Многие предприятия отклоняют жалобы на выдачу сертификатов.

Директор Департамента сельского хозяйства и окружающей среды Нгуен Тоан Тханг работал напрямую с предприятиями, чтобы устранить препятствия в процессе выдачи сертификатов на жилищные проекты.

Согласно отчету, после получения жалобы, связанной с урегулированием досье на выдачу Сертификата на право пользования домом и землей Городского управления по регистрации земель для 4 предприятий, в том числе: Phu My Hung Development Company Limited, Biotechnology and Medical Equipment Factory Company Limited, SIS Vietnam International Stroke Services Joint Stock Company и Saigon Infrastructure Development Joint Stock Company, Инспекция Департамента природных ресурсов и окружающей среды (ныне Инспекция Департамента сельского хозяйства и окружающей среды) пригласила вышеуказанные предприятия к работе. Однако компания Biotechnology and Medical Equipment Factory Company Limited не приехала.

На рабочих заседаниях Департаментской инспекции были зафиксированы мнения предприятий, обратившихся с жалобами.

На встрече компании Phu My Hung Development Company Limited и SIS Vietnam International Stroke Services Joint Stock Company подтвердили, что не участвовали в подписании жалобы, и заявили, что не столкнулись с какими-либо трудностями или притеснениями в процессе выполнения процедур выдачи Сертификата. Представители предприятий сообщили, что им посоветовали подать заявления онлайн, и они получили активную поддержку от агентства по регистрации земель.

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды заявило, что обработка некоторых файлов задерживается по ряду объективных причин. Например, заявка на получение свидетельства о праве собственности для покупателей жилья в проекте Happy Valley R12 компании Phu My Hung Company была подана 30 марта 2023 года и не будет завершена до 8 ноября 2024 года, поскольку это один из 37 проектов, по которым компания Phu My Hung Development Company Limited подает заявки на получение свидетельства о праве собственности для покупателей жилья; В то же время некоторые проекты на земельном участке площадью 63 гектара все еще имеют финансовые обязательства, поэтому налоговый орган временно прекратил расчет регистрационного сбора, в результате чего Земельному регистрационному управлению пришлось проверять каждую группу правомочных и неправомочных землепользователей.

Аналогичным образом, файлы Biotechnology and Medical Equipment Factory Company Limited и SIS Vietnam JSC ожидают заключения властей или еще не выполнили финансовые обязательства, в то время как файлы Always Company Limited в экспортной зоне переработки Тан Туан были ранее рассмотрены из-за задержки с вводом земли в эксплуатацию. Только после завершения строительства и принятия проекта предприятием в файлы была внесена информация о регистрации передачи права собственности.

Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды также заявил, что в 2023–2024 годах Городскому управлению по регистрации земель предстоит получить и обработать большой объем документов, связанных с заключениями проверок и расследований, в том числе множество документов с просьбой сохранить правовой статус и приостановить операции с недвижимостью, связанные с крупными делами, существенно влияющими на общий ход урегулирования. Наряду с этим, большое количество увольняющихся сотрудников, перевод на другую работу, нехватка кадров и страх ответственности приводят к задержкам в обработке некоторых файлов.

Для преодоления вышеуказанной ситуации директор Департамента сельского хозяйства и окружающей среды поручил Городскому управлению регистрации земель в срочном порядке провести анализ, собрать статистические данные и составить план по полному устранению накопившихся записей до 30 июня 2025 года; В то же время необходимо содействовать реформе административных процедур, применять информационные технологии и объединять базы данных между сектором природных ресурсов и налоговым сектором для сокращения времени обработки файлов. Согласно выпущенному плану, в 2025 году Управление регистрации земельных участков намерено обработать 38 000 заявлений на получение свидетельств о праве собственности на жилье.

ДО ТРА ДЖИАНГ

Источник: https://www.sggp.org.vn/nhieu-doanh-nghiep-phu-nhan-don-phan-anh-cong-tac-cap-giay-chung-nhan-post796635.html