Новые правила в отношении платы за выдачу сертификата на право осуществления брокерской деятельности в сфере недвижимости

18 ноября Министерство финансов опубликовало циркуляр, регулирующий ставки, порядок взимания и уплаты сборов за выдачу сертификатов на право осуществления брокерской деятельности в сфере недвижимости. Циркуляр распространяется на плательщиков сборов, агентства, уполномоченные выдавать и перевыдавать сертификаты, а также на соответствующие организации и частных лиц.

Изданы новые правила оплаты за выдачу сертификатов на право заниматься брокерской деятельностью в сфере недвижимости. Фото: газета Van Son/Tin Tuc Va Dan Toc.

Согласно Циркуляру, плательщиком сбора является физическое лицо, осуществляющее процедуры выдачи нового или перевыдачи Сертификата на осуществление брокерской деятельности в сфере недвижимости в соответствии с положениями законодательства о сделках с недвижимостью.

Компетентный государственный орган, выдающий и переоформляющий сертификаты, взимает сборы в соответствии с нормативными актами. Плата за выдачу нового сертификата на право заниматься брокерской деятельностью в сфере недвижимости составляет 300 000 донгов за сертификат; за переоформление сертификата на право заниматься брокерской деятельностью в сфере недвижимости — 200 000 донгов за сертификат. Кроме того, в случае переоформления по вине государственного органа или в связи с изменением административных границ по решению компетентного органа, лицо, прошедшее процедуру, освобождается от уплаты сбора.

Что касается формы оплаты, плательщик сбора может внести плату безналичным способом на специализированный счёт организации по сбору сбора, через счёт органа, предоставляющего государственные услуги в электронном виде, в режиме «одного окна» или наличными. При этом, в случае получения денежных средств посредником, он обязан перечислить всю сумму на специализированный счёт организации по сбору сбора или уплатить в бюджет в течение 24 часов с момента получения платы.

В циркуляре также установлено, что организации, занимающиеся сбором сборов, обязаны вносить в государственный бюджет 100% собранной суммы (включая проценты, если таковые имеются) в соответствии с действующим бюджетным планом. При этом расходы на сбор сборов устанавливаются в бюджетной смете в соответствии с действующими нормативными актами, а декларирование, сбор и уплата сборов должны соответствовать законодательству о налоговом администрировании.

Циркуляр вступает в силу с 20 ноября 2025 года.

Source: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm