Инспекция провинции Куангнам предлагает окончательное решение

Гражданин Нгуен Тан Дэй присутствовал на диалоге, организованном провинциальной инспекцией. Фото: QT

Один участок земли «нужно» 3 проекта

Земельный участок семьи г-на Нгуена Тан Дая имеет площадь 360 м2 (тип земли жилой застройки) и уже долгое время стабильно используется в квартале Ха Май Донг Б, округа Дьен Зыонг (Дьен Бан).

К 2005 году часть земельного участка семьи г-на Дэя «конфликтовала» с проектом прибрежной туристической дороги Каман — Дьензыонг — Дьеннгок. В то время власти отвоевали 177,9 ^{квадратных метров} земли г-на Дэя для реализации этого проекта, но Народный комитет округа Дьенбан не принял решения об отчуждении земли.

11 декабря 2006 года Народный комитет района Дьен Бан издал Решение № 1689, утверждающее план переселения домохозяйств, подлежащих полной расчистке на проектных территориях в коммуне Дьен Дуонг.

Согласно этому решению, семье г-на Нгуена Тана Дая был выделен земельный участок для переселения под основным участком (площадью ^{200 м2} ) в связи с тем, что на ее территорию влияет зеленая полоса деревьев ^{площадью 20 м2,} проходящая через зону курортного и туристического обслуживания.

После этого семья г-на Нгуена Тана Дэя выплатила полную сумму временных денег на переселение в размере более 106 миллионов донгов (что эквивалентно сумме компенсации в размере 177,9 ^{квадратных метров} земли, которую власти ранее конфисковали у семьи г-на Дэя для реализации проекта прибрежной дороги) Совету по компенсациям и переселению округа Дьен Бан (ныне Центр развития земельного фонда города Дьен Бан).

Однако семье г-на Дэя не выдали Сертификат на право пользования землей на этот переселенческий участок, поскольку он все еще должен оплатить сборы за пользование землей за 22,1 квадратных метра земли, что представляет собой разницу между площадью переселенческой земли и площадью возвращенной земли (200–177,9 квадратных метров).

По словам г-на Нгуена Тана Дэя, причина, по которой его семья не платит, заключается в том, что их семейное положение слишком сложное, и они подали заявление на внесение задолженности по сбору за пользование землей, но Народный комитет района Дьен Бан на тот момент не рассмотрел и не принял решение по этому вопросу.

В ноябре 2009 года Народный комитет округа Дьенбан принял решение о возврате оставшихся 182,1 квадратных метров земли у семьи г-на Дэя для создания зеленой полосы для прибрежной туристической дороги (178,8 квадратных метров) и передаче ее компании Indochina Hoi An Beach Villas для реализации проекта.

Однако из-за ранее возникшей путаницы с земельным участком площадью 177,9 м², который был возвращен, но до сих пор не урегулирован, семья г-на Нгуена Тана Дэя не получила компенсацию или поддержку, не передала землю и продолжает временно проживать на этом участке земли до сих пор.

В процессе разрешения дела в 2023 году Народный комитет города Дьенбан вынес Решение № 5185, корректирующее содержание Решения № 1689 (2006 г.), отменяющее выделение земельного участка для переселения площадью 200 м2. ² для семьи г-на Дэя, поскольку он не соответствовал условиям переселения.

В своей жалобе председателю Народного комитета провинции г-н Нгуен Тан Дай просил отменить Решение № 5185 Народного комитета города Дьен Бан и одновременно организовать переселение и выдать сертификаты на право пользования землей его домохозяйству в соответствии с Решением № 1689, вынесенным Народным комитетом района Дьен Бан в 2006 году.

Согласно результатам проверки провинциальной инспекции, корректировка решения № 1689 администрацией города Дьенбан является целесообразной, поскольку на момент вынесения решения (2006 г.) выделение 200 квадратных ^метров земли под переселение для домохозяйства г-на Дэя не обеспечивало установленный порядок и процедуры.

Однако группа проверки также заявила, что на данный момент принято решение о рекультивации (явной расчистке) всей территории площадью ^{360 м2} , однако Народный комитет города Дьенбан до сих пор не принял решения по вопросу переселения, что вызвало разочарование у семьи.

Руководители Народного комитета города Дьенбан проинформировали о плане действий, направленном на обеспечение максимальной выгоды для граждан, которые подают жалобы, но вынуждены ждать инструкций от Департамента природных ресурсов и окружающей среды. Фото: QT

Скоро примите разумное и благожелательное решение.

Дело долго откладывалось, пока Народный комитет города Дьенбан не потребовал от семьи г-на Дея передать все ^{360 м2} восстановленной земли, после чего будет подготовлена ​​основа и план переселения, а семья г-на Дея потребовала полностью восстановить часть ранее восстановленной площади ( ^{177,9 м2} ) прежде чем продолжить.

По данным Провинциальной коллегии адвокатов, это очень тревожный случай, вина властей в прошлом которого, однако, оставила после себя последствия, которые существенно повлияли на имущество и жизнь семьи г-на Дэя.

Помимо выяснения ответственности за временное взимание платы за использование земли для переселения (более 106 миллионов донгов) с домохозяйства г-на Даны, что не соответствует нормативным актам, самое важное — скорейшее принятие решения, гарантирующего законные права в данном случае. В частности, необходимо рассмотреть план компенсации, соответствующий сроку восстановления земель почти 20-летней давности.

Заместитель председателя Народного комитета поселка Дьенбан г-н Нгуен Суан Ха заявил, что в случае продолжения освоения площади в 182,1 м², для обеспечения максимальной выгоды для семьи г-на Дэя в нынешних условиях можно рассмотреть вопрос о применении положений Решения № 42, принятого Народным комитетом провинции, а также Решения № 29 о внесении изменений и дополнений в ряд статей Решения № 42.

«В этом случае, если переустройство будет осуществляться в соответствии с планом Решения № 42 и дополнено Решением № 29 для обеспечения максимальных льгот гражданам, общая площадь, отведенная для домохозяйства г-на Дэя, составит около 250 квадратных метров. Если же оба земельных участка будут перестроены в соответствии с этим планом, переселение на нынешнем месте невозможным», — сказал г-н Ха.

По данным Центра развития земельного фонда города Дьенбан, необходимо рассмотреть вариант предоставления 1 земельного участка с отдельными решениями по восстановлению для обслуживания 3 проектов, затем рассмотреть вопрос о выделении совокупной площади от восстановления всех 3 проектов для организации переселения, обеспечив при этом права семьи г-на Дэя.

В предыдущие годы на местном уровне уже рассматривались подобные случаи. Однако для реализации вышеуказанных решений необходимо дождаться инструкций от Департамента природных ресурсов и окружающей среды, чтобы обеспечить соответствие действующим правовым нормам.

Г-н Хюинь Нгок Тиен, заместитель главного инспектора провинции, сообщил, что в скором времени провинциальная инспекция сообщит председателю Народного комитета провинции о необходимости принятия решения по урегулированию жалобы в данном случае, согласно отчету группы проверки.

Кроме того, Народному комитету города Дьен Бан необходимо незамедлительно рассмотреть вопрос, разработать решения и планы по организации переселения, а также урегулировать вопрос с суммой более 106 миллионов донгов, собранных с семьи г-на Нгуена Тана Дая, рассмотрев вопрос в направлении, выгодном для заявителя, и в соответствии с положениями закона.

Source: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html