«Судьба» 57 земельных участков Тхань Оай постоянно меняется, «посмотрите» на цены на землю здесь

Как и планировалось, эти 57 участков земли будут выставлены на аукцион сегодня утром (17 августа). Однако незадолго до даты аукциона Truong Son Joint Stock Auction Company - организатор аукциона - внезапно объявила о прекращении аукциона и возврате денег за закупочные документы и задатков участникам аукциона.

Причиной является то, что Народному комитету района Тхань Оай необходимо пересмотреть начальную цену для продажи на аукционе прав землепользования на 114 участков земли в коммуне Каодыонг в соответствии с распоряжением Народного комитета города Ханоя .

«Судьба» 57 земельных участков Тхань Оай постоянно меняется. (Фото: TOO)

Центр развития земельного фонда района Тхань Оай сообщил, что 57 участков земли в коммуне Каодыонг ранее были определены по стартовым ценам в соответствии с Постановлением № 12. Однако с 1 августа, согласно замене Постановления № 71, скорректированный коэффициент К увеличился еще больше, поэтому необходимо отложить повторное определение стартовых цен вышеуказанных 57 участков земли.

Однако во второй половине дня 16 августа Vietnam Auction Joint Stock Company объявила об организации аукциона по продаже права пользования 57 земельными участками в районе Дам, деревни Мук Ся, коммуны Каодыонг, района Тхань Оай, Ханой (фаза 1).

Что касается информации о повторном аукционе, район Тхань Оай проведет повторный аукцион первого раунда с 57 участками земли площадью от 74,63 до 134,69 м2. Форма аукциона по каждому участку земли - прямое тайное голосование на одном аукционе. Повторный аукцион запланирован на 8:30 утра 8 сентября в спортзале района Тхань Оай.

Примечательно, что начальная цена земельных участков выросла со старого уровня в 7,3 млн донгов/м2 до 8,8 млн донгов/м2, что эквивалентно 660 млн донгов — почти 1,2 млрд донгов/участок.

От новой стартовой цены покупатели, участвующие в земельном аукционе, должны внести депозит в размере 20%, что эквивалентно 131,3 - 237 миллионам донгов в зависимости от разных участков. Последний срок оплаты - 2 дня до земельного аукциона района Тхань Оай.

Выступая перед журналистами, директор компании по недвижимости в этом районе сказал: «До сих пор Тхань Оай никогда не был «горячим» местом для инвесторов в недвижимость».

Однако из-за ограниченного земельного фонда в центральной части города другие пригородные районы, такие как Донгань, Зялам, Хоайдык, быстро росли и почти достигли своего «пика», поэтому инвесторы в землю, как правило, переезжают в другие районы с более привлекательными ценами.

Этот человек сказал, что город Ким Бай - административный центр округа Тхань Оай - это район с самой высокой ценой, которая варьируется от 30 до 80 миллионов донгов/м2 в зависимости от местоположения. В некоторых районах около районного центра цены выше и ниже 100 миллионов донгов/м2.

В коммунах района, включая коммуну Каодыонг, средняя цена земли составляет около 25–30 млн донгов/м2 в зависимости от местоположения.

Ранее, 10 августа, в гимназии округа Тхань Оай (Ханой) состоялся аукцион прав землепользования на 68 участков земли в районе Нго Ба, деревня Тхань Тхан, коммуна Тхань Као, округ Тхань Оай. Этот аукцион вызвал «лихорадку» на рынке земли в пригородах Ханоя, привлек около 1600 покупателей с более чем 4000 квалифицированных заявок на участие.

Источник: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html