Расширение пространства и ускорение инвестиций помогают Хошимину стать ведущим промышленным центром региона. Фото: NGOC HIEN
Будущий мегаполис Хошимин станет не только финансовым центром, но и центром притяжения промышленного и коммерческого капитала. Преимущество расширения территории и потенциал Биньзыонга и Бариа-Вунгтау создадут самую динамичную экономическую экосистему в регионе.
Мегаполис Хошимин с развитой инфраструктурой и крупным потребительским рынком
Расширение административных границ Хошимина даст толчок превращению мегаполиса Хошимина в региональный логистический центр. Ключевые проекты транспортной инфраструктуры, такие как кольцевая дорога №3, кольцевая дорога №4 и скоростные автомагистрали, сформируют многомерную, взаимосвязанную сеть между промышленными парками, морскими портами и городскими центрами.
Г-жа Као Тхи Фи Ван, заместитель директора Центра содействия торговле и инвестициям города Хошимин, отметила, что после слияния Хошимин станет особым городским районом с многопрофильной экономикой, когда новый Хошимин одновременно будет обладать финансовым и торговым потенциалом национального центра, передовой промышленной движущей силой Биньзыонга и логистической экосистемой морского порта, а также потенциалом для сельского хозяйства и морского туризма Ба Риа - Вунгтау.
По словам г-жи Ван, в настоящее время Хошимин является не только крупным финансовым и торговым центром, но и национальным экономическим ядром с особой городской территорией после слияния, объединяющей финансовые мощности, развитую промышленность и прибрежную логистическо-сельскохозяйственную экосистему.
«Такое сочетание открывает потенциал для формирования замкнутой внутрирегиональной цепочки создания стоимости, снижения транзакционных издержек, повышения конкурентоспособности и превращения Хошимина в мегаполис, лидирующий в развитии южного экономического региона и всей страны», — отметила г-жа Ван.
Г-жа Ван отметила, что помимо преимуществ в области инфраструктуры, Хошимин с населением в 13,6 млн человек обладает преимуществами в области человеческих ресурсов и потребительского рынка, являясь воротами в дельту Меконга и юго-восточный регион с большой численностью населения.
Таким образом, город также является крупной зоной потребления, где темпы и скорость покупок и потребления в два раза превышают средний показатель по стране.
Будет ярким пятном в привлечении прямых иностранных инвестиций
Г-н Тран Вьет Ха, заместитель главы Управления экспортно-обрабатывающих и промышленных зон города Хошимин, оценил, что слияние создало преимущества для привлечения инвестиций в промышленные зоны нового города Хошимин. В частности, после слияния в городе будет создано 66 экспортно-обрабатывающих и промышленных зон общей площадью более 27 000 гектаров.
Согласно перспективному плану на период до 2050 года в Хошимине будет создано 105 экспортно-производственных зон и промышленных парков общей площадью более 49 000 гектаров, что сделает его ведущим промышленным центром страны.
Тем временем г-н Ле Тронг Хьеу, старший директор по консалтингу и аренде складских помещений, фабрик и логистики промышленных парков CBRE Vietnam, заявил, что, несмотря на колебания в мировой экономике, Вьетнам по-прежнему остается привлекательным направлением для инвестиций в промышленную недвижимость, особенно после новой волны пошлин.
«После слияния Хошимин по-прежнему остается идеальным местом назначения благодаря своему стратегически важному географическому положению, благоприятной инвестиционной среде и высококвалифицированной рабочей силе», — подтвердил г-н Хьеу.
Благодаря объединению городских территорий Хошимин получит конкурентное преимущество в сфере промышленной недвижимости, что позволит преодолеть нехватку промышленных земель в центральной части города. Вместо этого появится место для крупных земельных фондов в Биньзыонге и Ба Риа-Вунгтау (старый) - Фото: NGOC HIEN
Г-н Хьеу отметил, что в новом городе Хошимин увеличился фонд промышленных земель, предлагая широкий выбор вариантов аренды. В центральной части города высокие цены (200–280 долларов США/м²) и приоритет отдаётся высоким технологиям, при этом льготы невелики. В то время как в старом районе Биньзыонг цены более конкурентоспособны (160–180 долларов США/м²), а в старом районе Бариа-Вунгтау – ещё более конкурентоспособны (90–120 долларов США/м²).
В интервью Tuoi Tre г-н Харди Диек, генеральный директор Vietnam Industrial Park Group, отметил, что, помимо существующих преимуществ в привлечении инвестиций, мегаполису Хошимин необходимо подготовиться к новому циклу роста, основанному на принципах устойчивого развития. По словам г-на Харди Диека, в будущем рынок будет отдавать приоритет модели «зелёных» промышленных парков, соответствующей мировым стандартам ESG, одновременно расширяя спектр услуг для удовлетворения потребностей производственных предприятий в быстрой, стабильной и долгосрочной работе.
Таким образом, помимо традиционных индустриальных парков, Хошимину необходимо уделять первоочередное внимание развитию инфраструктуры экологичных, устойчивых и интеллектуальных индустриальных парков, поскольку это неизбежная тенденция для привлечения высококачественного прямого иностранного капитала. Кроме того, Хошимину необходимо сместить структуру привлечения инвестиций в области, приносящие более высокую экономическую ценность, способствуя повышению конкурентоспособности экономики.
Ожидается, что готовые складские проекты, соответствующие экологическим стандартам, разработанные вьетнамскими промышленными парками в последнее время, будут способствовать созданию нового импульса в привлечении инвестиций, особенно инвесторов, приносящих высокую ценность.
«Как инвестор в вторичную промышленную недвижимость, мы твердо придерживаемся ориентации на развитие профессиональной, эффективной и устойчивой инфраструктуры, чтобы продолжать содействовать привлечению прямых иностранных инвестиций нового поколения в долгосрочной перспективе в мегаполис Хошимин и другие населенные пункты по всей стране», — заявил г-н Харди.
Вместе «Внести вклад в развитие промышленности и торговли в городе Хошимин»
Газета «Туой Тре» совместно с Департаментом промышленности и торговли города Хошимин открыла форум «Предложение идей по развитию промышленности и торговли в городе Хошимин». Цель форума – ознакомиться с идеями и решениями, предлагаемыми предприятиями, исследователями и гражданами для создания и развития промышленности и торговли в новом городе Хошимин, формируя мощный городской регион в сфере промышленности, торговли и услуг, конкурентоспособный на международном уровне.
Г-н Буй Та Хоанг Ву, директор Департамента промышленности и торговли города Хошимин, заявил, что он будет уважать и выслушивать каждое мнение и предложения людей и предприятий, чтобы консультировать Народный комитет города Хошимин по передовым решениям для развития промышленности, торговли и услуг.
Читатели, принимающие участие в форуме, могут направлять свои комментарии в редакцию газеты Tuoi Tre, по адресу: 60A Hoang Van Thu, Duc Nhuan ward, Ho Chi Minh City, или по электронной почте: [email protected].
Источник: https://tuoitre.vn/sieu-do-thi-tp-hcm-thoi-nam-cham-hut-von-dau-tu-nho-nhung-loi-the-vang-20250728170618082.htm
![[Фото] Председатель Национальной ассамблеи посещает семинар «Создание и функционирование международного финансового центра и рекомендации для Вьетнама»](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Комментарий (0)