Правила местного регулирования городского и сельского планирования

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подписал Решение № 18/2025/QD-TTg, регулирующее порядок и процедуры утверждения местных изменений в городском и сельском планировании, утвержденных премьер-министром и подготовленных провинциальным народным комитетом.

Иллюстрация: Trung Nguyen/Tin Tuc and Dan Toc Newspaper

Согласно Постановлению, Народный комитет провинции ответственен за подготовку документов для внесения изменений в местную планировку или делегирует эту функцию специализированным агентствам и другим административным организациям, подведомственным Народному комитету провинции. Подготовка документов для внесения изменений в местную планировку может осуществляться самостоятельно или с привлечением консалтинговой организации, отвечающей требованиям Закона о городском и сельском планировании 2024 года, в соответствии с принципом обеспечения независимости между подготовкой, оценкой и утверждением документов для внесения изменений в местную планировку.

Состав и содержание материалов по местному согласованию проектов городского и сельского планирования должны соответствовать положениям Министерства строительства о материалах планировочных заданий и проектах городского и сельского планирования.

Рассмотрение материалов по корректировке территориального планирования городского и сельского планирования в срок не более 20 дней

Специализированное агентство по городскому и сельскому планированию при Народном комитете провинции является агентством, которое оценивает местные изменения в городском и сельском планировании (Агентство по оценке).

Оценочная организация должна обобщить результаты оценки в письменной форме, предоставить отчет в Провинциальный народный комитет для рассмотрения и утверждения и нести ответственность перед законом, Провинциальным народным комитетом и Министерством строительства за результаты своей оценки местной корректировки.

Содержание оценки включает в себя: соблюдение порядка и процедур внесения местных корректировок в городское и сельское планирование в соответствии с положениями настоящего Решения; оценку соответствия предлагаемого содержания положениям об основах, условиях и содержании местных корректировок в соответствии с положениями закона о городском и сельском планировании; оценку соответствия действующим нормам планирования строительства и другим соответствующим нормам; оценку соответствия принципам и требованиям городского и сельского планирования, установленным в статьях 6 и 7 Закона о городском и сельском планировании.

Срок оценки не должен превышать 20 дней с даты получения полных и действительных документов в установленном порядке.

Утверждение местных изменений в городском и сельском планировании

Провинциальный народный комитет утверждает местные корректировки городского и сельского планирования после получения письменных замечаний от Министерства строительства.

Содержание комментариев Минстроя включает: Основы, условия и содержание местного регулирования городского и сельского планирования; соответствие нормам планирования строительства и другим соответствующим нормам.

В состав досье, направленного в Министерство строительства для комментирования, входят: документы из Провинциального народного комитета, направленные в Министерство строительства; досье в соответствии с нормативными актами и проект отчета по оценке Оценочного агентства.

Досье для консультаций с Министерством строительства включает 1 комплект оригинальных бумажных документов и электронных документов, оцифрованных с бумажных документов в формате Portable Document Format (*.pdf) версии 1.4 или выше (включая оцифрованные чертежи формата А0).

Срок предоставления Министерством строительства замечаний составляет не более 15 дней с даты получения полного и достоверного досье в установленном порядке. В случае недействительности или неполноты досье Министерство строительства обязано в течение двух рабочих дней направить в Народный комитет провинции письменное уведомление с просьбой предоставить дополнительные досье.

В случае возникновения разногласий между Народным комитетом провинции и Министерством строительства по содержанию местного регулирования, Народный комитет провинции принимает решение об утверждении местного регулирования городского и сельского планирования в соответствии со своими полномочиями и несет полную ответственность перед законом.

Решение об утверждении частичной корректировки городского и сельского планирования должно содержать полное содержание, план реализации и конкретно указывать содержание и цели, которые подлежат корректировке или замене в Решении, принятом Премьер-министром , а также положения об управлении в соответствии с городским и сельским планированием, утвержденные компетентными органами.

Срок утверждения местных изменений в планировку городской и сельской местности не должен превышать 15 дней со дня получения согласия Министерства строительства.

Обновлять и публиковать содержание местных корректировок городского и сельского планирования.

В Решении четко указано, что все содержание местных изменений в городском и сельском планировании должно быть публично объявлено, за исключением содержания, касающегося национальной обороны, безопасности и государственных секретов.

Не позднее 15 дней с даты утверждения компетентным органом местные корректировки городского и сельского планирования должны быть размещены на Информационном портале городского планирования и строительства Вьетнама (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) и публично объявлены в формах, предписанных в Законе о городском и сельском планировании 2024 года.

Отчет о результатах внедрения местных корректировок в городское и сельское планирование осуществляется путем направления решения об утверждении Премьер- министру, Министерству строительства и Народному совету соответствующего уровня.

Настоящее Решение вступает в силу с 1 июля 2025 года.

Источник: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hac-do-thi-va-nong-thon