Ускорение расчистки участка под вторую фазу промышленного парка Ба Тхиен II

В целях создания фонда чистых земель, удовлетворяющего растущий спрос на аренду земель и производств со стороны отечественных и иностранных инвесторов, акционерное общество «Вина - КПК» - инвестор инфраструктуры промышленного парка (ИП) Ба Тьен II активно взаимодействует с местными органами власти, ведет диалог с домохозяйствами, чьи земли подлежат восстановлению, ускоряя ход работ по расчистке участка 2-й фазы проекта.

Ibase Technology Vietnam Co., Ltd. — это проект со 100% тайваньским (китайским) капиталом, выбравший в качестве места инвестирования промышленный парк Ба Тхиен II, строительство завода намечено на 2024 год.

Промышленный парк Ba Thien II, расположенный в городе Ба Хиен, коммунах Тхиен Ке и Чунг Ми (провинция Бинь Сюен), имеет выгодное географическое положение, недалеко от международного аэропорта Ной Бай, а также имеет прямое сообщение с шоссе Ханой -Лаокай и национальными и провинциальными автомагистралями этого района.

Чтобы максимально использовать потенциал и преимущества, превратить это место в оплот для бизнеса, технологических проектов, экологически чистых, создающих высокую добавленную стоимость, с момента утверждения инвестиционной политики акционерное общество «Вина-ЦПК» имело конкретные и методичные инвестиционные стратегии со стандартами образцового промышленного парка.

На общей проектной площади более 308 гектаров, разделенной на 2 фазы инвестирования, промышленный парк спроектирован с полной вспомогательной инфраструктурой, открытыми дорогами для движения транспорта, стандартной системой очистки сточных вод, синхронной зеленой инфраструктурой, что обеспечивает привлекательную производственную среду для отечественных и иностранных инвесторов.

К настоящему времени, за более чем 13 лет работы, индустриальный парк Ба Тьен II привлёк более 80 проектов с общим инвестиционным капиталом около 1 млрд долларов США, создав рабочие места для более чем 23 тысяч человек. В частности, предприятия, входящие в него, – это преимущественно предприятия с прямыми иностранными инвестициями (ПИИ) из развитых стран, оснащенные современными производственными технологиями, такими как: Nippon Paint Vinh Phuc (Япония); Vina Union, Sekonix Vina (Корея), Datatronic (Корея); Weldex Vina, Proctec, Polaris (США), Assa Abloy (Швеция)…

На территории первой очереди проекта предприятия полностью заполнили и вывели на стабильную работу. Для удовлетворения потребностей инвесторов компания скоординировала свои действия с администрацией района Биньсюен, чтобы ускорить строительство инфраструктуры проекта второй очереди.

Однако еще около 50 гектаров не могут быть использованы для строительства инфраструктуры, поскольку некоторые районы города Ба Хиен и коммуны Чынг Ми все еще застряли на компенсационных выплатах и ​​расчистке территории.

Во многих районах все еще ведется расчистка земель под выращивание клейкого риса и бобов, из-за чего более 50 гектаров второй фазы промышленного парка Ба Тьен II не подлежат завершению строительства инфраструктуры.

Представитель акционерного общества «Вина-КПК» заявил: «Трудности с приобретением и расчисткой земельных участков негативно сказываются на деятельности инфраструктурного подразделения. Ранее многие потенциальные инвесторы интересовались инвестиционной средой в индустриальном парке «Ба Тьен II», но работы по приобретению и расчистке земельных участков затягивались, ощущалась нехватка свободных земель, и возможности упускались одна за другой, что вызывает большое сожаление».

В городе Ба Хиен общая площадь земель, принадлежащих 12 домохозяйствам, по-прежнему составляет более 80 тысяч квадратных метров, большинство из которых представляют собой фермы, построенные на лесных землях. Медленный процесс отчуждения земель обусловлен тем, что некоторые домохозяйства не приняли компенсационную цену, а некоторые просят обменять землю на жилую. При этом отсутствует механизм поддержки переселения на лесные земли. В частности, некоторые домохозяйства не сотрудничают и игнорируют просьбы местных властей и организации, осуществляющей отчуждение земель.

Заместитель председателя Народного комитета поселка Ба Хиен Нгуен Фан Туй сказал: «С чувством ответственности городские власти координировали свои действия с должностными лицами Совета по управлению инвестиционно-строительными проектами района Бинь Сюен, чтобы многократно посещать каждое домохозяйство для распространения информации и мобилизации, но большинство домохозяйств не изменили своего мнения, что привело к затягиванию сроков реализации проекта».

Это сложные вопросы, требующие более эффективных политических механизмов. Для скорейшего решения проблем город будет координировать работу с отделом по приобретению земель для усиления пропагандистской и мобилизационной работы среди домохозяйств, чьи земли подлежат возврату, что ускорит реализацию проекта.

Чтобы быть готовой встретить волну прямых иностранных инвестиций для привлечения предприятий с передовыми технологиями и экологичностью в соответствии с ориентацией провинции, ей необходимо ускорить процесс расчистки площадок, чтобы помочь инвесторам в инфраструктуру промышленных парков в этом районе быстро развернуть строительство инфраструктуры, обеспечив бизнес-среду со всеми необходимыми факторами, позволяющими инвесторам чувствовать себя в безопасности производства.

В частности, в связи со вторым этапом строительства промышленного парка Ба Тхиен II, правительству района Биньсюен, а также его ведомствам и отделениям необходимо принять более решительные меры и вести активный диалог с домохозяйствами для решения возникающих проблем. В случае отказа домохозяйств от сотрудничества необходимо принять более действенные меры, чтобы помочь предприятиям развивать земельный потенциал, привлекать больше проектов и создавать рабочие места.

Статья и фотографии: Чу Киеу

Источник: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/125953/Tang-toc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-Ba-Thien-II-giai-doan-2