После шокирующего аукциона округ Тхань Оай готовится выставить на аукцион еще 58 земельных участков.

Район Тхань Оай ( Ханой ) только что объявил о проведении аукциона по продаже прав землепользования на 58 участков земли в районах Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман (принадлежащих рядам ONT-07 и ONT-08), в деревне Ван Куан, коммуне До Донг.

Площадь земельных участков составляет от 76,55 до 189,73 м²; начальная цена — 5,3 млн донгов за м², что эквивалентно примерно от 406 млн до 1 млрд донгов за участок. Покупатели, участвующие в земельном аукционе, должны внести предоплату в размере от 81 до 201 млн донгов. Форма аукциона по каждому земельному участку — прямой тайный однократный аукцион. Ожидается, что аукцион состоится утром 5 октября.

Кроме того, Народный комитет района Тхань Оай ищет организацию для проведения третьего аукциона по продаже прав землепользования на 73 земельных участка в районах Ман Ка, Ман Конг и Ма Ман. Лот 01 (ONT-01) включает в себя участки с номерами от 01 до 20; Лот 02 (ONT-02) включает в себя участки с номерами от 21 до 49; Лот 03 (ONT-03) включает в себя участки с номерами от 50 до 73. Общая площадь земельных участков составляет более 7647 м², начальная цена — 5,3 млн донгов за м².

Аукцион по продаже 68 земельных участков в Тхань Оай (Ханой), состоявшийся 10 августа, привлек множество участников (Фото: Дуонг Там).

Ранее, 29 августа, Vietnam Auction Joint Stock Company объявила о временной приостановке аукциона по продаже прав землепользования на 57 земельных участков в районе Дам, деревня Мукша, коммуна Каодыонг, уезд Тхань Оай (этап 1). Площадь участков варьируется от 74,63 до 134,69 м², начальная цена составляет 8,8 млн донгов за м², что эквивалентно от 660 млн до почти 1,2 млрд донгов за участок.

Причиной временной приостановки аукциона стало официальное письмо Народного комитета уезда Тхань Оай от 29 августа № 2421 о временной приостановке аукциона по продаже прав землепользования на 114 земельных участков в коммуне Каодыонг. В связи с этим покупателям, зарегистрировавшимся для участия в аукционе, будет возмещен регистрационный взнос.

Ранее, 10 августа, район Тхань Оай успешно организовал аукцион по продаже 68 земельных участков в районе Нго Ба, деревни Тхань Тхан, коммуны Тхань Као (Тхань Оай, Ханой) площадью от 60 до 85 м² с начальной ценой от 8,6 млн до 12,5 млн донгов/м². На аукцион было подано 4600 заявок, но только 4201 из них от 1545 человек были квалифицированы.

Примечательно, что по итогам аукциона угловой лот с наивысшей победной ценой составил почти 100,5 млн донгов/м², что в 8 раз превышает стартовую цену. Выигрышные цены на обычные лоты составили 63–80 млн донгов/м², что в 5–6,4 раза превышает стартовую цену.

Однако, в беседе с корреспондентом Dan Tri во второй половине дня 9 сентября г-н Нгуен Конг Куанг, директор Центра развития земельного фонда района Тхань Оай (Ханой), сообщил, что из 68 земельных участков, выставленных на аукцион в районе Нго Ба деревни Тхань Тхань коммуны Тхань Као, на данный момент полностью оплачены только 13 участков. Все эти участки имеют низкую цену выигрыша. Участок с выигрышной ценой более 100 миллионов донгов за квадратный метр до сих пор не оплачен.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sau-vu-dau-gia-gay-rung-dong-huyen-thanh-oai-sap-dau-gia-tiep-58-lo-dat-20240916143743721.htm