Проект «Комплекс магазинов» объединяет коммерческие услуги и курортные отели в районе Донгхай города Донгхой (провинция Куангбинь ) с общим объемом инвестиций 901 млрд донгов. Проект был одобрен Народным комитетом провинции Куангбинь в марте 2019 года и включает строительство пятизвездочного гостиничного комплекса площадью около 37 000 м², строительство жилого комплекса, совмещенного с деловыми (магазины с максимальной высотой не более 22 м), площадью около 18 700 м² и другие необходимые работы по созданию технической инфраструктуры.
Известно, что по состоянию на конец 2021 года общая стоимость жилых и коммерческих земель проекта составила более 124 млрд донгов. Инвестор заявил, что выполнил свои обязательства перед государственным бюджетом.
Однако спустя 4 года, согласно Постановлению № 496/QD-UBND Народного комитета провинции Куангбинь от 27 февраля 2025 года, утверждение конкретных цен на землю для расчета платы за пользование землей и арендной платы за землю, которую инвесторы должны платить в государственный бюджет, было скорректировано, соответственно, сумма к оплате увеличилась более чем на 16 миллиардов донгов. В частности, определенная стоимость земли для строительства коммерческих таунхаусов в сочетании с деловыми услугами (городская жилая земля) составляет 112,233 миллиарда донгов, что на 12,84 миллиарда донгов больше; а определенная стоимость земли для строительства коммерческого сервисного комплекса гостиниц и курортов (коммерческие сервисные земли) составляет 28,771 миллиарда донгов, что на 4,13 миллиарда донгов больше.
Причиной корректировки названо переопределение затрат на техническую инфраструктуру в соответствии с результатами, предоставленными Департаментом строительства в официальном донесении № 1466/SXD-ĐTHT&KTXD от 14 июня 2024 г. Департамента строительства о результатах проверки затрат на техническую инфраструктуру проекта.
В связи с этим на встрече с предприятиями и инвесторами, организованной Народным комитетом провинции Куангбинь в первом квартале 2025 года, директор строительно-торговой компании Hai Thanh Construction and Trading Company Limited Хоанг Ван Минь заявил, что причиной корректировки является нецелесообразность повторного определения расходов на техническую инфраструктуру, а метод расчета приведет к тому, что предприятиям придется дважды оплачивать расходы на техническую инфраструктуру. Кроме того, представители бизнеса надеются получить возможность выполнить свои обязательства перед государственным бюджетом и обсудить с властями вопрос принятия решений, влияющих на возможности сотрудничества предприятия с зарубежными партнерами.
«Недавно компания была весьма удивлена, получив уведомление от налоговой службы о необходимости уплатить дополнительно 16 миллиардов донгов в качестве платы за землепользование и аренду земли. В 2021 году компания полностью оплатила плату за землепользование за 59 участков, получила одобрение от ведомств и агентств, а также сертификаты на право землепользования», — сказал Хоанг Ван Минь, директор Hai Thanh Construction and Trading Company Limited.
Приняв во внимание содержание петиции предприятия, заместитель секретаря провинциального партийного комитета и председатель провинциального народного комитета Чан Фонг обсудили и поручили соответствующим ведомствам рассмотреть содержание петиции предприятия, чтобы подготовить исчерпывающий ответ.
«Провинциальный народный комитет получил ответ от строительной и торговой компании Hai Thanh Construction and Trading Company Limited. Провинциальный народный комитет просит Департамент строительства и смежные ведомства незамедлительно рассмотреть петицию предприятия», — подчеркнул председатель Народного комитета провинции Куангбинь Чан Фонг.
Председатель Народного комитета провинции Куангбинь Чан Фонг также надеется, что предприятия и инвесторы в этом районе всегда будут открыты и откровенно общаться с властями, и в то же время выполнять свои обязательства в сфере инвестиций и бизнеса; стремятся совместно создавать по-настоящему открытую, прозрачную и прозрачную инвестиционную и деловую среду; стремятся превратить Куангбинь в процветающее и привлекательное место для инвесторов и туристов.
Источник: https://daibieunhandan.vn/quang-binh-xem-xet-xu-ly-dut-diem-kien-nghi-cua-nha-dau-tu-post408837.html
Комментарий (0)