«Судьба» 57 земельных участков Тхань Оай постоянно меняется, «проверяя» цены на землю здесь.

Как и планировалось, эти 57 земельных участков будут выставлены на аукцион сегодня утром (17 августа). Однако незадолго до даты аукциона организатор аукциона – акционерная акционерная компания «Truong Son» – неожиданно объявила о прекращении торгов и возврате участникам аукциона средств за закупочную документацию и задаток.

Причиной является то, что Народному комитету района Тхань Оай необходимо пересмотреть начальную цену аукциона по продаже прав землепользования на 114 земельных участков в коммуне Каодыонг в соответствии с указанием Народного комитета города Ханоя .

«Судьба» 57 земельных участков Тхань Оай постоянно меняется. (Фото: TOO)

Центр развития земельного фонда района Тхань Оай сообщил, что 57 земельных участков в коммуне Каодыонг ранее были определены по стартовым ценам в соответствии с Постановлением № 12. Однако с 1 августа, согласно новому Постановлению № 71, скорректированный коэффициент К увеличился еще больше, поэтому необходимо отложить повторное определение стартовых цен вышеуказанных 57 земельных участков.

Однако днем ​​16 августа Вьетнамская акционерная аукционная компания объявила об организации аукциона на право пользования 57 земельными участками в районе Дам, деревни Мук Ся, коммуны Каодыонг, района Тхань Оай, Ханоя (фаза 1).

Что касается информации о повторном аукционе, район Тхань Оай выставит на повторный аукцион первый раунд с 57 земельными участками площадью от 74,63 до 134,69 м². Форма аукциона – прямое тайное голосование один раз по каждому участку. Ожидается, что повторный аукцион состоится 8 сентября в 8:30 утра в спортзале района Тхань Оай.

Примечательно, что начальная цена земельных участков увеличилась по сравнению со старым уровнем с 7,3 млн донгов/м2 до 8,8 млн донгов/м2, что эквивалентно 660 млн донгов — почти 1,2 млрд донгов за участок.

От новой стартовой цены покупатели, участвующие в земельном аукционе, должны внести депозит в размере 20%, что эквивалентно 131,3–237 миллионам донгов, в зависимости от типа участка. Крайний срок оплаты — 2 дня до начала земельного аукциона в районе Тхань Оай.

Общаясь с журналистами, директор компании по недвижимости в этом районе заявил: «До сих пор Тхань Оай никогда не был «горячим» местом для инвесторов в недвижимость».

Однако из-за ограниченного земельного фонда в центре города другие пригородные районы, такие как Донгань, Зялам, Хоайдык, быстро развиваются и почти достигли своего «пика», поэтому инвесторы в землю, как правило, перемещаются в другие районы с более привлекательными ценами.

Этот человек сообщил, что город Кимбай, административный центр района Тхань Оай, является районом с самыми высокими ценами: от 30 до 80 миллионов донгов за м² в зависимости от местоположения. В некоторых районах, расположенных рядом с административным центром, цены могут быть выше или ниже 100 миллионов донгов за м².

В коммунах района, включая коммуну Каодыонг, средняя цена земли составляет около 25–30 млн донгов/м2 в зависимости от местоположения.

Ранее, 10 августа, в спортзале района Тхань Оай (Ханой) состоялся аукцион по продаже прав землепользования на 68 земельных участков в районе Нго Ба деревни Тхань Тхан коммуны Тхань Као района Тхань Оай. Этот аукцион вызвал настоящий ажиотаж на земельном рынке пригородов Ханоя, привлек около 1600 покупателей, подавших более 4000 заявок на участие.

Источник: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html