Развитие социального жилья

Недавно правительство поставило конкретные задачи, требующие от Куангнгая завершить строительство 6300 единиц социального жилья к 2030 году. Соответственно, Куангнгай сделал развитие социального жилья ключевой целью стратегии социально -экономического развития провинции. Департамент строительства оперативно рассмотрел земельные фонды для привлечения инвестиций в развитие социального жилья. В результате в настоящее время имеется 7 локаций площадью около 8 га, относящихся к проектам коммерческого жилья и городским территориям, где 20% земельного фонда отведено под социальное жилье. В то же время в качестве независимых локаций для привлечения инвестиций и развития социального жилья выделено 23 локации общей площадью около 298 га, в том числе город Куангнгай с 3 локациями (82 га), экономическая зона Дунгкуат с 20 локациями (216 га).

Расположение земельного участка под строительство социального жилья в новом городском районе Фу Май (город Куангнгай ). Фото: TH.HUYEN

Ранее Куангнгай одобрил места строительства социального жилья в 2023 году для привлечения инвестиций, и этот список был опубликован Департаментом строительства. Из них город Куанг Нгай имеет 4 объекта в коммунах Нгиа Донг, Тинь Ан Тай, Тинь Хоа и Нгиа Дунг. В районе Биньшон расположено 10 локаций, включая красивые места в районе Доксой, коммуне Биньнгуен; Район Ван Туонг, коммуна Биньчи; Территория около моря принадлежит коммуне Биньтяу и другим населенным пунктам в коммунах Биньлонг и Биньтанфу... Кроме того, в районе Сонтинь имеется 5 мест для строительства социального жилья, расположенных в районе Чыонгсуан, коммуне Тиньха и недалеко от промышленного парка Тиньфонг. Район Мо Дук также запланировал строительство социального жилья для промышленного кластера Аншон-Дык Лан...

В городе Куангнгай находится участок земли под строительство социального жилья в новом городском районе Фу Май, инвестированный Корпорацией жилищного строительства и городского развития (HUD). Площадь этого земельного участка составляет более 15 500 квадратных метров. Ожидается, что проект будет 9-этажным, с 384 квартирами, рассчитанными на 1000 человек. В настоящее время инвестор нанял консультанта для подготовки отчета по технико-экономическому обоснованию и базового проекта для представления в компетентный орган на оценку. Целью данного проекта является конкретизация детального планирования в масштабе 1/500 нового городского района Фу Май и создание жилищного фонда для удовлетворения потребностей тех, кто имеет право на социальное жилье в соответствии с правилами. Общий объем инвестиций в проект составляет 450 млрд донгов, реализация проекта будет осуществляться в период с 2025 по 2028 год за счет средств инвестора.

Заместитель директора Департамента строительства Нгуен Хыу Хонг сообщил, что в соответствии с постановлением правительства № 444/QD-TTg от 27 февраля 2025 года, целевой показатель развития социального жилья к 2030 году составляет 6300 единиц, в том числе 800 единиц в 2028 году, 2000 единиц в 2029 году и 3500 единиц в 2030 году. Ожидается, что в 2025 году начнется строительство проекта социального жилья в новом городском районе Фуми. Помимо привлечения инвестиций в развитие социального жилья, Департамент строительства также настоятельно призывает коммерческие жилищные проекты и городские районы выполнять свои обязательства по строительству социального жилья в соответствии с нормативными актами.

Кроме того, Куангнгай также рассматривает возможность использования бюджета для инвестирования в проекты строительства социального жилья на запланированных земельных участках. В то же время провинция выделяет ресурсы на компенсацию, поддержку переселения и подключение к технической инфраструктуре, обеспечивая синхронность проектов социального жилья. Реализовать меры по созданию фондов чистых земель для быстрого и эффективного привлечения инвестиций в социальное жилье.

ТХАН ХУЕН

Источник: https://baoquangngai.vn/kinh-te/202504/phat-trien-nha-o-xa-hoi-aa51c82/