Лидерами в привлечении прямых иностранных инвестиций во Вьетнам являются такие отрасли с высокой добавленной стоимостью, как электроника, производство автокомпонентов, полупроводников и зеленые технологии.
Переход Вьетнама к производству с высокой добавленной стоимостью в сочетании с расширением возможностей логистики и центров обработки данных укрепляет его позиции на рынке цепочка поставок глобальный Такова оценка, представленная в отчете Vietnam Industry Focus Report 2024: The New Wave компании Savills Vietnam, опубликованном 8 ноября.
По данным Savills Vietnam, успех отрасли промышленность Вьетнама подкреплено многими факторами, включая динамичную рабочую силу, льготную государственную политику, открытость к торговому сотрудничеству, стратегическое расположение и постоянную модернизацию и улучшение инфраструктуры. Такие отрасли с высокой добавленной стоимостью, как электроника и полупроводники, являются драйверами роста, формируют спрос на недвижимость и привлекают региональные инвестиции.
Г-н Трой Гриффитс, заместитель директора Savills Vietnam, сказал, что Вьетнам превратился из страны с традиционным производственным процессом, где компании сосредотачиваются на поиске более низкой стоимости рабочей силы, в более высокотехнологичную, специализированную страну с высокими производственными мощностями.
Благодаря конкурентоспособным ценам, стратегическому расположению и участию во многих торговых соглашениях Вьетнам имеет все возможности для привлечения этой новой волны инвестиций. Интегрируясь в мировые рынки, Вьетнам будет играть ключевую роль в промышленном будущем Юго-Восточной Азии, сохраняя свою репутацию идеального места для промышленных и логистических решений.
Лидерами в привлечении прямых иностранных инвестиций во Вьетнам являются такие отрасли с высокой добавленной стоимостью, как электроника, производство автокомпонентов, полупроводников и зеленые технологии. Компания Savills Vietnam заявила, что ключевые страны-инвесторы, включая Южную Корею, Сингапур и Японию, отметили переход к высокотехнологичному производству с высокой добавленной стоимостью, на долю которого приходится около 63% капитала прямых иностранных инвестиций, что значительно превосходит традиционное производство с низкой себестоимостью.
Для усиления новой волны инвестиций Вьетнам увеличивает инвестиции в инфраструктуру, выделяя 7% ВВП на такие ключевые проекты, как: Скоростная автомагистраль Север-Юг, международный аэропорт Лонг Тхань и глубоководные порты, такие как Каймеп в Бариа-Вунгтау..., создают прямые связи с Европой, Америкой и Юго-Восточной Азией.
Северный ключевой экономический регион имеет развитую инфраструктуру, включая автомагистрали и крупные порты, такие как Хайфон и Латьхуен, что повышает его привлекательность для экспортных отраслей.
Разветвленная портовая система Южной ключевой экономической зоны, особенно глубоководный порт Каймеп, обеспечивает прямые поставки на международные рынки и укрепляет роль Вьетнама как ключевого логистического узла.
Г-н Джон Кэмпбелл, директор-руководитель отдела промышленной недвижимости компании Savills Vietnam, подчеркнул, что значительный приток прямых иностранных инвестиций, стратегическое расположение, конкурентоспособные издержки, рост электронной коммерции, открытая торговая политика и роль Вьетнама в глобальной цепочке поставок будут иметь решающее значение для долгосрочных поставок и эффективности складского сегмента.
Анализируя преимущества привлечения инвестиций, эксперты Savills Vietnam подчеркнули, что с развитием индустрии электронной коммерции и ростом прямых иностранных инвестиций резко возрос спрос на склады и готовые промышленные помещения.
В 2024 году предложение готовых заводов и складов увеличится на 31%, а уровень заполняемости в ключевых районах превысит 80%. Как правило, Южный регион, обладающий преимуществами в области логистики, пользуется популярностью из-за конкурентоспособных цен и стратегического расположения, обслуживая как внутренних, так и международных клиентов.
В то же время поддержка правительством развития логистики посредством инвестиций в различные виды транспорта и специализированные логистические зоны способствует росту, позиционируя Вьетнам как приоритетное место для эффективных и экономически выгодных промышленных решений.
« Сильный экспорт продукции обрабатывающей промышленности сыграл ключевую роль в восстановлении экономики Вьетнама в этом году. Приток прямых иностранных инвестиций в производство с добавленной стоимостью значительно увеличил общий рост экспорта страны, причем основным его участником стала электроника », — сказал Джон Кэмпбелл.
По мере распространения цифровой экономики по всей Азии Вьетнам становится важным рынком для центров обработки данных. Ожидается, что рынок центров обработки данных Вьетнама, оцениваемый в 685 миллионов долларов в 2023 году, достигнет 1,4 миллиарда долларов к 2029 году благодаря растущему спросу на облачные вычисления, 5G и IoT. Программа цифровой трансформации правительства Вьетнама нацелена на то, чтобы к 2025 году 50% предприятий перешли на цифровую деятельность, что подтверждает стремление Вьетнама превратить страну в цифровой центр.
В отчете Savills Vietnam также говорится, что благодаря стратегическому расположению, большой рабочей силе и расширяющейся инфраструктуре промышленность Вьетнама готова к дальнейшему росту.
Ожидается, что в 2025 году отрасли с высокой добавленной стоимостью и прямые иностранные инвестиции продолжат стимулировать устойчивый спрос на промышленную недвижимость благодаря целенаправленной инвестиционной политике, серии масштабных инфраструктурных проектов и продолжающемуся сдвигу в мировом производстве (стратегия «Китай +1»).
В то же время приверженность Вьетнама государственным инвестициям и обширная сеть торговых соглашений еще больше укрепят его конкурентное преимущество и позиционируют Вьетнам как центральную точку в региональной цепочке поставок.
Источник
Комментарий (0)