В провинции Куангнам многие предприятия, выигравшие тендеры, столкнулись с трудностями в процедурах подписания контрактов, внесения авансов и осуществления окончательных платежей. В ходе диалога с предприятиями, работающими в строительном секторе, состоявшегося во второй половине дня 10 октября, г-н Ле Ван Зунг, председатель Народного комитета провинции Куангнам, подтвердил, что ситуация «переднего двора» и «заднего двора» должна быть устранена; Инвесторы, ведомства и филиалы провинции должны внимательно следить и всесторонне решать трудности предприятий.
Строительные подрядчики, консультанты по проектированию и консультанты по надзору за проектами в провинции Куангнам указали на сложную ситуацию с расценками на рабочую силу, транспортные расходы и цены на строительные материалы, согласно оценкам, которые слишком занижены по сравнению с реальностью. Подрядчику приходится компенсировать огромные потери из-за разницы в стоимости. Стоимость рабочей силы в этой провинции ниже, чем в провинции Куангнгай 3 года назад, что существенно влияет на интересы и конкурентоспособность предприятий в этом районе. Подрядчику приходится компенсировать огромные потери из-за разницы в стоимости.
Представители строительных предприятий на диалоге подняли ряд вопросов, связанных с трудностями доступа к банковским кредитам, а инвесторы «усложнили» подрядчикам проведение процедур по предоставлению капитала. Согласно нормативным актам, при подписании договора строительного подряда подрядчику разрешается авансировать капитал в размере от 10% до 30% от общего инвестиционного капитала, однако многие инвесторы допускают авансовый капитал только на минимальном уровне в 10%. Кроме того, процедура оплаты выполненных объемов строительства занимает слишком много времени, что создает финансовые трудности для подрядчиков и влияет на ход строительства.
Г-н Тран Фу Хоа, директор Trung Trung Bo Construction Investment Consulting Joint Stock Company, прокомментировал: «В настоящее время некоторые проекты имеют объем строительства, но не имеют капитала для оплаты, подрядчики вынуждены работать в медленном темпе, потому что они ждут капитала. В настоящее время финансовое положение подрядчиков очень тяжелое. Мы завершили 5 миллиардов, 10 миллиардов, но нам приходится ждать оплаты, чтобы иметь капитал для продолжения строительства. Мы больше не можем брать кредиты в банках, потому что лимит исчерпан».
Многие предприятия разочарованы, поскольку все трудности в механизмах и политиках перекладываются на подрядчиков. Процедуры проектирования, корректировки проекта, приемки и расчета по проекту занимают больше времени, чем само строительство, из-за чего подрядчикам приходится долго ждать поступления средств. Г-н Ле Ван Зунг, директор компании Ky Trung Company Limited, выразил свое разочарование в связи с тем, что большинство подрядчиков столкнулись с трудностями, а их платежные документы были «заморожены» на многие месяцы.
«Циркуляр 02/2023 Министерства строительства содержит подробные указания по ряду положений строительных контрактов, четко излагая положения. Например, положение предусматривает, что процедуры оплаты должны быть завершены в течение 45 дней. Если это займет более 45 дней, инвестор должен выплатить проценты по основному платежу. Однако при обсуждении контракта инвестор опустил положения, которые были ему невыгодны», — добавил г-н Ле Ван Зунг, директор Ky Trung Company Limited.
В последнее время трудности с расчисткой территории существенно повлияли на ход строительства ключевых проектов в провинции Куангнам. Многие районы, поселки и города застряли на этапе корректировки местного планирования и до сих пор не переопределили целевые показатели землепользования, что приводит к трудностям в приобретении земель и передаче их под проекты. Строительные подрядчики рекомендовали Народному комитету провинции Куангнам поручить Департаменту природных ресурсов и окружающей среды найти решения и оперативно скорректировать внутреннее планирование для внедрения ценообразования, восстановления земель и расчистки площадок под проекты.
В ходе диалога с предприятиями, работающими в строительном секторе, г-н Ле Ван Зунг, председатель Народного комитета провинции Куангнам, обратился к провинциальным департаментам, филиалам и инвесторам с просьбой найти решения для преодоления трудностей с источниками капитала для проектов. Проблемы с механизмами и политикой, например, связанные с добычей обычных сырьевых материалов; Скорректируйте затраты на рабочую силу, транспортные расходы и цены на строительные материалы в соответствии с реальностью.
Председатель Народного комитета провинции Куангнам обратился к Куангнамскому филиалу Государственного банка Вьетнама с просьбой создать благоприятные условия для предприятий по доступу к заемному капиталу, сократив при этом сроки процедур предоставления капитала и оплаты объемов.
Председатель Народного комитета провинции Куангнам поднял вопрос: действительно ли инвестор выполнил свою обязанность по координации действий с подрядчиками для ускорения хода строительства ключевых проектов? Бывают случаи, когда предприятия, выигравшие торги, но не «знакомые» с инвестором, сталкиваются с трудностями, их документы «замораживаются» в процедурах подписания контрактов, авансовых платежей, урегулирования платежей...
Председатель Народного комитета провинции Куангнам г-н Ле Ван Зунг обратился к инвестору с просьбой создать подрядчику наилучшие условия для строительства проекта. Не допускайте возникновения ситуации «заднего двора» или «переднего двора», когда один подрядчик получает преимущество, а другой затрудняет жизнь другому.
«Никогда не было случая, чтобы этот проект принадлежал председателю провинции, тот проект принадлежал вице-председателю провинции, абсолютно нет. Я прошу инвестора строго соблюдать правовые нормы о публичных и прозрачных торгах. Предприятия, выигравшие тендер, должны подписать контракт и авансировать капитал в соответствии с законом, чтобы строительная единица могла начать строительство как можно скорее. Многие инвесторы также очень сложны, создавая трудности для подрядчиков, выигрывая тендер, но отказываясь подписывать контракт и намеренно затягивая то и это. Эту ситуацию необходимо немедленно прекратить», - подчеркнул председатель Народного комитета провинции Куангнам.
Источник: https://vov.vn/kinh-te/quang-nam-kien-quyet-loai-bo-san-truoc-san-sau-gay-kho-nha-thau-xay-dung-post1127587.vov
Комментарий (0)