Недавно на ежегодном собрании председатель Country Garden г-жа Ян Хуэйянь заявила, что в 2023 году рынок не восстановился, как ожидалось, и по-прежнему подвержен сильным колебаниям. Г-жа Ян предсказала, что в этом году рынок недвижимости по-прежнему столкнётся с многочисленными трудностями. Однако перспективы развития городов, а также государственных и частных компаний будут всё больше различаться.
Country Garden входит в группу застройщиков, столкнувшихся с нехваткой денежных средств после того, как в середине 2021 года они столкнулись с долговым кризисом.
В марте прошлого года председатель Ян объявил о закрытии всех побочных видов бизнеса, за исключением подрядного строительства и продаж строительных роботов.
В октябре компания объявила дефолт по офшорным облигациям на сумму 11 миллиардов долларов и продлила выплаты по внутренним облигациям. Продолжающееся ухудшение ситуации на рынке усилило давление на Country Garden.
Штаб-квартира Country Garden в провинции Гуандун, Китай (Фото: AFP).
В сводке неаудированных операционных показателей за последний месяц 2023 года компания Country Garden сообщила, что ее контрактная выручка в декабре достигла 6,91 млрд юаней.
Доставка на дом остается главным приоритетом Country Garden в этом году: ожидается, что компания поставит 480 000 единиц, что на 20% меньше, чем 600 000 единиц, поставленных в прошлом году.
В прошлом году сектор подрядного строительства завершил 30 проектов стоимостью 24,4 млрд юаней, заняв 11-е место в стране по объему строительства.
Country Garden, некогда один из крупнейших застройщиков Китая, теперь борется с долгами. Доходы от контрактов — важнейший источник денежных средств для погашения долгов застройщика.
Общая выручка Country Garden по контракту в 2023 году достигла 174,3 млрд юаней, что на 51% меньше, чем в 2022 году. Выручка, полученная в 2023 году, снизилась на 69% по сравнению с докризисным периодом.
Источник
Комментарий (0)