Акционерное общество «Сонг Ма» (ранее — общество с ограниченной ответственностью «Сонг Ма одним членом») является государственным предприятием.
В 2008 году Народный комитет провинции Тханьхоа принял решение о создании руководящего комитета по акционированию этой компании.
В 2013 году компания была акционирована, уставный капитал составил 35 млрд донгов, что эквивалентно 3 500 000 акций, выпущенных номинальной стоимостью 10 000 донгов. Из них государству принадлежит 395 000 акций (11,29% капитала), привилегированные акции для сотрудников – 42 200 акций (1,29%), а акции, проданные внешним компаниям, – 3 062 800 акций (87,51% капитала).
Затем корпорация Anh Phat выкупила 87,51% капитала компании Song Ma, став крупнейшим акционером и владельцем этой компании.
В марте 2018 года компания Song Ma Company увеличила свой уставный капитал до 200 миллиардов донгов. Однако в это же время корпорация Anh Phat полностью продала свой капитал Song Ma Company.
К декабрю 2021 года компания Song Ma увеличила свой уставный капитал с 200 млрд донгов до 600 млрд донгов.
До акционирования компания Song Ma обладала активами на сумму более 462,3 млрд донгов. Компания также владела около 21 гектара недвижимости и инвестировала во многие проекты в городе Тханьхоа, такие как: торговый центр Бо Хо; жилые районы района Фушон, Нам Кау Хак, Донг Тхо, Таншон 1, 2, Хо Тхань Конг, Нам Дай Ло Ле Лой, спортивный парк района Труонг Тхи; проект жилого района Май Суан Зыонг; районы Донг Ве 1, 2, 3, 4...
Во время и после акционирования компания Song Ma также является инвестором многих других проектов, таких как: башня Хак Тхань, городской район Нуи Лонг...
Примечательно, что среди проектов, реализованных компанией Song Ma, проект башни Hac Thanh (№ 3, улица Фан Чу Чинь, район Дьен Бьен , город Тхань Хоа) был упомянут последним, из-за чего многие действующие и вышедшие на пенсию чиновники оказались втянуты в юридические проблемы.
Что касается проекта башни Хак Тхань, то в 1993 году Народный комитет провинции Тхань Хоа принял решение о передаче жилищного фонда общей площадью более 7400 м2 в управление компании Thanh Hoa Housing Business Company.
В 2009 году Народный комитет провинции Тханьхоа утвердил размер платы за пользование землей по адресу Фан Чу Чинь, 3, город Тханьхоа, для компании Song Ma Company, которая реализует инвестиционно-эксплуатационный проект площадью более 2700 м². Эта земля считается «золотым» участком, расположенным в самом центре города Тханьхоа. Общая сумма, которую предприятие должно выплатить в бюджет, составляет почти 57 миллиардов донгов.
В 2013 году Народный комитет провинции Тханьхоа скорректировал проект, увеличив площадь с более чем 2700 м2 до более чем 2900 м2, но сбор за использование земли, который должна была заплатить компания Song Ma, уменьшился с почти 57 млрд донгов до более чем 48 млрд донгов.
В 2013 году компания Song Ma завершила корректировку планировочной территории и год спустя получила в собственность землю под застройку.
Однако с 2012 года Народный комитет провинции Тханьхоа издал документ, разрешающий компании Song Ma Company передать права землепользования на землю для строительства 15-этажного многофункционального здания Hac Thanh Tower компании Huy Hoang Company Limited (инвестору 2-го уровня).
16 августа 2012 года, несмотря на отсутствие решения о выделении земли, г-н Чинь Ван Чиен, на тот момент председатель Народного комитета провинции Тханьхоа, издал официальное распоряжение, разрешающее компании Song Ma передать права землепользования на землю для строительства 15-этажного здания смешанного назначения в рамках проекта Hac Thanh Tower компании Huy Hoang Company Limited (инвестор 2-го уровня).
Получив указание от г-на Чиена, 23 декабря 2013 года г-н Нгуен Динь Сюнг (на тот момент занимавший пост заместителя председателя провинции) подписал указ об утверждении размера земельного налога, который компания Song Ma Company должна была уплатить государству. Полиция установила, что принятие вышеуказанного решения привело к убыткам для государственного бюджета в размере более 55,8 млрд донгов.
17 февраля 2022 года Народный комитет провинции Тханьхоа издал документ, предписывающий проверку 12 инвестиционных проектов по землепользованию на период 2010–2021 годов, включая инвестиционный проект по строительству башни Хак Тхань.
Однако 7 марта 2022 года Народный комитет провинции Тханьхоа неожиданно исключил инвестиционный проект по строительству башни Хак Тхань из списка 12 проектов, предложенных для проверки, поскольку проект расследовала полиция.
Помимо башни Хак Тхань, компания Song Ma также владеет многими «знаменитыми» проектами в Тхань Хоа.
Среди них следует отметить проект коммерческого центра Бо Хо. Этот проект был одобрен провинцией Тханьхоа для компании Song Ma Company в качестве инвестора ещё в 2005 году. К марту 2008 года проект был завершён, включая фундамент, подвал и первый этаж, но затем был приостановлен. К 2010 году проект сменил владельца на Bo Ho Commercial Center Investment Joint Stock Company.
Компания Song Ma также владеет проектом городской зоны Nui Long в городе Тханьхоа. Проект был одобрен Народным комитетом провинции Тханьхоа 21 октября 2016 года; общая площадь составляет 56 гектаров; инвестиции в него были осуществлены совместным предприятием Song Ma Company, Dong Son Joint Stock Company и Bo Ho Trade Center Investment Joint Stock Company. Общий объем инвестиций составил более 1,126 млрд донгов.
Кроме того, компания Song Ma также замешана в скандале, связанном с изъятием более 1182 квадратных метров земли в центре города Тханьхоа.
В частности, в 2019 году Народный комитет провинции Тханьхоа принял решение об изъятии 1182 м² земли у компании Song Ma в районе Нгок Чао города Тханьхоа для передачи в управление Центру развития земельного фонда Тханьхоа. Причиной изъятия стало то, что земля была взята в государственную аренду на ограниченный срок, но не была продлена.
Источник
Комментарий (0)