Утверждение детального плана строительства промышленного парка My Thuan способствует привлечению инвестиций

Индустриальный парк My Thuan расположен рядом с национальной автомагистралью 21B, что повышает конкурентоспособность и способствует привлечению инвестиций.

Соответственно, промышленный парк My Thuan расположен в коммуне My Thuan города Намдинь и занимает площадь около 69,23 га. Что касается планировочных границ промышленного парка, то на востоке он граничит с сельскохозяйственными угодьями и кладбищем; На западе граничит с сельскохозяйственными угодьями и шоссе 21; Юг граничит с жилой зоной, кладбищем и сельскохозяйственными угодьями; Северная сторона граничит с жилой зоной и проезжей частью. Индустриальный парк My Thuan ориентирован на привлечение инвестиций от крупных предприятий, современных технологий, экологически чистых для развития промышленной производственной деятельности, в основном включающей: высокотехнологичную механику; производство и сборка автомобилей, мотоциклов, машин и оборудования; Производство и сборка высокотехнологичного электрического и электронного оборудования...

Ориентированный на привлечение инвестиций, промышленный парк My Thuan организован в пространстве, ландшафтная архитектура с функциональными зонами, гармонично организованными для обеспечения связи с технической инфраструктурой (транспорт, дренаж, водоснабжение...); Проекты в индустриальном парке имеют современные архитектурные решения, повышающие ценность, и направлены на формирование типичного индустриального парка для данной местности. Граница застройки промышленного парка My Thuan определена на расстоянии 3 м от красной линии вглубь земельного участка под строительство завода. Отступы зданий должны соответствовать границам застройки и таблице 2.7 QCVN 01:2021/BXD Национальному техническому регламенту по планированию строительства.

Архитектура административных зданий завода проста, гармонирует с зеленой средой и изолирует ландшафт; Цвет проекта яркий и элегантный; Служебные здания имеют современную, разнообразную и удобную архитектуру... Максимальная высота служебной зоны составляет 28 м (включая минимальную высоту первого этажа 3,9 м и высоту этажей и чердаков). Заводские здания на земельных участках для строительства заводов, промышленных предприятий и технологических линий с целью определения высоты завода. Высота конструкции на участке технической инфраструктуры составляет 16 м (включая минимальную высоту первого этажа 3,9 м и высоту этажей и чердаков).

Промышленный парк My Thuan планируется с синхронной и современной системой технической инфраструктуры. Включая планирование маршрутов движения для завершения фундамента, дорожного покрытия, тротуаров и деревьев. Планирование горизонтальных путей движения по участку, дорог N1, N2 и вертикальных дорог D1, D2, D3, D4, D5. Трасса N1 соединяется с национальным шоссе 21 с шириной дорожного полотна 24 м, двойной шириной дорожного покрытия 7 м с каждой стороны и шириной тротуара 5 м с каждой стороны. Ширина дорожного полотна на трассе N2 составляет 21 м; ширина двухполосной дороги с каждой стороны составляет 5,5 м; Ширина каждой стороны составляет 5 м. Трасса D1 ширина дорожного полотна 13м; ширина двойной дороги с каждой стороны составляет 3,5 м; Тротуар шириной 3 м с каждой стороны. Маршрут D2 имеет ширину дорожного полотна 15 м; ширина двойной полосы движения с каждой стороны 3,5 м; Ширина тротуара с одной стороны 5 м, с другой стороны 3 м. Маршрут D3 имеет ширину дорожного полотна 24 м; двухпутная дорога шириной с каждой стороны 7 м; Ширина тротуара с каждой стороны 5м. Маршрут D4 имеет ширину дорожного полотна 21 м; ширина двойной полосы движения с каждой стороны 5,5 м; Ширина тротуара с каждой стороны 5м. Маршрут D5 имеет ширину дорожного полотна 5 м; Ширина дороги 3,5м; Ширина тротуара с каждой стороны составляет 0,75 м.

Наряду с транспортной системой в промышленном парке Ми Туан имеется синхронная система дренажа (дождевой и сточной воды). Основная система отвода дождевой воды использует сборные железобетонные круглые водопропускные трубы D400, D1000, D1200, D1500 (водопропускные трубы на тротуарах с грузоподъемностью VH, водопропускные трубы под дорогой с грузоподъемностью HL93) для сброса в канаву. Вода из люка напрямую отводится в совмещенный люк по круглой водопропускной трубе D400 с грузоподъемностью HL93 под дорогой. Направление ливневой канализации всей территории — в канал ТН-20 на юге и канал 3-го уровня на западе существующей территории. Восстановить каналы KN28, KN30, канал Кай-Сан в северо-западном углу земли и систему водных каналов на юге земли для обеспечения сельскохозяйственного производства. Насосная станция 3-2, расположенная недалеко от трассы D1 (дорога на Динь Сунг Ван), сохранилась в нетронутом виде. В рамках проекта спроектировать новые насыпи по обе стороны канала TH-20 и дренажного канала 3-го уровня (параллельно маршруту D1). Система отвода сточных вод спроектирована с использованием трубы D300; Д400 течет с промышленных и хозяйственных территорий на очистные сооружения. Перед сбросом в окружающую среду вода из очистных сооружений проходит очистку в соответствии со стандартами QCVN 40:2011/BTNMT (столбец A). Планируется строительство новых очистных сооружений сточной воды общей производительностью 1500 м3/сутки; Рассчитано на наращивание мощностей в соответствии со сроком аренды индустриального парка. Система отвода сточных вод включает в себя круглую канализационную трубу диаметром D300, D400. Сеть сбора сточных вод организована вдоль транспортных путей для обеспечения сбора сточных вод от предприятий до очистных сооружений. Сточные воды после очистки на централизованных очистных сооружениях индустриального парка перед сбросом в общую систему канализации.

Утвержденный детальный план строительства в масштабе 1/500 является важной правовой основой для управления строительством и организации реализации инвестиций в индустриальном парке Митхуан.

Статья и фотографии: Тхань Трунг

Источник: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202504/phe-duyet-quy-hoach-chi-tietxay-dung-ccnmy-thuangop-phan-thucday-thu-hut-dau-tu-83c78b6/