Sacombank по-прежнему «застрял» с триллионным долгом от индустриального парка Фонг-Фу

(Дэн Три) - Согласно ранее предложенному плану, Sacombank намерен восстановить 30–40% в 2025 году, а оставшиеся 40% сохранятся до 2026 года.

В последнем аналитическом отчете Mirae Asset Securities по Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank , биржевой код STB) говорится, что во втором квартале 2025 года Sacombank не сообщал о дальнейшем прогрессе в отношении кредита для промышленного парка Фонг Фу (IP).

Согласно отчету, в протоколе общего собрания акционеров, состоявшегося в апреле 2025 года, Sacombank подтвердил, что создал резервы по всем долгам, связанным с промышленным парком Фонг-Фу.

Что касается этого долга, то в 2023 году Sacombank организовал аукцион по продаже 18 долговых обязательств, обеспеченных активами проекта промышленного парка Фонг-Фу. Это был уже шестой раз, когда Sacombank выставил этот долг на продажу с начальной ценой 7,934 млрд донгов. Этот долг возник в результате кредитования SouthernBank в период с 2011 по 2012 год. К 2015 году SouthernBank объединился с Sacombank, и этот долг стал безнадежным, и Sacombank пришлось его обслуживать.

Согласно данным отчёта, Sacombank взыскал 1600 млрд донгов (20%) и направил эти средства на резервы по безнадёжным долгам. Sacombank планирует взыскать 30–40% в 2025 году, а оставшиеся 40% будут взысканы до 2026 года.

Что касается промышленного парка Фонг-Фу, проект охватывает территорию в сотни гектаров, расположенную у южных въездов в город Хошимин, и инвестируется акционерной компанией Phong Phu Industrial Park.

Промышленный парк Фонг-Фу (Фото: IT).

Эксперты Mirae Asset считают, что проблема безнадежной задолженности Sacombank сохраняется. Однако доля безнадежной задолженности в балансе банка, включая нестандартные, сомнительные и потенциально безнадежные долги, колеблется в пределах 2–3%, что свидетельствует об отсутствии признаков значительного системного риска.

Однако группа «потенциально плохих» долгов (группа 5) выросла с 1,3% в первом квартале 2024 года до 1,8% во втором квартале 2025 года. По данным Mirae Asset, эта динамика отражает продолжительное давление пандемии COVID-19, а также ослабление рынка недвижимости и стоимости залогового обеспечения.

Банки также продемонстрировали изменения в структуре кредитования. Розничное кредитование снизилось с 58,9% в 2021 году до 45,6% во втором квартале 2025 года, что отражает явный сдвиг в сторону корпоративного сектора. Доля обрабатывающей промышленности, перерабатывающей промышленности и образования увеличилась, в то время как финансовая сфера и торговля остались стабильными.

В частности, по состоянию на второй квартал текущего года доля кредитования предприятий сферы недвижимости в общем объёме выданных кредитов составила 14,6%. Эта тенденция широко распространена в банковской системе, но также влечет за собой риски концентрации.

Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/sacombank-van-mac-ket-voi-khoan-no-nghin-ty-tu-khu-cong-nghiep-phong-phu-20250917124034417.htm