его привлекательность для экспортных отраслей.

Разветвленная портовая система Южной ключевой экономической зоны, особенно глубоководный порт Каймеп, обеспечивает прямые поставки на международные рынки и укрепляет роль Вьетнама как ключевого логистического узла.

Г-н Джон Кэмпбелл, директор-руководитель отдела промышленной недвижимости компании Savills Vietnam, подчеркнул, что значительный приток прямых иностранных инвестиций, стратегическое расположение, конкурентоспособные издержки, рост электронной коммерции, открытая торговая политика и роль Вьетнама в глобальной цепочке поставок будут иметь решающее значение для долгосрочных поставок и эффективности работы складского сегмента.

Анализируя преимущества привлечения инвестиций, эксперты Savills Vietnam подчеркнули, что с развитием индустрии электронной коммерции и увеличением прямых иностранных инвестиций резко возрос спрос на склады и готовые производственные помещения.

В 2024 году предложение готовых производственных и складских помещений (RB) увеличится на 31%, а уровень заполняемости в ключевых регионах превысит 80%. Южный регион, как правило, пользуется популярностью благодаря конкурентоспособным ценам и стратегическому расположению, обслуживая как внутренних, так и международных клиентов.

В то же время поддержка правительством развития логистики посредством инвестиций в различные виды транспорта и специализированные логистические зоны способствует росту, позиционируя Вьетнам как приоритетное место для эффективных и экономически выгодных промышленных решений.

« Высокий экспорт продукции обрабатывающей промышленности сыграл ключевую роль в экономическом восстановлении Вьетнама в этом году. Приток прямых иностранных инвестиций в производство с добавленной стоимостью значительно ускорил общий рост экспорта страны, причём основным его участником стала электроника », — сказал Джон Кэмпбелл.

По мере того, как цифровая экономика распространяется по всей Азии, Вьетнам становится ключевым рынком для центров обработки данных. Ожидается, что вьетнамский рынок центров обработки данных, оцениваемый в 685 миллионов долларов в 2023 году, к 2029 году достигнет 1,4 миллиарда долларов благодаря растущему спросу на облачные вычисления, технологии 5G и Интернет вещей. Программа цифровой трансформации правительства Вьетнама направлена на то, чтобы к 2025 году 50% предприятий перешли на цифровые технологии, что подтверждает стремление Вьетнама стать цифровым центром.

В отчете Savills Vietnam также говорится, что благодаря стратегическому расположению, большой рабочей силе и расширяющейся инфраструктуре промышленность Вьетнама готова к дальнейшему росту.

Ожидается, что в 2025 году отрасли с высокой добавленной стоимостью и прямые иностранные инвестиции продолжат стимулировать устойчивый спрос на промышленную недвижимость благодаря целенаправленной инвестиционной политике, серии крупных инфраструктурных проектов и продолжающемуся сдвигу в мировом производстве (стратегия «Китай +1»).

В то же время приверженность Вьетнама государственным инвестициям и обширной сети торговых соглашений еще больше укрепит его конкурентное преимущество и позиционироват Вьетнам как координационный центр региональной цепочки поставок.

Источник