Укрепление управления, распоряжения и использования государственных активов, таких как жилье и земля

Старое здание Министерства финансов, которое стало ненужным в связи с реструктуризацией аппарата, было передано в пользование Министерству культуры, спорта и туризма - Фото: TAM

По состоянию на 26 февраля 2025 года во всей провинции насчитывается 2615 домов и земельных участков, являющихся государственными активами. Из них государственные учреждения, организации и административные единицы провинции управляют и используют 1258 домов и земельных участков; 29 объектов не нуждаются в использовании и ожидают обработки; У 386 учреждений нет сертификата на право пользования землей (LURC). Во всей провинции имеется 1357 домов и земельных участков, которые управляются и используются государственными службами провинции; В настоящее время 62 объекта коммунального обслуживания не используются и заброшены.

Фактом является то, что подготовка бизнес-планов, лизинг, совместные предприятия и товарищества собственников жилья и земельных участков в государственных учреждениях в период 2018-2024 гг. в основном касаются земельных активов, которые не используются в полной мере. Управление и использование жилищного фонда и земельных участков некоторыми учреждениями, организациями и подразделениями порой недостаточно строгое и не предусматривают своевременных консультаций по обращению с ними, что приводит к многолетнему запустению и расточительству.

Некоторые подразделения, такие как: Управления по защите лесов бассейнов рек Бенхай и Тхатьхан; Средняя школа для одаренных детей «Ле Куи Дон»; Провинциальный центр спортивной подготовки и соревнований был уполномочен государством управлять и использовать государственные активы для осуществления совместных предприятий, ассоциаций и аренды, что не соответствовало правовым нормам, но на практике способствовало повышению эффективности, избегая непроизводительного расходования земельных ресурсов и активов на земле.

Что касается некоторых излишков домов и земель, принадлежащих центральным агентствам, расположенным в провинции, провинциальный народный комитет и центральные агентства издали множество документов с просьбой к центральным органам управления заняться ими. Управление земельными ресурсами и выдача сертификатов на право пользования землей агентствами не были сосредоточены и не синхронизированы, что привело к трудностям и ненадлежащему выполнению задач подразделения. На многие дома и земли не выданы сертификаты на право землепользования.

Специализированные учреждения не предоставили своевременных рекомендаций по выполнению финансовых обязательств при использовании государственных активов в целях сдачи в аренду; Все еще существуют трудности с осуществлением бизнес-процедур, лизингом, совместными предприятиями и ассоциациями в школах и больницах для управления столовыми и автостоянками. Большинство объектов жилого фонда после передачи их местным органам власти и управления и эксплуатации еще не разработали конкретные планы по их обслуживанию, что приводит к риску неконтролируемой деградации.

Пересмотр и корректировка планов землепользования и планов домов и земель, используемых не по назначению или не используемых, не проводились синхронно с результатами переустройства и обращения с домами и землями; Результаты реализации плана по обустройству и управлению жилищным фондом и земельными участками многих ведомств, подразделений и населенных пунктов пока остаются медленными. Работа по проверке и побуждению к реализации плана размещения и обработки не была сосредоточена на...

В целях эффективного и надлежащего осуществления управления, использования и распоряжения государственными активами, такими как дома и земля, учреждениями, организациями и подразделениями, находящимися в ведении провинции, в ближайшее время Провинциальный народный комитет продолжит реализацию решений по укреплению управления, повышению эффективности использования и перераспределению государственных активов, таких как дома и земля.

Продолжайте работать с центральными агентствами, чтобы предложить населенным пунктам скорейшую передачу домов и земель, которые больше не используются. Поручить специализированным учреждениям провинциального уровня, народным комитетам районного и коммунного уровня продолжить рассмотрение и оценку общего состояния использования и планов использования жилищного фонда и земельных участков организаций, учреждений и подразделений.

Строго выполнять Директиву премьер-министра № 40/CT-TTg от 24 октября 2024 года об усилении управления государственными активами в ассоциациях провинции. Перераспределить государственные активы, такие как дома и земли учреждений, подразделений и населенных пунктов, которые в настоящее время объединены в соответствии с Постановлением № 18-NQ/TW в провинции; иметь планы по обеспечению рабочими местами вновь создаваемых подразделений; Никакого нового строительства штаб-квартир на всех уровнях. Проверить использование земель государственных предприятий на данной территории; выделять земли для строительства низовых учреждений культуры.

Пересматривать и корректировать планирование, планы землепользования и подробные планы строительства для реализации результатов утверждения плана по размещению и управлению жилищным фондом и земельными объектами провинции, чтобы обеспечить соответствие провинциальному планированию, региональному планированию, городскому планированию, планированию специальных функциональных зон и сельскому планированию. Срочно скорректировать план землепользования и планирование, чтобы выставить на аукцион излишки домов и земли, которые были в принципе одобрены Постоянным провинциальным партийным комитетом.

Продолжать руководить проверкой и обработкой домов и земельных участков учреждений, организаций, административных единиц и государственных служб, находящихся в ведении провинции, которые не используются и в настоящее время пустуют. В срочном порядке завершить выдачу и обмен сертификатов на право пользования землей, связанными с объектами управления и предоставления государственных услуг, наделение правами управления и пользования и иными формами полномочий органов, организаций и подразделений в соответствии с нормативными актами.

Прекратить предпринимательскую деятельность, аренду, совместные предприятия и объединения государственных активов, таких как дома и земля, которые не соответствуют положениям закона. Разработать планы создания совместных предприятий и объединений в соответствии с правовыми нормами и представить их компетентным органам для утверждения и реализации. Разработать генеральный план по управлению, эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту и управлению финансовыми рисками и представить его компетентным органам для рассмотрения и принятия решения с целью упреждающего составления годового регулярного бюджета.

Направлять использование государственных активов на выполнение управленческих задач, предоставление государственных услуг, обеспечение национальной обороны и безопасности, использовать их экономно, эффективно, для правильных целей, функций и объектов, а также предотвращать расточительство. Усилить контроль и проверку соблюдения законов об управлении и использовании государственных активов, обеспечив управление и использование государственных активов в надлежащих целях, эффективно и экономично...

Специализированные учреждения при провинциальных и районных народных комитетах, а также учреждения, организации и подразделения государственных услуг должны выполнять указания провинциальных народных комитетов по надзорным выводам, чтобы продолжать управлять, организовывать и эффективно использовать государственные активы, такие как дома и земля, способствуя социально-экономическому развитию провинции.

Тран Ань Минь

Источник: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-quan-ly-sap-xep-su-dung-tai-san-cong-la-co-so-nha-dat-192973.htm