Утверждение плана зонирования экологической зоны озера Кхе-Лау

Народный комитет провинции Тханьхоа только что утвердил План зонирования застройки экологической зоны озера Кхе Лау (ST-05) в масштабе 1:2000, расположенной в экономической зоне Нги Сон общей площадью 337 гектаров. План направлен на конкретизацию Генерального плана застройки экономической зоны Нги Сон до 2035 года с перспективой на 2050 год, направленной на создание комплексной экологической, курортной и развлекательной зоны на северо-западе экономической зоны Нги Сон.

Планирование дорожного движения в экологической зоне озера Кхе-Лау.

Территория планирования относится к коммуне Йен Тхо, граничащей с деревнями Донг Йен, Ба Кон и Аомэ. Общая площадь планирования составляет 337 гектаров, включая площадь озера около 63 гектаров. Ожидаемая численность населения составляет около 1000 человек, количество посетителей в год составляет около 100 000 человек, из которых около 20% составляют посетители, проживающие менее 6 месяцев. Максимальное количество посетителей, обслуживаемых в день, составляет около 2000 человек.

С точки зрения природы и функций экологическая зона озера Кхе Лау представляет собой экологический курорт, основными функциями которого являются: обслуживание общественного туризма; туристические услуги, комплексные развлечения и курорты для привлечения инвестиций и содействия социально-экономическому развитию северо-западного региона экономической зоны Нги Сон.

Согласно плану, общая площадь 337 га структурирована таким образом, что 19,44 га занимают жилые земли (5,8%), 60,69 га — служебные земли (18%), 9,79 га — общественные земли (2,9%), 36,17 га — транспортные земли (10,7%), 108,22 га — зеленые насаждения (32,1%) и 75,56 га — водные поверхности (22,4%), а также сельскохозяйственные угодья, парковки, техническую инфраструктуру и кладбища.

Пространство ландшафтной архитектуры разделено на две основные зоны: Зона A расположена на севере, связана с ландшафтом озера Рэй Ко и Ао Сен и организована как зона обслуживания общественного туризма и получения впечатлений; Зона B расположена на юге, связана с ландшафтом озера Кхе Лау и организована как зона комплексного обслуживания туризма, курорта и развлечений.

Основные ландшафтные оси включают: Восточный ландшафтный маршрут является одновременно внешним транспортным маршрутом (провинциальная дорога), главной осью коммуны и воротами в экологическую зону с акцентными объектами, открытыми пространствами, площадками для знакомства и проведения мероприятий. Западный ландшафтный маршрут соединяет зоны общественных услуг, сферы услуг, предоставляющие впечатления, и развлекательные услуги.

Открытое пространство включает в себя три озёрные системы: Ао Сен, Рэй Ко и Кхе Лау, в сочетании с зелёным ландшафтом вокруг озера. Кроме того, на территории есть множество других открытых пространств, таких как: площадь, культурно-спортивные сооружения, деревья, холмы, сельскохозяйственное производство в сочетании с услугами, предлагающими разнообразные впечатления.

Согласно исследованию, в настоящее время в этом районе насчитывается 177 домохозяйств в четырёх деревнях (Донгйен, Донгчунг, Бакон и Аомэ). Из них 147 домохозяйств в северной части оставлены для обеспечения стабильной жизни и использования услуг туризма с проживанием в семье. Согласно генеральному плану развития коммуны Йенлак до слияния, около 30 домохозяйств из деревень Бакон и Аомэ переедут в зону переселения на юге, за пределами экологической зоны.

Бывшая офисная территория коммуны Йен Лак площадью 0,55 га и спортивная площадка площадью 0,97 га будут преобразованы в зону приема посетителей, парковку и площадку для проведения фестивалей и спортивных мероприятий. Объекты инфраструктуры и общественные работы на территории планировки будут перестроены в соответствии с функциями зоны экотуризма, обеспечивая гармонию между экономическим развитием и сохранением местного экологического пространства.

План зонирования застройки экологической зоны озера Кхе-Лау в масштабе 1:2000 направлен на создание комплексной экологической, туристической, курортной и развлекательной зоны на северо-западе экономической зоны Нги-Сон, обслуживающей местное сообщество, привлекающей туристов и обеспечивающей гармоничное развитие промышленности и окружающей среды в экономической зоне. Это является основой для привлечения инвестиций и развития экологической зоны озера Кхе-Лау.

Ожидается, что экологическая зона озера Кхе Лау (ST-05), обладающая богатыми природными преимуществами и уникальным ландшафтом «озеро – горы – лес», станет экологически чистым местом, привлечет инвесторов и будет способствовать улучшению качества жизни местного сообщества.

Известно, что 12 ноября Управляющий совет экономической зоны и промышленных парков Нги Сон завершил подготовку документов, объявил о планировании и передал документы Департаменту строительства, Институту планирования и архитектуры Тхань Хоа и Народному комитету коммуны Йен Тхо для управления и реализации в соответствии с утвержденным планом.

Вьет Хыонг

Источник: https://baothanhhoa.vn/phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-sinh-thai-ho-khe-lau-268913.htm