В Ниньтхуане есть только 2 проекта, по которым еще не определены цены на землю в 2024 году.
Из 22 проектов и работ Ниньтхуан определяет цены на землю для 20 проектов. Общая сумма сбора платы за землепользование к сентябрю 2024 года составляет почти 420 миллиардов донгов.
 |
| Фаза 1 зоны порта Ка На - Генеральный морской порт Ка На входит в число 22 специальных проектов по оценке земель в 2024 году в провинции Ниньтхуан. |
17 мая 2024 года Народный комитет провинции Ниньтхуан опубликовал План № 2151 о проведении специальной оценки земель в провинции в 2024 году. В соответствии с ним, в провинции Ниньтхуан 22 проекта общей площадью 1137,83 га, для которых необходимо привлечь организации, оказывающие консультационные услуги по оценке земель, для определения конкретных цен на землю; срок реализации – 2024 год.
В том числе 3 проекта капитального восстановления Барак Обамы (11,4 га); 7 проектов городской и жилой застройки (168,96 га); 3 туристических проекта (365,47 га); 4 земельных участка, выставленных на аукцион на право землепользования с ежегодной арендной платой за землю (3,3 га); 5 других проектов представляют собой работы и проекты (588,96 га).
По данным Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Ниньтхуан, после того как Народный комитет провинции опубликовал план, департамент и связанные с ним подразделения организовали отбор консультационных подразделений для определения конкретных цен на землю для 22 проектов.
В результате по состоянию на 25 сентября 2024 года цены на землю по двум проектам были утверждены; по 6 проектам в Совет по оценке стоимости земли были представлены конкретные оценки стоимости земли; по 12 проектам цены на землю определяются, а по 2 проектам цены на землю не определены. Сумма сбора платы за пользование землей составила 417,69 млрд донгов, что составляет 66% от запланированного.
Представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Ниньтхуан сообщил, что утверждена цена на землю для двух проектов (оба в городе Фан Ранг - Тхап Чам), включая землю по обе стороны дороги N9, являющуюся частью жилого планирования Бак Тран Фу, округ Фу Ха, утвержденную 10 июля 2024 года; инвестиционный проект по строительству жилья в жилом районе Тан Хой (первая фаза выделения земли), коммуна Тхань Хай, утвержденный 31 июля 2024 года.
Два проекта, по которым еще не определены цены на землю, включают проект новой городской зоны на берегу реки Динь и участок рядом с гостевым домом провинции Ниньтхуан.
Что касается проекта нового городского района на берегу реки Динь, представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды заявил, что они наймут консалтинговое подразделение для определения конкретной цены на землю для проекта после того, как Народный комитет провинции Ниньтхуан примет решение о выделении земли инвестору для реализации проекта.
Тем временем, Центр развития земельного фонда провинции Ниньтхуан разрабатывает план аукциона по продаже права аренды земельного участка рядом с гостевым домом провинции Ниньтхуан, чтобы проконсультироваться с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и представить его на рассмотрение и утверждение Народному комитету провинции. «После утверждения плана аукциона Центр развития земельного фонда провинции наймёт консультационную группу для определения конкретной цены земли в качестве стартовой цены аукциона по продаже права аренды земельного участка в соответствии с нормативными актами», – сообщил представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды.
На недавнем совещании, на котором были заслушаны отчеты о ходе реализации планов оценки земель, результатах сбора платы за землепользование и недавнем высвобождении земельных ресурсов, заместитель председателя Народного комитета провинции Ниньтхуан г-н Ле Хуен обратился к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды с просьбой оперативно проконсультировать по вопросу выпуска нормативных актов, касающихся оценки земель; эффективно отбирать и подписывать контракты на найм консультантов для определения цен на землю; сосредоточиться на анализе реализованных инвестиционных проектов, в рамках которых взимаются платежи за землепользование, чтобы оперативно добиваться их сбора и оплаты в соответствии с нормативными актами...
В то же время Департамент финансов координировал работу с Канцелярией Народного комитета провинции с целью изучения и организации онлайн-встреч по оценке земли с целью создания благоприятных условий для консультационных подразделений за пределами провинции с целью продолжения сотрудничества с провинцией в ближайшем будущем.
Известно, что в настоящее время также разрабатывается, корректируется и дополняется Прейскурант цен на землю провинции Ниньтхуан на период 2020-2024 гг. (3-е оценочное совещание состоялось 16 сентября 2024 г.).
Согласно решению № 142 от 7 марта 2024 года, провинция Ниньтхуан стремится собрать в 2024 году в провинции 800 млрд донгов в виде платы за пользование землей. Из них сальдо бюджета провинции составит 632,5 млрд донгов, а сальдо районного и городского бюджетов — 167,5 млрд донгов.
Комментарий (0)